경기도 수원시 권선구

당수동

2024년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

권선구 내 16개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
호매실동 4억 7,650만 (1위) 64.7% 33건
금곡동 4억 7,050만 (2위) 65.2% 28건
곡반정동 4억 6,970만 (3위) 71.9% 21건
권선동 4억 5,833만 (4위) 70.6% 81건
오목천동 4억 2,550만 (5위) 62.3% 11건
평동 4억 1,000만 (6위) 65.9% 1건
세류동 3억 9,471만 (7위) 75.3% 12건
입북동 3억 7,800만 (8위) 52.4% 11건
구운동 3억 7,364만 (9위) 60.3% 11건
고색동 3억 5,975만 (10위) 70.5% 11건
서둔동 3억 4,544만 (11위) 55.4% 10건
당수동 현재 3억 1,138만 (12위) 63.1% 10건
탑동 2억 2,775만 (13위) - 4건
대황교동 - (14위) - -
장지동 - (15위) - -
평리동 - (16위) - -

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 10건
전월 대비 -23%
상승 비율 25%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 3억 1,138만
최저 2억 4,000만 최고 4억 2,000만
전세가율 63.1%
매매 10건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

25% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 10건
상승 1건 · 하락 3건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -23%
소형 / 중형 / 대형 3 / 7 / 0건

매매 가격

3억 1,138만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 4,000만 4억 2,000만
3억 1,138만
매매가 밴드 2억 4,000만 ~ 4억 2,000만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

63.1% 전세 비중 높음
63.1%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2억 750만
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
10.25
삼정그린뷰 59.93㎡
2억 4,000만 ▲ +1,400만
8층 · 1997년 준공
10.21
한라비발디2단지 59.98㎡
2억 9,500만 ▼ -400만
25층 · 2004년 준공
10.19
한라비발디2단지 84.99㎡
3억 6,900만 ▼ -1,800만
2층 · 2004년 준공
10.11
인정프린스 84.99㎡
2억 8,500만 ▼ -1,500만
6층 · 1998년 준공
10.09
인정프린스 84.99㎡
3억 ▲ +1,700만
3층 · 1998년 준공

임대차 안전 2024년 10월

전세 세입자 안전 체크

당수동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 63.1% — 주의 필요 매매 10건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 63건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 2건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 63건 중
61건 97%
갱신 계약 전체 63건 중
2건 3%
전세 · 월세 시장 구조 총 63건
전세 9건 (14%) 월세·반전세 54건 (86%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
57건
중형 ~85㎡
6건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
10만원
보증금 2,340만
갱신
10만원
보증금 8,124만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

54건
전체의 86%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세54건
순월세0건
평균 월세16만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의
75 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (63.1%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
  • 최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →
10.29
삼정그린뷰 84.92㎡
신규
전세 2억 5,000만
10층 · 1997년 준공
10.29
삼정그린뷰 59.93㎡
갱신
전세 2억
17층 · 1997년 준공
10.28
쌍용스윗닷홈1단지 84.9416㎡
신규
전세 2억 4,500만
5층 · 2005년 준공
10.28
삼정그린뷰 59.93㎡
신규
전세 1억 6,000만
1층 · 1997년 준공
10.23
쌍용스윗닷홈1단지 84.9416㎡
신규
전세 2억 5,000만
6층 · 2005년 준공

최근 반전세 계약

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10.28
LH수원당수1단지 26.88㎡
신규
보증 4,408만 / 월 18만
2층 · 2023년 준공
10.28
LH수원당수1단지 14.87㎡
신규
보증 2,340만 / 월 10만
14층 · 2023년 준공
10.28
LH수원당수1단지 36.71㎡
신규
보증 5,724만 / 월 24만
8층 · 2023년 준공
10.28
LH수원당수1단지 14.87㎡
신규
보증 2,210만 / 월 9만
6층 · 2023년 준공
10.28
LH수원당수1단지 14.87㎡
신규
보증 2,210만 / 월 9만
18층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 14.74℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.52 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 6일 · 2.0°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 31일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 0.20 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 56.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
14.74℃
평균 최고기온
21.94℃
평균 최저기온
9.18℃
극최고기온
26.10℃
극최저기온
3.50℃
일교차 12.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속0.20 m/s
최대 일강수량 56.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

21.41
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 25.04 14.30 0.0118 0.0323
10.26 18.42 10.38 0.0180 0.0250
10.27 24.29 15.21 0.0306 0.0131
10.28 32.21 21.13 0.0221 0.0190
10.29 13.38 6.29 0.0251 0.0184
10.30 27.83 16.63 0.0203 0.0302
10.31 33.64 21.41 0.0180 0.0383
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.52 / 34.75 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0227 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0227 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0013 ppm
일산화탄소 (CO)
0.37 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 10월

당수동 · 2024-10

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

당수동 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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당수동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 63.1% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 3억 1,138만 · 전세 중간가 2억 750만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 13.52 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0227 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0227 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0013 ppm · CO 0.37 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 10건 — 전월 대비 -23%
  • 상승 비율 25% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 3억 1,138만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 56.50mm