경기도 평택시

평택동

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
지제동 7.5억 (1위) - 4건
고덕면 4.7억 (2위) 59.6% 53건
용이동 4.2억 (3위) 65.5% 31건
동삭동 3.9억 (4위) 67.3% 53건
죽백동 3.6억 (5위) 64.0% 11건
소사동 3.2억 (6위) 74.0% 14건
장안동 3억 (7위) 66.7% 6건
세교동 2.7억 (8위) 72.3% 25건
칠원동 2.7억 (9위) 76.9% 28건
합정동 2.5억 (10위) 67.4% 8건
팽성읍 2.4억 (11위) 63.8% 11건
청북읍 2.4억 (12위) 78.6% 30건
장당동 2.4억 (13위) 81.1% 11건
비전동 2.4억 (14위) 76.0% 40건
현덕면 2.3억 (15위) 63.0% 1건
칠괴동 2.3억 (16위) 70.2% 1건
독곡동 2.2억 (17위) 84.6% 6건
신장동 2.1억 (18위) - 4건
안중읍 1.9억 (19위) 79.2% 29건
통복동 1.9억 (20위) 86.7% 2건
군문동 1.8억 (21위) 80.1% 4건
이충동 1.8억 (22위) 80.1% 17건
서정동 1.7억 (23위) 70.9% 12건
평택동 현재 1.6억 (24위) - 7건
지산동 1.5억 (25위) 92.1% 6건
오성면 1.5억 (26위) - 1건
진위면 1.1억 (27위) - 2건
포승읍 0.8억 (28위) 89.2% 26건
모곡동 - (29위) - -
신대동 - (30위) - -
고덕동 - (31위) - -
청룡동 - (32위) - -
월곡동 - (33위) - -
서탄면 - (34위) - -
도일동 - (35위) - -
가재동 - (36위) - -
유천동 - (37위) - -

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 7건
전월 대비 +133%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1.6억
최저 0.7억 최고 3.9억
전세가율 -
매매 7건 기반 -

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 7건
상승 1건 · 하락 0건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +133%
소형 / 중형 / 대형 5 / 2 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.6억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.7억 3.9억
1.6억
매매가 밴드 0.7억 ~ 3.9억
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.9억

최신 매매 거래

전체보기 →
07.29
평택역코아루두드림 20.03㎡
0.8억
4층 · 2019년 준공
07.19
성환 39.96㎡
재건축연한
0.9억 ▲ +1,700만
5층 · 1986년 준공
07.13
롯데인벤스스카이 84.933㎡
3.7억 ▼ -6,000만
10층 · 2008년 준공
07.10
동우자인채센트럴 17.18㎡
0.8억 ▲ +700만
9층 · 2018년 준공
07.04
롯데인벤스스카이 84.934㎡
3.9억 ▼ -800만
8층 · 2008년 준공

임대차 안전 2025년 07월

전세 세입자 안전 체크

평택동 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 7건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 56건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 8건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 25% — 원만 갱신 8건 중 2건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 56건 중
48건 86%
갱신 계약 전체 56건 중
8건 14%
전세 · 월세 시장 구조 총 56건
전세 3건 (5%) 월세·반전세 53건 (95%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
55건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
42만원
보증금 0.0억
갱신
58만원
보증금 0.0억

갱신요구권 사용률

25.0%
갱신 8건 중 2건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

53건
전체의 95%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세39건
순월세14건
평균 월세46만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전
100 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
  • 최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →
07.26
세문 59.31㎡
갱신·청구권
전세 1.3억
6층 · 1994년 준공
07.14
동우자인채센트럴 17.18㎡
갱신
전세 0.8억
8층 · 2018년 준공
07.11
라페온빌II 18.27㎡
신규
전세 0.8억
7층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
07.30
어반스페이스(UrbanSpace) 17.63㎡
신규
보증 0.0억 / 월 40만
14층 · 2018년 준공
07.29
평택역코아루두드림 20.03㎡
신규
보증 0.0억 / 월 42만
8층 · 2019년 준공
07.29
퍼스트시티 18.5272㎡
신규
보증 0.0억 / 월 40만
4층 · 2018년 준공
07.28
롯데인벤스스카이 84.934㎡
신규
보증 0.2억 / 월 130만
19층 · 2008년 준공
07.28
퍼스트시티 18.5272㎡
신규
보증 0.0억 / 월 40만
15층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.01
평택역코아루두드림 19.92㎡
갱신
월 52만
7층 · 2019년 준공
종전 46만 → ▲ +6만
07.01
평택역코아루두드림 19.92㎡
신규
월 44만
18층 · 2019년 준공
07.01
평택역코아루두드림 19.92㎡
신규
월 46만
7층 · 2019년 준공
07.01
평택역코아루두드림 19.92㎡
신규
월 46만
7층 · 2019년 준공
07.01
평택역코아루두드림 19.92㎡
갱신
월 52만
7층 · 2019년 준공
종전 46만 → ▲ +6만

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 27.80℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.46 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 6일 · 2.1°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 26일 · 열대야 23일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.10 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 63.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
27.80℃
평균 최고기온
32.49℃
평균 최저기온
24.18℃
극최고기온
37.00℃
극최저기온
21.10℃
일교차 8.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
17일
호우
0일
평균 풍속1.10 m/s
최대 일강수량 63.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

18.17
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 38.33 27.92 0.0446 0.0131
07.26 21.75 15.67 0.0289 0.0087
07.27 16.58 13.42 0.0336 0.0066
07.28 38.96 30.67 0.0562 0.0102
07.29 37.25 28.04 0.0547 0.0108
07.30 33.42 24.42 0.0414 0.0113
07.31 27.33 18.17 0.0502 0.0088
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.46 / 30.67 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0367 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0083 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.21 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 07월

평택동 · 2025-07

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

평택동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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평택동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 0.9억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 14.46 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0367 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0083 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.21 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 8건 중 2건(25.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 +133%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1.6억
  • 한파 0일 · 폭염 17일 · 열대야 10일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 63.50mm