경기도 용인시 기흥구

언남동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 28건

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평균 보증금

3억 554만

전체 평균

신규 계약

17건

전체 대비 60.7%

갱신 계약

10건

전체 대비 35.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +16.7% · 중간 보증금 2억 9,687만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 4,775만

중소형 40~60㎡

10건 · 2억 6,696만

중형 60~85㎡

9건 · 3억 4,039만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 3,000만

대형 115㎡~

3건 · 4억 217만

소형 7% 중소형 36% 중형 32% 중대형 14% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

장미마을삼성래미안2

평균 3억 4,288만 · 4건

스파팰리스리가

평균 3억 8,813만 · 4건

하마비마을동부

평균 2억 8,913만 · 4건

하마비마을동일하이빌2

평균 3억 3,000만 · 3건

CASA90

평균 1억 8,233만 · 3건

힐스테이트구성

평균 3억 8,670만 · 3건

더시티

평균 1억 6,300만 · 2건

초원마을성원상떼빌2차

평균 2억 9,150만 · 2건

하마비마을동부센트레빌

평균 4억 · 1건

하마비마을동일하이빌1

평균 3억 3,000만 · 1건

필하우스

평균 1억 3,850만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	장미마을삼성래미안2 4건	언남동	84.98㎡ / 26평	8층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	23년
2	02.28	하마비마을동부 4건	언남동	84.99㎡ / 26평	5층	3억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	28년
3	02.25	하마비마을동일하이빌2 3건	언남동	109.838㎡ / 33평	18층	3억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	24년
4	02.25	초원마을성원상떼빌2차 2건	언남동	105.6821㎡ / 32평	6층	3억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	21년
5	02.25	하마비마을동부 4건	언남동	84.99㎡ / 26평	7층	3억 2,300만	-	신규	25.03~27.03	28년
6	02.24	더시티 2건	언남동	40.34㎡ / 12평	7층	1억 6,300만	-	신규	25.06~27.06	11년
7	02.24	더시티 2건	언남동	40.34㎡ / 12평	7층	1억 6,300만	-	신규	25.06~27.06	11년
8	02.23	힐스테이트구성 3건	언남동	59.9546㎡ / 18평	16층	3억 5,010만	▲ +0.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
9	02.23	스파팰리스리가 4건	언남동	84.97㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	▲ +9.4% 전 3억 2,000만	갱신	25.03~27.03	13년
10	02.22	장미마을삼성래미안2 4건	언남동	84.98㎡ / 26평	18층	3억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	23년
11	02.21	스파팰리스리가 4건	언남동	127.0㎡ / 38평	11층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	13년
12	02.21	스파팰리스리가 4건	언남동	84.97㎡ / 26평	5층	3억 8,000만	-	신규	25.06~27.06	13년
13	02.21	스파팰리스리가 4건	언남동	84.97㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	-	신규	25.04~27.03	13년
14	02.21	CASA90 3건	언남동	41.13㎡ / 12평	9층	1억 9,000만	-	신규	25.03~27.03	8년
15	02.20	하마비마을동일하이빌1	언남동	84.989㎡ / 26평	6층	3억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	25년
16	02.19	힐스테이트구성 3건	언남동	59.9546㎡ / 18평	6층	4억 1,000만	-	신규	25.03~27.03	3년
17	02.19	하마비마을동부센트레빌	언남동	125.6668㎡ / 38평	12층	4억	-	신규	25.03~27.03	24년
18	02.19	장미마을삼성래미안2 4건	언남동	59.85㎡ / 18평	6층	3억	-	신규	25.04~27.04	23년
19	02.17	하마비마을동일하이빌2 3건	언남동	109.838㎡ / 33평	3층	3억	▲ +13.2% 전 2억 6,500만	갱신	25.04~27.04	24년
20	02.15	장미마을삼성래미안2 4건	언남동	132.0㎡ / 40평	19층	3억 3,400만	▲ +4.7% 전 3억 1,900만	갱신	25.03~27.03	23년
21	02.15	CASA90 3건	언남동	37.47㎡ / 11평	3층	1억 5,700만	-	신규	25.03~27.03	8년
22	02.10	힐스테이트구성 3건	언남동	59.9546㎡ / 18평	1층	4억	-	신규	25.04~27.04	3년
23	02.10	초원마을성원상떼빌2차 2건	언남동	84.9905㎡ / 26평	5층	2억 5,300만	▲ +5.0% 전 2억 4,100만	갱신	25.03~26.03	21년
24	02.08	하마비마을동부 4건	언남동	59.995㎡ / 18평	1층	2억 4,675만	-	갱신		28년
25	02.08	하마비마을동부 4건	언남동	59.995㎡ / 18평	1층	2억 4,675만	▲ +5.0% 전 2억 3,500만	갱신 갱신권	25.03~27.03	28년
26	02.07	하마비마을동일하이빌2 3건	언남동	109.838㎡ / 33평	15층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	24년
27	02.07	필하우스	언남동	32.44㎡ / 10평	9층	1억 3,850만	▲ +4.9% 전 1억 3,200만	갱신 갱신권	25.02~27.02	12년
28	02.01	CASA90 3건	언남동	49.89㎡ / 15평	5층	2억	-	신규	25.02~27.02	8년

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