경기도 안양시 동안구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	평촌동	8억 6,820만 ↑+3.5%	60%	104만원	2일
매매 중간가 8억 6,820만 거래량 60건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 5억 1,270만 거래량 95건 월세 평균 월세 104만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 24.03㎍ 평균 기온 15.33℃ 한파 0일
	호계동	6억 4,393만 ↑+6.1%	64%	84만원	5일
매매 중간가 6억 4,393만 거래량 125건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3억 9,641만 거래량 142건 월세 평균 월세 84만원 거래량 54건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.66㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	관양동	5억 6,519만 ↑+0.3%	54%	80만원	1일
매매 중간가 5억 6,519만 거래량 48건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 2억 8,613만 거래량 120건 월세 평균 월세 80만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.50㎍ 평균 기온 13.13℃ 한파 0일
	비산동	5억 4,194만 ↑+1.4%	63%	83만원	2일
매매 중간가 5억 4,194만 거래량 104건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 3억 3,172만 거래량 206건 월세 평균 월세 83만원 거래량 85건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 24.03㎍ 평균 기온 13.13℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

안양시 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
동안구 현재	6억 5,603만 (1위)	61.1%	337건
만안구	4억 3,769만 (2위)	67.9%	110건

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 337건

전월 대비 +14%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 75건 / 하락 75건

매매 중간가 6억 5,603만

최저 2억 최고 17억 2,000만

전세가율 61.1%

매매 337건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 337건

상승 75건 · 하락 75건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +14%

소형 / 중형 / 대형 186 / 123 / 28건

매매 가격

6억 5,603만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2억 17억 2,000만

6억 5,603만

매매가 밴드 2억 ~ 17억 2,000만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

61.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 3억 8,412만

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

동안구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 61.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 337건 기반
최근 거래 방향 상승 75 / 하락 75

거래 337건 중 직전 거래와 비교 가능 159건
갱신 증액률 -0.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 211건 기반
갱신요구권 사용률 36%

갱신 211건 중 75건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 772건

신규 계약 521건67%

갱신 계약 211건27%

전세 · 월세 시장 구조

전세 563건 (73%) 월세 209건 (27%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

506건

중형 ~85㎡

205건

대형 85㎡↑

61건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배

신규

80만원

보증금 4,800만

갱신

65만원

보증금 4,636만

갱신요구권 사용률

35.5%

갱신 211건 중 75건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

월세 현황

209건

전체의 27%

평균 월세84만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

삼성래미안 114.607㎡

신규

전세 5억

12층 · 2003년 준공

04.30

평촌엘프라우드 59.7632㎡

신규

전세 3억 7,500만

20층 · 2024년 준공

04.30

샘마을한양 91.15㎡

신규

전세 4억 2,000만

1층 · 1993년 준공

04.30

목련경남 127.29㎡

신규

전세 7억 9,000만

13층 · 1992년 준공

04.30

평촌엘프라우드 59.9793㎡

신규

전세 3억 6,000만

28층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

한가람(삼성) 84.93㎡

갱신·청구권

보증 2,000만 / 월 147만

8층 · 1995년 준공

월세 ▲ +7만

04.30

무궁화진흥 84.63㎡

갱신

보증 3억 5,000만 / 월 40만

11층 · 1992년 준공

월세 ▲ +15만

04.30

샛별한양6(고층1109-4) 35.1㎡

갱신·청구권

보증 1,000만 / 월 68만

8층 · 1993년 준공

월세 ▲ +3만

04.30

호계2차현대홈타운 84.973㎡

갱신

보증 3,150만 / 월 150만

13층 · 2003년 준공

월세 ▲ +35만

04.29

동편마을(2단지) 46.93㎡

갱신

보증 5,272만 / 월 36만

5층 · 2012년 준공

보증금 ▲ +241만 / 월세 ▲ +2만

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.14℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.40 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 13일

한파 일수 · 겨울 평균 1.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 22일

폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.47 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 29.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

14.14℃

평균 최고기온

21.08℃

평균 최저기온

8.29℃

극최고기온

30.00℃

극최저기온

-1.00℃

일교차 12.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.47 m/s

최대 일강수량 29.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

35.72

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	16.52	9.56	0.0368	0.0089
04.25	35.75	22.40	0.0458	0.0127
04.26	83.79	35.11	0.0519	0.0241
04.27	60.92	28.11	0.0444	0.0196
04.28	37.63	18.42	0.0480	0.0155
04.29	44.75	21.00	0.0490	0.0133
04.30	63.74	35.72	0.0482	0.0176

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.40 / 47.42 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0424 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0172 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 안양시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	만안구	4억 3,769만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	동안구	6억 5,603만	5일	저가 진입

종합 진단 2024년 04월

동안구 · 2024-04

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 23.4㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 61.1% · 갱신 증액률 -0.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 61.1%

다른 데이터 탐색

동안구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경기도 안양시 이웃 동네 바로가기

동안구 주거 환경 자주 묻는 질문

동안구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 61.1%
매매 중간가 6억 5,603만 · 전세 중간가 3억 8,412만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동안구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.40 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0424 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0172 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.33 ppm

동안구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.2%
갱신 211건 중 75건(35.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

동안구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 337건 — 전월 대비 +14%
상승 비율 50% (상승 75건 / 하락 75건)
매매 중간가 6억 5,603만

동안구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 29.00mm

동안구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 04월

동안구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 04월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

동안구 주거 환경 자주 묻는 질문