경기도 수원시 권선구

권선동

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

권선구 내 16개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
평동 5억 1,500만 (1위) - 2건
곡반정동 4억 8,150만 (2위) 66.9% 24건
금곡동 4억 7,790만 (3위) 66.1% 50건
호매실동 4억 6,290만 (4위) 65.6% 67건
입북동 4억 2,800만 (5위) 63.1% 3건
권선동 현재 4억 1,292만 (6위) 73.0% 111건
구운동 3억 7,860만 (7위) 53.0% 16건
세류동 3억 7,450만 (8위) 66.9% 33건
오목천동 3억 6,400만 (9위) 74.2% 16건
서둔동 3억 5,420만 (10위) 69.7% 16건
고색동 3억 4,055만 (11위) 72.2% 10건
당수동 3억 263만 (12위) 67.2% 8건
탑동 3억 67만 (13위) - 3건
대황교동 - (14위) - -
장지동 - (15위) - -
평리동 - (16위) - -

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 111건
전월 대비 -3%
상승 비율 51%
상승 거래 비율 상승 22건 / 하락 21건
매매 중간가 4억 1,292만
최저 1억 3,000만 최고 8억 4,500만
전세가율 73.0%
매매 111건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

51% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 111건
상승 22건 · 하락 21건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -3%
소형 / 중형 / 대형 54 / 48 / 9건

매매 가격

4억 1,292만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 3,000만 8억 4,500만
4억 1,292만
매매가 밴드 1억 3,000만 ~ 8억 4,500만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

73.0%
73.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 9,774만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
우남1 59.75㎡
3억 ▼ -3,500만
2층 · 2002년 준공
직전 3억 3,500만 (2024.02)
06.29
권선자이e편한세상 84.9441㎡
5억 9,800만 ▲ +3,800만
4층 · 2011년 준공
직전 5억 6,000만 (2024.06)
06.29
매탄권선역리버파크 59.81㎡
4억 1,500만 ▼ -2,500만
8층 · 2001년 준공
직전 4억 4,000만 (2024.06)
06.29
수원아이파크시티3단지 123.376㎡
신고가
8억 4,500만 ▲ +2,500만
7층 · 2011년 준공
직전최고 8억 2,000만 (2024.04)
06.29
수원아이파크시티2단지 84.913㎡
6억 1,000만 ▼ -1,500만
14층 · 2012년 준공
직전 6억 2,500만 (2024.05)

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

권선동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 73.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 111건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 22 / 하락 21
    거래 111건 중 직전 거래와 비교 가능 46건
  • 갱신 증액률 -0.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 35건 기반
  • 갱신요구권 사용률 40%
    갱신 35건 중 14건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 151건
신규 계약 110건73%
갱신 계약 35건23%
전세 · 월세 시장 구조
전세 104건 (69%) 월세 47건 (31%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
94건
중형 ~85㎡
41건
대형 85㎡↑
16건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배
신규
80만원
보증금 3,000만
갱신
52만원
보증금 7,500만

갱신요구권 사용률

40.0%
갱신 35건 중 14건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

47건
전체의 31%
평균 월세74만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
신안풍림 134.04㎡
갱신
전세 4억 3,000만
14층 · 1996년 준공
종전 5억 → ▼ -7,000만
06.29
보성,유원 59.76㎡
신규
전세 2억 5,000만
1층 · 1996년 준공
06.29
수원아이파크시티7단지 84.99㎡
갱신·청구권
전세 4억 2,000만
9층 · 2016년 준공
종전 4억 → ▲ +2,000만
06.29
성지 49.875㎡
갱신·청구권
전세 2억
8층 · 1994년 준공
종전 2억 1,000만 → ▼ -1,000만
06.29
삼천리1차 61.93㎡
신규
전세 2억 3,000만
6층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.29
프리모시티 29.16㎡
갱신
보증 1억 / 월 43만
10층 · 2020년 준공
월세 ▲ +4만
06.29
권선삼성 49.14㎡
신규
보증 1,500만 / 월 75만
7층 · 1993년 준공
06.29
프리모시티 21.86㎡
보증 3,000만 / 월 66만
11층 · 2020년 준공
06.29
보성,유원 60.0㎡
신규
보증 2,000만 / 월 95만
11층 · 1996년 준공
06.29
프리모시티 21.6㎡
신규
보증 1,000만 / 월 80만
8층 · 2020년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.65℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.41 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 23일
폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.95 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 83.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.65℃
평균 최고기온
29.77℃
평균 최저기온
15.99℃
극최고기온
35.60℃
극최저기온
11.10℃
일교차 13.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
3일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.95 m/s
최대 일강수량 83.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.21
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 39.71 11.13 0.0569 0.0071
06.25 18.17 8.54 0.0507 0.0095
06.26 24.71 12.25 0.0602 0.0133
06.27 25.83 14.92 0.0713 0.0161
06.28 36.54 22.92 0.0618 0.0233
06.29 26.71 21.04 0.0488 0.0145
06.30 17.88 11.21 0.0454 0.0039
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.41 / 26.30 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0536 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0136 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

권선동 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 16.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 3일

임차 관점

  • 전세가율 73.0% · 갱신 증액률 -0.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 51% · 전세가율 73.0%

다른 데이터 탐색

권선동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
경기도 수원시 권선구 이웃 동네 바로가기

권선동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 73.0%
  • 매매 중간가 4억 1,292만 · 전세 중간가 2억 9,774만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.41 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0536 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0136 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -0.4%
  • 갱신 35건 중 14건(40.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 111건 — 전월 대비 -3%
  • 상승 비율 51% (상승 22건 / 하락 21건)
  • 매매 중간가 4억 1,292만
  • 한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.8℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 83.50mm