경기도 화성시 동탄구

능동 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 44건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,257만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 52.3%

갱신 계약

19건

전체 대비 43.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 16% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 47%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 47% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -38.9% · 중간 보증금 4,772만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

20건 · 5,649만

중형 60~85㎡

21건 · 9,253만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,000만

중소형 45% 중형 48% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

동탄능동마을상록예가

평균 1억 1,352만 · 8건

자연앤데시앙

평균 6,300만 · 5건

휴먼시아7단지아파트

평균 6,473만 · 5건

휴먼시아7단지아파트..

평균 4,215만 · 4건

푸른마을두산위브

평균 4,000만 · 4건

휴먼시아7단지아파트.

평균 5,116만 · 3건

푸른마을모아미래도

평균 9,667만 · 3건

동탄숲속마을 모아미래도1단지

평균 1억 333만 · 3건

동탄숲속마을모아미래도2단지

평균 4,000만 · 2건

동탄푸른마을신일해피트리

평균 3,000만 · 2건

능동마을주공아파트

평균 5,205만 · 2건

동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트

평균 4,000만 · 1건

포스코더샵2차

평균 3,000만 · 1건

능동마을이지더원

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	동탄능동마을상록예가 8건	능동	84.55㎡ / 26평	2층	1억 8,528만	15만	-	신규	25.11~27.11	18년
2	10.31	동탄능동마을상록예가 8건	능동	84.15㎡ / 25평	11층	1억 1,580만	39만	-	신규	25.11~27.11	18년
3	10.30	휴먼시아7단지아파트.. 4건	능동	51.93㎡ / 16평	9층	5,973만	11만	▼ -57.7% 전 26만	갱신	25.12~27.11	19년
4	10.30	휴먼시아7단지아파트.. 4건	능동	51.93㎡ / 16평	2층	3,473만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	25.12~27.11	19년
5	10.29	능동마을이지더원	능동	78.29㎡ / 24평	14층	2억 5,000만	30만	-	신규	25.12~27.12	18년
6	10.29	포스코더샵2차	능동	76.16㎡ / 23평	23층	3,000만	150만	-	신규	25.12~27.12	18년
7	10.27	휴먼시아7단지아파트. 3건	능동	59.88㎡ / 18평	15층	7,814만	15만	▼ -51.6% 전 31만	갱신	25.12~27.11	18년
8	10.27	휴먼시아7단지아파트.. 4건	능동	51.93㎡ / 16평	6층	6,173만	11만	▼ -52.2% 전 23만	갱신	25.12~27.11	19년
9	10.27	동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트	능동	87.98㎡ / 27평	3층	4,000만	110만	▲ +22.2% 전 90만	갱신	25.11~27.11	18년
10	10.27	능동마을주공아파트 2건	능동	59.52㎡ / 18평	4층	3,842만	34만	▲ +13.3% 전 30만	갱신	25.12~27.11	19년
11	10.27	휴먼시아7단지아파트.. 4건	능동	59.52㎡ / 18평	1층	1,242만	39만	▲ +30.0% 전 30만	갱신	25.12~27.11	19년
12	10.23	동탄숲속마을모아미래도2단지 2건	능동	100.92㎡ / 31평	18층	5,000만	125만	-	신규	25.11~27.11	18년
13	10.22	동탄능동마을상록예가 8건	능동	84.15㎡ / 25평	14층	4,632만	62만	-	신규	25.11~27.11	18년
14	10.22	동탄능동마을상록예가 8건	능동	84.15㎡ / 25평	14층	4,632만	62만	-	갱신		18년
15	10.22	푸른마을두산위브 4건	능동	81.12㎡ / 25평	17층	3,000만	105만	-	신규	25.10~27.10	19년
16	10.22	푸른마을모아미래도 3건	능동	59.04㎡ / 18평	12층	2,000만	120만	-	신규	25.12~27.12	18년
17	10.21	휴먼시아7단지아파트 5건	능동	46.90㎡ / 14평	4층	5,111만	9만	▼ -52.6% 전 19만	갱신	25.11~27.10	18년
18	10.21	푸른마을모아미래도 3건	능동	59.19㎡ / 18평	1층	1,000만	120만	-	신규	25.11~27.11	18년
19	10.20	동탄숲속마을 모아미래도1단지 3건	능동	60.49㎡ / 18평	19층	3,000만	130만	-	신규	25.11~27.11	18년
20	10.20	휴먼시아7단지아파트. 3건	능동	59.88㎡ / 18평	8층	2,622만	38만	▲ +22.6% 전 31만	갱신	25.11~27.10	18년
21	10.19	동탄숲속마을 모아미래도1단지 3건	능동	60.49㎡ / 18평	23층	3,000만	120만	-	신규	25.11~27.11	18년
22	10.18	푸른마을모아미래도 3건	능동	59.19㎡ / 18평	12층	2억 6,000만	10만	-	신규	25.12~27.12	18년
23	10.18	푸른마을두산위브 4건	능동	73.33㎡ / 22평	22층	5,000만	125만	-	신규	25.12~27.11	19년
24	10.18	동탄숲속마을모아미래도2단지 2건	능동	101.23㎡ / 31평	25층	3,000만	130만	-	신규	25.11~27.11	18년
25	10.17	동탄능동마을상록예가 8건	능동	84.55㎡ / 26평	15층	1억 6,529만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	25.12~27.12	18년
26	10.17	동탄능동마을상록예가 8건	능동	84.15㎡ / 25평	6층	1억 5,909만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	25.11~27.11	18년
27	10.17	동탄능동마을상록예가 8건	능동	84.55㎡ / 26평	18층	1억 4,463만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	25.12~27.12	18년
28	10.17	푸른마을두산위브 4건	능동	81.49㎡ / 25평	13층	5,000만	130만	-	신규	25.11~27.11	19년
29	10.17	동탄푸른마을신일해피트리 2건	능동	59.05㎡ / 18평	9층	3,000만	110만	-	신규	25.10~27.10	18년
30	10.15	능동마을주공아파트 2건	능동	51.93㎡ / 16평	14층	6,568만	15만	▼ -48.3% 전 29만	갱신	25.10~27.08	19년

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