세종특별자치시 금남면 전세가율은?

2023년 08월 기준 전세가율은 약 56.4%입니다. 매매 중간가 1억 9,500만 기준입니다.

세종특별자치시 금남면 초미세먼지 수준은?

2023년 08월 기준 PM2.5 월평균 11.9㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

세종특별자치시 금남면 갱신 전세 증액은?

2023년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 +24.5%이며, 갱신 2건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

세종특별자치시 금남면 부동산 시장 방향은?

2023년 08월 기준 매매 거래량은 2건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 1억 9,500만입니다.

세종특별자치시 금남면 기상 환경은?

2023년 08월 기준 한파 0일, 폭염 18일, 일교차 9.8℃입니다.

세종특별자치시

금남면

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 08월 기준

금남면 동네별 라벨 2023년 08월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

금남면 리 (26개) 2023년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	용포리	1억 9,500만 ↑+31.3%	56%	57만원	0일
매매 중간가 1억 9,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 1억 4,250만 거래량 15건 월세 평균 월세 57만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.80㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	도남리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	대박리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.66㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	신촌리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.80㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	도암리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.80㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	성덕리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	영곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	성강리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	봉암리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	국곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	발산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.80㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	감성리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.80㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	두만리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	용담리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	축산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.80㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	금천리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.80㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	영치리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.80㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	남곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.80㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	황용리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.80㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	영대리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.80㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	달전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.75㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	박산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.66㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	부용리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.66㎍ 평균 기온 26.78℃ 한파 0일
	장재리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.80㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	원봉리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	호탄리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.80㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

세종특별자치시 내 33개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
보람동	7억 4,429만 (1위)	40.0%	18건
새롬동	7억 256만 (2위)	39.3%	29건
소담동	6억 357만 (3위)	43.3%	22건
다정동	5억 9,911만 (4위)	38.2%	26건
대평동	5억 8,033만 (5위)	40.8%	6건
한솔동	5억 7,775만 (6위)	45.0%	18건
반곡동	5억 6,925만 (7위)	42.2%	23건
해밀동	5억 5,750만 (8위)	47.7%	9건
아름동	5억 5,031만 (9위)	44.0%	22건
도담동	4억 9,150만 (10위)	45.6%	36건
종촌동	4억 7,363만 (11위)	44.4%	26건
고운동	4억 6,736만 (12위)	45.8%	39건
집현동	4억 6,167만 (13위)	-	3건
나성동	4억 1,335만 (14위)	66.2%	19건
조치원읍	2억 646만 (15위)	64.8%	30건
금남면 현재	1억 9,500만 (16위)	56.4%	2건
연서면	1억 7,800만 (17위)	56.3%	3건
연동면	1억 4,000만 (18위)	-	2건
부강면	1억 2,500만 (19위)	-	1건
어진동	1억 1,100만 (20위)	-	3건
전의면	8,500만 (21위)	-	1건
전동면	- (22위)	-	-
한별동	- (23위)	-	-
다솜동	- (24위)	-	-
용호동	- (25위)	-	-
세종동	- (26위)	-	-
장군면	- (27위)	-	-
연기면	- (28위)	-	-
가람동	- (29위)	-	-
산울동	- (30위)	-	-
합강동	- (31위)	-	-
소정면	- (32위)	-	-
누리동	- (33위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 2건

전월 대비 +0%

상승 비율 -

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건

매매 중간가 1억 9,500만

최저 1억 6,000만 최고 2억 3,000만

전세가율 56.4%

매매 2건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 2건

상승 0건 · 하락 0건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 2 / 0 / 0건

매매 가격

1억 9,500만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 6,000만 2억 3,000만

1억 9,500만

매매가 밴드 1억 6,000만 ~ 2억 3,000만

최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

56.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,250만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

금남면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 56.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 2건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 2건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 +24.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
갱신요구권 사용률 100%

갱신 2건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 22건

신규 계약 17건77%

갱신 계약 2건9%

전세 · 월세 시장 구조

전세 15건 (68%) 월세 7건 (32%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

18건

중형 ~85㎡

4건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 2건 중 2건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+24.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

7건

전체의 32%

평균 월세52만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

두진리버빌 43.008㎡

전세 1억 6,000만

8층 · 2000년 준공

08.29

두진리버빌 43.008㎡

전세 1억 1,000만

6층 · 2000년 준공

08.28

신성연기미소지움 84.8809㎡

신규

전세 1억 8,000만

2층 · 2007년 준공

08.26

두진리버빌 43.008㎡

신규

전세 8,500만

8층 · 2000년 준공

08.24

두진리버빌 43.008㎡

갱신·청구권 상한초과인상

전세 7,387만

11층 · 2000년 준공

종전 7,035만 → ▲ +352만

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

두진리버빌 43.008㎡

신규

보증 500만 / 월 53만

6층 · 2000년 준공

08.30

두진리버빌 43.008㎡

신규

보증 2,000만 / 월 40만

15층 · 2000년 준공

08.21

신성연기미소지움 84.8809㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

5층 · 2007년 준공

08.19

두진리버빌 43.008㎡

신규

보증 3,000만 / 월 35만

12층 · 2000년 준공

08.12

신성연기미소지움 84.8809㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

1층 · 2007년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.85℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.87 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 11일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.05 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 173.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.85℃

평균 최고기온

32.45℃

평균 최저기온

22.69℃

극최고기온

36.40℃

극최저기온

18.80℃

일교차 9.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

18일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.05 m/s

최대 일강수량 173.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.01

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	18.56	7.93	0.0413	0.0083
08.26	30.99	17.66	0.0494	0.0095
08.27	27.42	18.21	0.0395	0.0081
08.28	13.19	6.45	0.0370	0.0082
08.29	11.22	5.03	0.0230	0.0091
08.30	10.69	4.63	0.0272	0.0121
08.31	19.61	10.01	0.0364	0.0109

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.87 / 29.30 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0331 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0093 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

세종특별자치시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전의면	8,500만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	어진동	1억 1,100만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	부강면	1억 2,500만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	연동면	1억 4,000만	0일	공기질 최우수
5위	연서면	1억 7,800만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

금남면 · 2023-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 18일

임차 관점

전세가율 56.4% · 갱신 증액률 +24.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

금남면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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금남면 주거 환경 자주 묻는 질문

금남면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 56.4%
매매 중간가 1억 9,500만 · 전세 중간가 1억 4,250만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

금남면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0331 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0093 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.39 ppm

금남면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +24.5% — 법정 상한 5% 초과
갱신 2건 중 2건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

금남면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 2건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 -
매매 중간가 1억 9,500만

금남면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 18일 · 열대야 2일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.8℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 173.50mm

금남면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 08월

금남면 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

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거주 환경 2023년 08월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 08월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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금남면 주거 환경 자주 묻는 질문