경기도 화성시 동탄구

신동 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 88건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

16만

월세 중간값

신규 계약

53건

전체 대비 60.2%

갱신 계약

31건

전체 대비 35.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 48% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 37% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

110

9월

10월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

64건 · 2,664만

중소형 40~60㎡

10건 · 7,080만

중형 60~85㎡

4건 · 4,500만

중대형 85~115㎡

10건 · 4,900만

소형 73% 중소형 11% 중형 5% 중대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

동탄2신동포레경기행복주택

중간 4,881만 · 36건

동탄(2)38단지행복주택(A-54BL)

중간 2,664만 · 15건

동탄2엘에이치40단지

중간 2,556만 · 12건

동탄2LH38단지

중간 2,516만 · 11건

동탄아테라파밀리에

중간 4,000만 · 5건

동탄파크릭스A51-1BL아파트

중간 4,800만 · 3건

동탄파크릭스A51-2BL아파트

중간 3,500만 · 2건

동탄파크릭스A52BL아파트

중간 3,500만 · 2건

동탄파크릭스A55BL아파트

중간 5,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 36건	신동	44.57㎡ / 13평	15층	9,220만	15만	▼ -50.0% 전 30만	갱신	26.01~27.12	2년
2	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 36건	신동	36.55㎡ / 11평	13층	6,624만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	25.12~27.12	2년
3	10.31	동탄아테라파밀리에 5건	신동	84.65㎡ / 26평	19층	4,000만	140만	-	신규	25.11~27.11	1년
4	10.30	동탄파크릭스A51-2BL아파트 2건	신동	84.94㎡ / 26평	5층	5,000만	120만	-	신규	25.12~27.12	1년
5	10.30	동탄파크릭스A55BL아파트 2건	신동	97.87㎡ / 30평	19층	5,000만	150만	-	신규	25.10~27.09	1년
6	10.30	동탄2신동포레경기행복주택 36건	신동	26.93㎡ / 8평	6층	3,016만	19만	▲ +11.8% 전 17만	갱신	26.01~27.12	2년
7	10.30	동탄2신동포레경기행복주택 36건	신동	26.93㎡ / 8평	19층	1,838만	21만	▲ +31.3% 전 16만	갱신	26.01~27.12	2년
8	10.29	동탄2신동포레경기행복주택 36건	신동	36.55㎡ / 11평	3층	6,624만	11만	▼ -47.6% 전 21만	갱신	26.01~27.12	2년
9	10.29	동탄2신동포레경기행복주택 36건	신동	36.55㎡ / 11평	3층	6,624만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	25.12~27.12	2년
10	10.29	동탄2신동포레경기행복주택 36건	신동	26.93㎡ / 8평	13층	4,938만	8만	▼ -50.0% 전 16만	갱신	26.01~27.12	2년
11	10.29	동탄2신동포레경기행복주택 36건	신동	26.93㎡ / 8평	19층	3,638만	16만	-	신규	26.01~27.12	2년
12	10.29	동탄2신동포레경기행복주택 36건	신동	26.93㎡ / 8평	13층	1,838만	21만	▲ +31.3% 전 16만	갱신	26.01~27.12	2년
13	10.28	동탄2신동포레경기행복주택 36건	신동	44.50㎡ / 13평	5층	8,248만	14만	▼ -48.1% 전 27만	갱신	26.01~27.12	2년
14	10.28	동탄2신동포레경기행복주택 36건	신동	36.55㎡ / 11평	13층	6,624만	11만	▼ -47.6% 전 21만	갱신	26.01~27.12	2년
15	10.28	동탄2신동포레경기행복주택 36건	신동	26.93㎡ / 8평	2층	5,216만	9만	▼ -47.1% 전 17만	갱신	26.01~27.12	2년
16	10.28	동탄2신동포레경기행복주택 36건	신동	26.93㎡ / 8평	11층	5,216만	9만	▼ -47.1% 전 17만	갱신	26.01~27.12	2년
17	10.28	동탄2신동포레경기행복주택 36건	신동	36.55㎡ / 11평	3층	4,824만	21만	-	신규	26.01~27.12	2년
18	10.28	동탄2신동포레경기행복주택 36건	신동	26.93㎡ / 8평	6층	3,816만	17만	-	신규	26.01~27.12	2년
19	10.28	동탄2신동포레경기행복주택 36건	신동	26.93㎡ / 8평	13층	3,638만	16만	-	신규	26.01~27.12	2년
20	10.28	동탄2신동포레경기행복주택 36건	신동	36.55㎡ / 11평	6층	2,796만	31만	▲ +29.2% 전 24만	갱신	26.01~27.12	2년
21	10.28	동탄2신동포레경기행복주택 36건	신동	36.55㎡ / 11평	16층	2,796만	31만	▲ +29.2% 전 24만	갱신	26.01~27.12	2년
22	10.28	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 15건	신동	21.33㎡ / 6평	13층	2,664만	11만	-	신규	26.01~28.03	3년
23	10.28	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 15건	신동	21.33㎡ / 6평	9층	2,664만	11만	-	신규	26.01~28.03	3년
24	10.28	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 15건	신동	21.33㎡ / 6평	7층	2,664만	11만	-	신규	26.01~28.03	3년
25	10.28	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 15건	신동	21.33㎡ / 6평	11층	2,664만	11만	-	신규	26.01~28.03	3년
26	10.28	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 15건	신동	21.33㎡ / 6평	8층	2,664만	11만	-	갱신		3년
27	10.28	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 15건	신동	21.33㎡ / 6평	5층	2,664만	11만	-	신규	26.01~28.03	3년
28	10.28	동탄2LH38단지 11건	신동	21.92㎡ / 7평	7층	2,664만	11만	-	신규	26.01~28.03	3년
29	10.28	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 15건	신동	21.33㎡ / 6평	10층	2,664만	11만	-	갱신		3년
30	10.28	동탄2LH38단지 11건	신동	21.92㎡ / 7평	9층	2,664만	11만	-	신규	26.01~28.03	3년

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