경기도 안양시 동안구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	평촌동	8억 6,114만 ↑+4.9%	59%	100만원	1일
매매 중간가 8억 6,114만 거래량 75건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 4억 9,743만 거래량 118건 월세 평균 월세 100만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.26㎍ 평균 기온 23.39℃ 한파 0일
	호계동	6억 8,181만 ↑+1.6%	61%	85만원	0일
매매 중간가 6억 8,181만 거래량 154건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 3억 5,924만 거래량 184건 월세 평균 월세 85만원 거래량 142건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.74㎍ 평균 기온 21.63℃ 한파 0일
	관양동	6억 2,713만 ↑+6.2%	55%	79만원	0일
매매 중간가 6억 2,713만 거래량 60건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 3억 1,991만 거래량 124건 월세 평균 월세 79만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 20.75℃ 한파 0일
	비산동	5억 5,575만 ↑+1.1%	60%	79만원	1일
매매 중간가 5억 5,575만 거래량 131건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 3억 1,290만 거래량 262건 월세 평균 월세 79만원 거래량 125건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.26㎍ 평균 기온 20.75℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

안양시 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
동안구 현재	6억 7,817만 (1위)	59.1%	420건
만안구	4억 4,293만 (2위)	69.1%	144건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 420건

전월 대비 +2%

상승 비율 54%

상승 거래 비율 상승 111건 / 하락 95건

매매 중간가 6억 7,817만

최저 2억 7,500만 최고 15억 3,000만

전세가율 59.1%

매매 420건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 420건

상승 111건 · 하락 95건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +2%

소형 / 중형 / 대형 215 / 160 / 45건

매매 가격

6억 7,817만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2억 7,500만 15억 3,000만

6억 7,817만

매매가 밴드 2억 7,500만 ~ 15억 3,000만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

59.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 3억 6,984만

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

동안구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 59.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 420건 기반
최근 거래 방향 상승 111 / 하락 95

거래 420건 중 직전 거래와 비교 가능 211건
갱신 증액률 -1.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 216건 기반
갱신요구권 사용률 42%

갱신 216건 중 90건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,039건

신규 계약 750건72%

갱신 계약 216건21%

전세 · 월세 시장 구조

전세 688건 (66%) 월세 351건 (34%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

706건

중형 ~85㎡

276건

대형 85㎡↑

57건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

70만원

보증금 9,680만

갱신

62만원

보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

41.7%

갱신 216건 중 90건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환6건

월세 현황

351건

전체의 34%

평균 월세70만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

대주파크빌 83.46㎡

신규

전세 3억 1,000만

13층 · 2005년 준공

06.30

샛별한양6(고층1109-6) 42.615㎡

신규

전세 2억 1,000만

10층 · 1992년 준공

06.30

평촌엘프라우드 84.9195㎡

신규

전세 4억 6,000만

10층 · 2024년 준공

06.30

성원 59.82㎡

신규

전세 1억 8,000만

6층 · 1995년 준공

06.30

평촌래미안푸르지오 59.96㎡

신규

전세 5억 1,700만

19층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.30

평촌엘프라우드 59.9793㎡

신규

보증 3,000만 / 월 130만

17층 · 2024년 준공

06.30

평촌엘프라우드 59.9793㎡

신규

보증 7,000만 / 월 150만

10층 · 2024년 준공

06.29

평촌어바인퍼스트 39.26㎡

신규

보증 4,300만 / 월 98만

21층 · 2021년 준공

06.29

은하수마을한양 35.1㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 72만

13층 · 1993년 준공

월세 ▲ +15만

06.29

초원부영 50㎡

갱신

보증 2,000만 / 월 84만

5층 · 1992년 준공

월세 ▲ +4만

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.92℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.91 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 13일

한파 일수 · 겨울 평균 1.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 22일

폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.00 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 40.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

21.92℃

평균 최고기온

28.56℃

평균 최저기온

15.90℃

극최고기온

36.60℃

극최저기온

8.50℃

일교차 12.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

7일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.00 m/s

최대 일강수량 40.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.74

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	48.72	17.11	0.0578	0.0090
06.25	21.27	7.25	0.0466	0.0111
06.26	27.37	12.53	0.0509	0.0153
06.27	26.54	12.52	0.0478	0.0179
06.28	41.25	23.59	0.0685	0.0214
06.29	27.67	17.28	0.0523	0.0127
06.30	20.46	9.74	0.0477	0.0051

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.91 / 38.25 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0532 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0142 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 안양시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	만안구	4억 4,293만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동안구	6억 7,817만	1일	환경 양호 저가 진입

종합 진단 2024년 06월

동안구 · 2024-06

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 15.9㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 7일

임차 관점

전세가율 59.1% · 갱신 증액률 -1.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 54% · 전세가율 59.1%

다른 데이터 탐색

동안구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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동안구 주거 환경 자주 묻는 질문

동안구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 59.1%
매매 중간가 6억 7,817만 · 전세 중간가 3억 6,984만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동안구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.91 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0532 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0142 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.29 ppm

동안구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.8%
갱신 216건 중 90건(41.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건

동안구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 420건 — 전월 대비 +2%
상승 비율 54% (상승 111건 / 하락 95건)
매매 중간가 6억 7,817만

동안구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 7일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 40.00mm

동안구

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부동산 시장 동향 2024년 06월

시장 방향성

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