경기도 화성시 동탄구

능동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 44건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,291만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 40.9%

갱신 계약

24건

전체 대비 54.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 4% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 63%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 65% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

9월

105

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -24.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 884만

중소형 40~60㎡

26건 · 4,779만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 1,395만

소형 11% 중소형 59% 중형 30%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄푸른마을신일해피트리

평균 6,571만 · 7건

휴먼시아7단지아파트.

평균 5,106만 · 7건

휴먼시아7단지아파트..

평균 5,724만 · 6건

휴먼시아7단지아파트

평균 4,629만 · 5건

에스원스마트빌

평균 325만 · 4건

동탄능동마을상록예가

평균 1억 4,070만 · 2건

능동마을이지더원

평균 1억 2,500만 · 2건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0)

평균 1억 1,500만 · 2건

능동마을주공아파트

평균 4,573만 · 2건

푸른마을모아미래도

평균 3,000만 · 2건

자연앤데시앙

평균 4,000만 · 1건

동탄숲속마을 모아미래도1단지

평균 2억 6,000만 · 1건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0)

평균 5,000만 · 1건

동탄숲속마을 광명메이루즈

평균 5,000만 · 1건

포스코더샵2차

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	휴먼시아7단지아파트.. 6건	능동	51.93㎡ / 16평	9층	6,149만	12만	▼ -53.8% 전 26만	갱신	23.12~25.11	19년
2	02.29	휴먼시아7단지아파트. 7건	능동	47.23㎡ / 14평	4층	4,981만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	23.10~25.09	18년
3	02.29	에스원스마트빌 4건	능동	14.20㎡ / 4평	7층	300만	40만	-	신규	24.03~25.03	14년
4	02.28	휴먼시아7단지아파트. 7건	능동	59.88㎡ / 18평	11층	7,747만	14만	▼ -56.3% 전 32만	갱신	23.03~25.05	18년
5	02.28	휴먼시아7단지아파트 5건	능동	59.98㎡ / 18평	8층	7,602만	13만	▼ -58.1% 전 31만	갱신	24.02~26.01	18년
6	02.28	휴먼시아7단지아파트. 7건	능동	51.93㎡ / 16평	1층	5,943만	11만	▼ -54.2% 전 24만	갱신	23.10~25.09	18년
7	02.28	동탄푸른마을신일해피트리 7건	능동	59.96㎡ / 18평	2층	5,000만	100만	-	갱신		18년
8	02.28	휴먼시아7단지아파트.. 6건	능동	46.90㎡ / 14평	6층	4,605만	9만	▼ -50.0% 전 18만	갱신	24.04~26.03	19년
9	02.28	휴먼시아7단지아파트. 7건	능동	39.49㎡ / 12평	12층	3,118만	6만	▼ -57.1% 전 14만	갱신	22.09~24.08	18년
10	02.27	능동마을주공아파트 2건	능동	51.93㎡ / 16평	4층	5,773만	11만	▼ -52.2% 전 23만	갱신	24.04~26.03	19년
11	02.27	동탄푸른마을신일해피트리 7건	능동	59.96㎡ / 18평	22층	5,000만	95만	-	신규	24.04~26.04	18년
12	02.27	동탄푸른마을신일해피트리 7건	능동	59.87㎡ / 18평	15층	3,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	18년
13	02.27	휴먼시아7단지아파트 5건	능동	47.23㎡ / 14평	13층	2,808만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	24.04~26.03	18년
14	02.27	휴먼시아7단지아파트 5건	능동	47.23㎡ / 14평	4층	2,808만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	24.04~26.03	18년
15	02.26	동탄능동마을상록예가 2건	능동	84.55㎡ / 26평	24층	1억 5,152만	22만	-	신규	24.03~26.03	18년
16	02.24	푸른마을모아미래도 2건	능동	59.19㎡ / 18평	15층	3,000만	100만	-	신규	24.03~26.03	18년
17	02.22	능동마을주공아파트 2건	능동	51.93㎡ / 16평	1층	3,372만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	24.03~26.02	19년
18	02.21	휴먼시아7단지아파트.. 6건	능동	51.93㎡ / 16평	11층	6,173만	11만	▼ -54.2% 전 24만	갱신	24.03~26.02	19년
19	02.21	휴먼시아7단지아파트.. 6건	능동	51.93㎡ / 16평	6층	5,709만	16만	▲ +23.1% 전 13만	갱신	24.03~26.02	19년
20	02.21	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0) 2건	능동	76.51㎡ / 23평	1층	2,000만	110만	▲ +15.8% 전 95만	갱신	24.04~26.04	18년
21	02.21	에스원스마트빌 4건	능동	14.20㎡ / 4평	11층	200만	40만	-	신규	24.02~25.02	14년
22	02.20	동탄능동마을상록예가 2건	능동	84.55㎡ / 26평	9층	1억 2,987만	29만	-	신규	24.03~26.03	18년
23	02.19	휴먼시아7단지아파트. 7건	능동	51.93㎡ / 16평	2층	5,775만	10만	▼ -58.3% 전 24만	갱신	23.02~25.01	18년
24	02.19	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0)	능동	84.51㎡ / 26평	18층	5,000만	130만	-	신규	24.03~25.07	18년
25	02.19	푸른마을모아미래도 2건	능동	59.04㎡ / 18평	23층	3,000만	90만	▲ +5.9% 전 85만	갱신	24.02~26.02	18년
26	02.17	동탄숲속마을 광명메이루즈	능동	84.50㎡ / 26평	12층	5,000만	130만	-	신규	24.03~26.03	18년
27	02.17	능동마을이지더원 2건	능동	78.29㎡ / 24평	9층	3,000만	115만	▲ +36.9% 전 84만	갱신	24.04~26.04	18년
28	02.16	동탄숲속마을 모아미래도1단지	능동	84.13㎡ / 25평	3층	2억 6,000만	30만	▲ +650.0% 전 4만	갱신	24.06~26.06	18년
29	02.16	자연앤데시앙	능동	74.60㎡ / 23평	1층	4,000만	100만	-	신규	24.03~26.02	18년
30	02.13	에스원스마트빌 4건	능동	14.20㎡ / 4평	10층	300만	40만	-	신규	24.03~25.03	14년

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