경기도 평택시 청북읍 전세가율은?

2025년 07월 기준 전세가율은 약 78.6%입니다. 매매 중간가 2억 4,058만 기준입니다.

경기도 평택시 청북읍 초미세먼지 수준은?

2025년 07월 기준 PM2.5 월평균 16.3㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 평택시 청북읍 갱신 전세 증액은?

2025년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 -1.2%이며, 갱신 32건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 청북읍 부동산 시장 방향은?

2025년 07월 기준 매매 거래량은 30건이며 상승 비율은 44%입니다. 매매 중간가는 2억 4,058만입니다.

경기도 평택시 청북읍 기상 환경은?

2025년 07월 기준 한파 0일, 폭염 18일, 일교차 8.7℃입니다.

경기도 평택시

청북읍

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

청북읍 리 (12개) 2025년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	옥길리	2억 4,058만 ↑+14.2%	79%	84만원	0일
매매 중간가 2억 4,058만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 5,200만 거래량 43건 월세 반전세 포함 평균 월세 84만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.20㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일
	삼계리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.20㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일
	고잔리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.20㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일
	후사리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.20㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일
	토진리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.20㎍ 평균 기온 27.80℃ 한파 0일
	백봉리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.41㎍ 평균 기온 27.80℃ 한파 0일
	어연리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.41㎍ 평균 기온 27.80℃ 한파 0일
	율북리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.41㎍ 평균 기온 27.17℃ 한파 0일
	한산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.20㎍ 평균 기온 27.17℃ 한파 0일
	어소리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.20㎍ 평균 기온 27.17℃ 한파 0일
	현곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.20㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일
	고렴리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.20㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	7억 5,250만 (1위)	-	4건
고덕면	4억 6,597만 (2위)	59.6%	53건
용이동	4억 2,079만 (3위)	65.5%	31건
동삭동	3억 9,287만 (4위)	67.3%	53건
죽백동	3억 5,775만 (5위)	64.0%	11건
소사동	3억 1,633만 (6위)	74.0%	14건
장안동	3억 (7위)	66.7%	6건
세교동	2억 6,758만 (8위)	72.3%	25건
칠원동	2억 6,680만 (9위)	76.9%	28건
합정동	2억 4,700만 (10위)	67.4%	8건
팽성읍	2억 4,317만 (11위)	63.8%	11건
청북읍 현재	2억 4,058만 (12위)	78.6%	30건
장당동	2억 4,036만 (13위)	81.1%	11건
비전동	2억 3,889만 (14위)	76.0%	40건
현덕면	2억 3,000만 (15위)	63.0%	1건
칠괴동	2억 2,800만 (16위)	70.2%	1건
독곡동	2억 1,525만 (17위)	84.6%	6건
신장동	2억 550만 (18위)	-	4건
안중읍	1억 9,488만 (19위)	79.2%	29건
통복동	1억 9,000만 (20위)	86.7%	2건
군문동	1억 8,150만 (21위)	80.1%	4건
이충동	1억 7,535만 (22위)	80.1%	17건
서정동	1억 7,039만 (23위)	70.9%	12건
평택동	1억 5,500만 (24위)	-	7건
지산동	1억 5,150만 (25위)	92.1%	6건
오성면	1억 4,500만 (26위)	-	1건
진위면	1억 550만 (27위)	-	2건
포승읍	8,379만 (28위)	89.2%	26건
모곡동	- (29위)	-	-
신대동	- (30위)	-	-
고덕동	- (31위)	-	-
청룡동	- (32위)	-	-
월곡동	- (33위)	-	-
서탄면	- (34위)	-	-
도일동	- (35위)	-	-
가재동	- (36위)	-	-
유천동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 30건

전월 대비 +30%

상승 비율 44%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 2억 4,058만

최저 1억 2,350만 최고 3억 6,893만

전세가율 78.6%

매매 30건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 30건

상승 7건 · 하락 9건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +30%

소형 / 중형 / 대형 13 / 14 / 3건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2억 4,058만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 2,350만 3억 6,893만

2억 4,058만

매매가 밴드 1억 2,350만 ~ 3억 6,893만

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

78.6%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 5,200만

임대차 안전 2025년 07월

전세 세입자 안전 체크

청북읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.6% — 깡통전세 위험 매매 30건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 64건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -1.2% — 안정적 갱신 32건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 6% — 원만 갱신 32건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 64건 중

31건 48%

갱신 계약 전체 64건 중

32건 50%

전세 · 월세 시장 구조 총 64건

전세 43건 (67%) 월세·반전세 21건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

22건

중형 ~85㎡

41건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 11.4배 ↑

신규

80만원

보증금 2,000만

갱신

7만원

보증금 1,526만

갱신요구권 사용률

6.3%

갱신 32건 중 2건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-1.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

21건

전체의 33%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세21건

순월세0건

평균 월세73만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.6%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-1.2%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

부영사랑으로1단지 59.9605㎡

갱신

전세 1억 2,000만

7층 · 2011년 준공

종전 1억 3,000만 → ▼ -1,000만

07.31

유승한내들퍼스트뷰 84.8188㎡

신규

전세 1억 8,000만

3층 · 2015년 준공

07.29

사랑으로부영5차 84.3616㎡

신규

전세 1억 3,182만

15층 · 2012년 준공

07.28

부영사랑으로1단지 59.9605㎡

갱신·청구권

전세 1억 1,500만

5층 · 2011년 준공

종전 1억 4,000만 → ▼ -2,500만

07.28

평택청북이안 84.9826㎡

신규

전세 1억 7,000만

15층 · 2011년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

07.30

부영사랑으로2단지 59.9605㎡

신규

보증 4,500만 / 월 35만

4층 · 2011년 준공

07.28

부영사랑으로2단지 59.9605㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

5층 · 2011년 준공

07.26

평택청북한양수자인 84.9898㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

12층 · 2016년 준공

07.26

유승한내들퍼스트뷰 84.8188㎡

신규

보증 3,000만 / 월 85만

4층 · 2015년 준공

07.22

부영사랑으로2단지 59.9605㎡

갱신

보증 2,000만 / 월 50만

6층 · 2011년 준공

보증금 ▼ -5,000만 / 월세 ▲ +20만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.34℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.31 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · 1.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 30일 · 열대야 25일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.38 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 93.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

27.34℃

평균 최고기온

32.28℃

평균 최저기온

23.59℃

극최고기온

37.40℃

극최저기온

19.70℃

일교차 8.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

18일

호우

1일

평균 풍속1.38 m/s

최대 일강수량 93.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

22.94

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	35.69	27.76	0.0529	0.0118
07.26	27.59	19.19	0.0426	0.0082
07.27	18.88	15.55	0.0437	0.0053
07.28	36.37	28.16	0.0592	0.0091
07.29	37.71	26.48	0.0575	0.0103
07.30	36.98	27.96	0.0437	0.0108
07.31	32.07	22.94	0.0543	0.0094

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.31 / 32.09 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0416 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0079 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.23 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	포승읍	8,379만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	진위면	1억 550만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	오성면	1억 4,500만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	지산동	1억 5,150만	0일	공기질 최우수
5위	평택동	1억 5,500만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 07월

청북읍 · 2025-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

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청북읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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청북읍 주거 환경 자주 묻는 질문

청북읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.6% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 4,058만 · 전세 중간가 1억 5,200만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

청북읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.31 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0416 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0079 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.23 ppm

청북읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.2%
갱신 32건 중 2건(6.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

청북읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 30건 — 전월 대비 +30%
상승 비율 44% — 매수자 우위
매매 중간가 2억 4,058만

청북읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 18일 · 열대야 11일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.7℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 93.50mm

청북읍

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부동산 시장 동향 2025년 07월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 07월

청북읍 전세 이사 전 확인할 것

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