경기도 안양시 동안구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	평촌동	8억 9,124만 ↑+5.5%	58%	118만원	1일
매매 중간가 8억 9,124만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 5억 3,105만 거래량 140건 월세 평균 월세 118만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.81㎍ 평균 기온 8.18℃ 한파 0일
	호계동	7억 4,635만 ↑+16.4%	60%	78만원	2일
매매 중간가 7억 4,635만 거래량 76건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 4억 448만 거래량 192건 월세 평균 월세 78만원 거래량 65건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 6.96℃ 한파 0일
	비산동	5억 8,551만 ↑+8.2%	57%	88만원	1일
매매 중간가 5억 8,551만 거래량 74건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 3억 4,954만 거래량 160건 월세 평균 월세 88만원 거래량 222건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.81㎍ 평균 기온 6.59℃ 한파 0일
	관양동	5억 6,624만 ↓-1.1%	54%	93만원	0일
매매 중간가 5억 6,624만 거래량 51건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 3억 1,536만 거래량 97건 월세 평균 월세 93만원 거래량 55건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.97㎍ 평균 기온 6.59℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

안양시 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
동안구 현재	7억 337만 (1위)	57.7%	243건
만안구	4억 2,816만 (2위)	66.1%	112건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 243건

전월 대비 -24%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 40건 / 하락 43건

매매 중간가 7억 337만

최저 9,500만 최고 15억 2,000만

전세가율 57.7%

매매 243건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 243건

상승 40건 · 하락 43건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -24%

소형 / 중형 / 대형 120 / 85 / 38건

매매 가격

7억 337만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,500만 15억 2,000만

7억 337만

매매가 밴드 9,500만 ~ 15억 2,000만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

57.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 4억 352만

임대차 안전 2024년 11월

전세 참고 지표

동안구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 57.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 243건 기반
최근 거래 방향 상승 40 / 하락 43

거래 243건 중 직전 거래와 비교 가능 85건
갱신 증액률 +1.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 173건 기반
갱신요구권 사용률 46%

갱신 173건 중 80건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 971건

신규 계약 739건76%

갱신 계약 173건18%

전세 · 월세 시장 구조

전세 589건 (61%) 월세 382건 (39%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

632건

중형 ~85㎡

261건

대형 85㎡↑

78건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

70만원

보증금 1억

갱신

63만원

보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

46.2%

갱신 173건 중 80건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

382건

전체의 39%

평균 월세74만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

호계럭키 84.79㎡

전세 3억 2,000만

5층 · 1992년 준공

11.30

샛별한양6(고층1109) 35.1㎡

전세 1억 6,000만

1층 · 1993년 준공

11.30

금정역호계푸르지오 84.93㎡

전세 4억 5,000만

3층 · 2015년 준공

11.30

평촌래미안푸르지오 105.92㎡

전세 9억

18층 · 2022년 준공

11.30

금정역호계푸르지오 84.93㎡

신규

전세 5억

17층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

목련마을2단지대우선경 58.32㎡

신규

보증 5,000만 / 월 100만

6층 · 1992년 준공

11.30

평촌엘프라우드 39.2168㎡

신규

보증 2억 1,000만 / 월 18만

6층 · 2024년 준공

11.30

목련우성 56.7㎡

보증 5,000만 / 월 100만

7층 · 1992년 준공

11.30

은하수마을한양 35.1㎡

신규

보증 1,000만 / 월 75만

7층 · 1993년 준공

11.30

평촌어바인퍼스트 84.13㎡

신규

보증 1억 5,000만 / 월 140만

25층 · 2021년 준공

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.24℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.16 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 13일

한파 일수 · 겨울 평균 1.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 35일

폭염 일수 · 열대야 16일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.00 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 32.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.24℃

평균 최고기온

13.51℃

평균 최저기온

2.35℃

극최고기온

24.80℃

극최저기온

-9.00℃

일교차 11.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.00 m/s

최대 일강수량 32.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.44

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	17.42	11.34	0.0116	0.0241
11.25	21.70	12.98	0.0170	0.0234
11.26	10.29	5.82	0.0272	0.0102
11.27	8.54	6.49	0.0234	0.0149
11.28	14.54	11.24	0.0196	0.0172
11.29	30.96	17.25	0.0126	0.0266
11.30	24.33	14.44	0.0091	0.0299

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.16 / 42.29 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0180 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0239 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 안양시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	만안구	4억 2,816만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	동안구	7억 337만	2일	환경 양호 저가 진입

종합 진단 2024년 11월

동안구 · 2024-11

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 17.2㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 57.7% · 갱신 증액률 +1.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 57.7%

다른 데이터 탐색

동안구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경기도 안양시 이웃 동네 바로가기

동안구 주거 환경 자주 묻는 질문

동안구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 57.7%
매매 중간가 7억 337만 · 전세 중간가 4억 352만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동안구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.16 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0180 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0239 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.46 ppm

동안구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.2%
갱신 173건 중 80건(46.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

동안구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 243건 — 전월 대비 -24%
상승 비율 48% (상승 40건 / 하락 43건)
매매 중간가 7억 337만

동안구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 32.00mm

동안구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 11월

동안구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 11월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

동안구 주거 환경 자주 묻는 질문