경기도 화성시 동탄구

영천동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 209건 (순수월세 포함)

평균 보증금

8,990만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

80건

전체 대비 38.3%

갱신 계약

111건

전체 대비 53.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (96건)

인하 = 13% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (109건)

인하 = 29% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

201

9월

155

10월

164

11월

298

12월

282

1월

209

2월

전월 대비 -25.9% · 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

64건 · 3,230만

중소형 40~60㎡

83건 · 9,879만

중형 60~85㎡

60건 · 1억 3,955만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,500만

소형 31% 중소형 40% 중형 29% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄행복마을푸르지오

평균 1억 5,265만 · 83건

동탄2엘에이치4단지

평균 4,145만 · 65건

동탄2LH2단지

평균 4,430만 · 15건

동탄퍼스트파크

평균 8,167만 · 6건

동탄역포레너스

평균 3,800만 · 5건

동탄2엘에이치1단지에이6블록

평균 2,532만 · 5건

동탄역센트럴상록아파트

평균 4,200만 · 5건

화성동탄2LH2단지

평균 4,026만 · 5건

힐스테이트동탄역

평균 2,167만 · 3건

화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대)

평균 1억 4,268만 · 3건

동탄파크푸르지오

평균 1억 4,333만 · 3건

동탄역대방디엠시티더센텀

평균 7,500만 · 2건

동탄역반도유보라아이비파크2.0

평균 5,500만 · 2건

동탄파크한양수자인

평균 4,000만 · 2건

동탄역센트럴예미지

평균 1억 · 1건

동탄역푸르지오

평균 5,000만 · 1건

동탄파크자이

평균 5,000만 · 1건

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레

평균 5,000만 · 1건

동탄역이지더원

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	동탄행복마을푸르지오 83건	영천동	84.61㎡ / 26평	5층	2억	41만	▲ +10.8% 전 37만	갱신	24.05~26.05	8년
2	02.29	동탄행복마을푸르지오 83건	영천동	84.61㎡ / 26평	10층	2억	41만	▲ +10.8% 전 37만	갱신	24.04~26.04	8년
3	02.29	동탄행복마을푸르지오 83건	영천동	59.94㎡ / 18평	15층	5,000만	76만	-	신규	24.04~26.04	8년
4	02.29	동탄퍼스트파크 6건	영천동	72.60㎡ / 22평	15층	3,000만	100만	-	신규	24.03~26.03	23년
5	02.28	동탄행복마을푸르지오 83건	영천동	84.61㎡ / 26평	8층	2억	41만	▲ +10.8% 전 37만	갱신	24.04~26.04	8년
6	02.28	동탄행복마을푸르지오 83건	영천동	84.61㎡ / 26평	1층	1억 7,000만	52만	-	신규	24.04~26.04	8년
7	02.28	동탄2LH2단지 15건	영천동	47.69㎡ / 14평	12층	7,712만	13만	-	신규	24.02~26.02	5년
8	02.28	동탄2LH2단지 15건	영천동	47.69㎡ / 14평	12층	7,712만	13만	▼ -58.1% 전 31만	갱신	23.12~26.02	5년
9	02.28	동탄행복마을푸르지오 83건	영천동	59.69㎡ / 18평	8층	7,500만	62만	-	신규	24.04~26.04	8년
10	02.28	동탄역대방디엠시티더센텀 2건	영천동	56.36㎡ / 17평	29층	5,000만	150만	-	신규	24.03~26.03	5년
11	02.27	동탄행복마을푸르지오 83건	영천동	72.18㎡ / 22평	3층	1억 8,000만	34만	▲ +9.7% 전 31만	갱신	24.03~26.03	8년
12	02.27	동탄행복마을푸르지오 83건	영천동	72.18㎡ / 22평	12층	1억 8,000만	37만	▲ +5.7% 전 35만	갱신	24.04~26.04	8년
13	02.27	동탄2LH2단지 15건	영천동	38.29㎡ / 12평	6층	5,685만	10만	▼ -56.5% 전 23만	갱신	24.04~26.03	5년
14	02.27	동탄2엘에이치1단지에이6블록 5건	영천동	36.72㎡ / 11평	8층	4,576만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신	24.04~26.03	8년
15	02.27	동탄2엘에이치4단지 65건	영천동	33.65㎡ / 10평	8층	4,090만	11만	▼ -52.2% 전 23만	갱신	24.04~26.03	11년
16	02.27	동탄2엘에이치4단지 65건	영천동	36.85㎡ / 11평	8층	2,087만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	24.04~26.03	11년
17	02.27	동탄2엘에이치4단지 65건	영천동	36.85㎡ / 11평	1층	887만	31만	▲ +14.8% 전 27만	갱신	24.04~26.03	11년
18	02.26	동탄행복마을푸르지오 83건	영천동	84.61㎡ / 26평	3층	2억	39만	▲ +8.3% 전 36만	갱신	24.03~26.03	8년
19	02.26	동탄행복마을푸르지오 83건	영천동	72.18㎡ / 22평	14층	1억 8,000만	37만	▲ +5.7% 전 35만	갱신	24.03~26.03	8년
20	02.26	동탄2엘에이치4단지 65건	영천동	46.47㎡ / 14평	12층	5,250만	28만	▼ -17.6% 전 34만	갱신	22.07~24.09	11년
21	02.26	동탄역센트럴상록아파트 5건	영천동	72.19㎡ / 22평	20층	5,000만	140만	-	신규	24.03~26.03	9년
22	02.26	동탄행복마을푸르지오 83건	영천동	59.94㎡ / 18평	4층	5,000만	69만	-	신규	24.03~26.03	8년
23	02.26	동탄2LH2단지 15건	영천동	38.29㎡ / 12평	5층	4,985만	12만	▼ -50.0% 전 24만	갱신	24.02~26.01	5년
24	02.26	동탄2엘에이치4단지 65건	영천동	36.85㎡ / 11평	7층	4,636만	11만	▼ -57.7% 전 26만	갱신	22.03~24.02	11년
25	02.26	동탄2엘에이치1단지에이6블록 5건	영천동	46.73㎡ / 14평	13층	4,535만	28만	→ 동결 전 28만	갱신	24.03~26.02	8년
26	02.26	동탄2엘에이치4단지 65건	영천동	33.65㎡ / 10평	11층	4,418만	14만	▲ +40.0% 전 10만	갱신	24.03~26.02	11년
27	02.26	동탄2엘에이치1단지에이6블록 5건	영천동	24.62㎡ / 7평	15층	2,696만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	23.10~25.12	8년
28	02.26	동탄2엘에이치4단지 65건	영천동	36.85㎡ / 11평	7층	1,936만	26만	→ 동결 전 26만	갱신	22.03~24.02	11년
29	02.24	동탄역센트럴예미지	영천동	96.88㎡ / 29평	4층	1억	165만	-	신규	24.03~26.03	9년
30	02.24	동탄역센트럴상록아파트 5건	영천동	59.98㎡ / 18평	10층	5,000만	135만	-	신규	24.04~26.04	9년

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