경기도 안양시 동안구 전세가율은?

2023년 11월 기준 전세가율은 약 59.8%입니다. 매매 중간가 6억 4,967만 기준입니다.

경기도 안양시 동안구 초미세먼지 수준은?

2023년 11월 기준 PM2.5 월평균 18.0㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

경기도 안양시 동안구 갱신 전세 증액은?

2023년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 -5.3%이며, 갱신 250건 중 97건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 안양시 동안구 부동산 시장 방향은?

2023년 11월 기준 매매 거래량은 135건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 6억 4,967만입니다.

경기도 안양시 동안구 기상 환경은?

2023년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.8℃입니다.

경기도 안양시

동안구

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

동안구 동네별 라벨 2023년 11월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

동안구 리 (4개) 2023년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	평촌동	8억 7,876만 ↑+11.0%	61%	100만원	2일
매매 중간가 8억 7,876만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 5억 4,546만 거래량 142건 월세 평균 월세 100만원 거래량 55건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.09㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	호계동	5억 9,268만 ↑+1.8%	63%	81만원	5일
매매 중간가 5억 9,268만 거래량 47건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 3억 6,745만 거래량 207건 월세 평균 월세 81만원 거래량 86건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.59㎍ 평균 기온 5.69℃ 한파 0일
	비산동	5억 7,869만 ↑+6.1%	57%	70만원	2일
매매 중간가 5억 7,869만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 3억 3,476만 거래량 191건 월세 평균 월세 70만원 거래량 103건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.09㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	관양동	5억 1,411만 ↓-15.9%	56%	76만원	1일
매매 중간가 5억 1,411만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 3억 1,210만 거래량 107건 월세 평균 월세 76만원 거래량 53건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.37㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

안양시 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
동안구 현재	6억 4,967만 (1위)	59.8%	135건
만안구	4억 2,618만 (2위)	66.7%	59건

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 135건

전월 대비 -33%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 16건 / 하락 16건

매매 중간가 6억 4,967만

최저 9,400만 최고 16억

전세가율 59.8%

매매 135건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 135건

상승 16건 · 하락 16건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -33%

소형 / 중형 / 대형 72 / 49 / 14건

매매 가격

6억 4,967만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,400만 16억

6억 4,967만

매매가 밴드 9,400만 ~ 16억

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

59.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 3억 8,672만

임대차 안전 2023년 11월

전세 참고 지표

동안구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 59.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 135건 기반
최근 거래 방향 상승 16 / 하락 16

거래 135건 중 직전 거래와 비교 가능 33건
갱신 증액률 -5.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 250건 기반
갱신요구권 사용률 39%

갱신 250건 중 97건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 944건

신규 계약 564건60%

갱신 계약 250건26%

전세 · 월세 시장 구조

전세 647건 (69%) 월세 297건 (31%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

566건

중형 ~85㎡

283건

대형 85㎡↑

95건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

80만원

보증금 5,000만

갱신

60만원

보증금 1억 926만

갱신요구권 사용률

38.8%

갱신 250건 중 97건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-5.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환10건

월세 현황

297건

전체의 31%

평균 월세82만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

꿈마을금호 133.59㎡

전세 8억 5,000만

2층 · 1993년 준공

11.30

샛별한양6(고층1109-4) 35.1㎡

신규

전세 2억

3층 · 1993년 준공

11.30

무궁화효성 59.76㎡

전세 3억

9층 · 1992년 준공

11.30

꿈마을금호 133.59㎡

신규

전세 8억 5,000만

2층 · 1993년 준공

11.30

목련아파트 100.77㎡

신규

전세 6억 8,000만

9층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

삼성래미안 59.871㎡

신규

보증 1억 / 월 100만

11층 · 2003년 준공

11.30

관악성원 33.735㎡

보증 2,000만 / 월 75만

7층 · 1992년 준공

11.30

샛별한양6(고층1109-4) 28.215㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

12층 · 1993년 준공

11.30

동편마을(1단지) 36.8㎡

갱신

보증 5,222만 / 월 8만

18층 · 2011년 준공

11.30

관악성원 33.735㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

7층 · 1992년 준공

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.31℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.02 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 12일

한파 일수 · 겨울 평균 -1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 22일

폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.09 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 70.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

5.31℃

평균 최고기온

10.51℃

평균 최저기온

0.71℃

극최고기온

26.20℃

극최저기온

-11.70℃

일교차 9.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.09 m/s

최대 일강수량 70.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.93

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	17.50	6.83	0.0257	0.0112
11.25	20.25	8.80	0.0157	0.0230
11.26	26.06	14.85	0.0110	0.0325
11.27	43.50	24.54	0.0134	0.0287
11.28	33.15	16.25	0.0217	0.0176
11.29	19.00	8.38	0.0174	0.0231
11.30	19.10	6.93	0.0250	0.0142

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.02 / 54.58 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0207 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0223 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 안양시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	만안구	4억 2,618만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	동안구	6억 4,967만	5일	저가 진입

종합 진단 2023년 11월

동안구 · 2023-11

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 18.0㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 59.8% · 갱신 증액률 -5.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 59.8%

다른 데이터 탐색

동안구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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동안구 주거 환경 자주 묻는 질문

동안구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 59.8%
매매 중간가 6억 4,967만 · 전세 중간가 3억 8,672만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동안구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.02 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0207 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0223 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.42 ppm

동안구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -5.3%
갱신 250건 중 97건(38.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 10건

동안구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 135건 — 전월 대비 -33%
상승 비율 50% (상승 16건 / 하락 16건)
매매 중간가 6억 4,967만

동안구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 70.00mm

동안구

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부동산 시장 동향 2023년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

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