경기도 평택시

신장동

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
지제동 7.5억 (1위) - 4건
고덕면 4.7억 (2위) 59.6% 53건
용이동 4.2억 (3위) 65.5% 31건
동삭동 3.9억 (4위) 67.3% 53건
죽백동 3.6억 (5위) 64.0% 11건
소사동 3.2억 (6위) 74.0% 14건
장안동 3억 (7위) 66.7% 6건
세교동 2.7억 (8위) 72.3% 25건
칠원동 2.7억 (9위) 76.9% 28건
합정동 2.5억 (10위) 67.4% 8건
팽성읍 2.4억 (11위) 63.8% 11건
청북읍 2.4억 (12위) 78.6% 30건
장당동 2.4억 (13위) 81.1% 11건
비전동 2.4억 (14위) 76.0% 40건
현덕면 2.3억 (15위) 63.0% 1건
칠괴동 2.3억 (16위) 70.2% 1건
독곡동 2.2억 (17위) 84.6% 6건
신장동 현재 2.1억 (18위) - 4건
안중읍 1.9억 (19위) 79.2% 29건
통복동 1.9억 (20위) 86.7% 2건
군문동 1.8억 (21위) 80.1% 4건
이충동 1.8억 (22위) 80.1% 17건
서정동 1.7억 (23위) 70.9% 12건
평택동 1.6억 (24위) - 7건
지산동 1.5억 (25위) 92.1% 6건
오성면 1.5억 (26위) - 1건
진위면 1.1억 (27위) - 2건
포승읍 0.8억 (28위) 89.2% 26건
모곡동 - (29위) - -
신대동 - (30위) - -
고덕동 - (31위) - -
청룡동 - (32위) - -
월곡동 - (33위) - -
서탄면 - (34위) - -
도일동 - (35위) - -
가재동 - (36위) - -
유천동 - (37위) - -

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 4건
전월 대비 -60%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 2.1억
최저 0.8억 최고 3.2억
전세가율 -
매매 4건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 4건
상승 0건 · 하락 0건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -60%
소형 / 중형 / 대형 3 / 1 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

2.1억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.8억 3.2억
2.1억
매매가 밴드 0.8억 ~ 3.2억
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.0억

최신 매매 거래

전체보기 →
07.25
송탄역서희스타힐스 84.6217㎡
3.2억 ▲ +800만
9층 · 2019년 준공
07.24
미도 56.88㎡
재건축연한 신고가
0.8억 ▲ +200만
2층 · 1986년 준공
이전 최고가 대비 +200만
07.17
문영프라임 57.05㎡
1.3억
5층 · 2015년 준공
07.17
문영프라임 57.05㎡
거래취소
1.3억
5층 · 2015년 준공
07.15
대준블루온3 39.11㎡
신고가
2.9억 ▲ +3,500만
10층 · 2017년 준공
이전 최고가 대비 +3,500만

임대차 안전 2025년 07월

전세 세입자 안전 체크

신장동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 4건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 15건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 2건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 15건 중
13건 87%
갱신 계약 전체 15건 중
2건 13%
전세 · 월세 시장 구조 총 15건
전세 2건 (13%) 월세·반전세 13건 (87%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
11건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 0.0억
갱신
50만원
보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

13건
전체의 87%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세13건
순월세0건
평균 월세65만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
07.08
대양아리스타II 26.9㎡
신규
전세 0.9억
6층 · 2019년 준공
07.05
평택송탄역클래시아 32.25㎡
신규
전세 1억
9층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
07.31
문영프라임 57.05㎡
신규
보증 0.1억 / 월 40만
5층 · 2015년 준공
07.30
평택송탄역클래시아 19.91㎡
갱신
보증 0.0억 / 월 35만
11층 · 2017년 준공
월세 ▼ -5만
07.30
로얄코리아 83.45㎡
신규
보증 0.0억 / 월 180만
7층 · 2021년 준공
07.20
힐탑포레스트 37.3635㎡
신규
보증 0.0억 / 월 40만
10층 · 2015년 준공
07.19
평택송탄역클래시아 19.91㎡
신규
보증 0.0억 / 월 38만
9층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 27.17℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.72 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 5일 · 1.3°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 26일 · 열대야 12일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 0.97 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 66.00 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
27.17℃
평균 최고기온
32.52℃
평균 최저기온
22.88℃
극최고기온
37.40℃
극최저기온
19.70℃
일교차 9.6℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
17일
호우
0일
평균 풍속0.97 m/s
최대 일강수량 66.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

19.38
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 42.58 24.50 0.0441 0.0101
07.26 25.88 12.50 0.0305 0.0061
07.27 20.25 10.04 0.0364 0.0039
07.28 41.27 24.41 0.0526 0.0066
07.29 44.00 26.58 0.0530 0.0110
07.30 36.96 20.67 0.0345 0.0125
07.31 33.96 19.38 0.0474 0.0115
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.72 / 28.54 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0374 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0080 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.24 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 07월

신장동 · 2025-07

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

신장동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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신장동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2.1억 · 전세 중간가 1.0억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 13.72 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0374 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0080 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.24 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 4건 — 전월 대비 -60%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 2.1억
  • 한파 0일 · 폭염 17일 · 열대야 2일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 66.00mm