충청북도 음성군 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	맹동면	2억 5,800만 ↑+2.4%	76%	32만원	10일
매매 중간가 2억 5,800만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 9,500만 거래량 9건 월세 평균 월세 32만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.40㎍ 평균 기온 -2.49℃ 한파 4일
	금왕읍	1억 1,564만 ↑+24.4%	60%	23만원	10일
매매 중간가 1억 1,564만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 23만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.40㎍ 평균 기온 -2.49℃ 한파 4일
	대소읍	9,526만 ↓-22.5%	74%	50만원	8일
매매 중간가 9,526만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 2,750만 거래량 20건 월세 평균 월세 50만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.37㎍ 평균 기온 -2.49℃ 한파 5일
	음성읍	8,642만 ↓-31.4%	-	-	11일
매매 중간가 8,642만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.95㎍ 평균 기온 -2.60℃ 한파 6일
	감곡면	7,600만 ↓-8.7%	-	28만원	8일
매매 중간가 7,600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 28만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.37㎍ 평균 기온 -2.49℃ 한파 5일
	삼성면	7,500만 ↑+19.1%	-	-	12일
매매 중간가 7,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,600만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.74㎍ 평균 기온 -2.27℃ 한파 6일
	소이면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 31.09㎍ 평균 기온 -2.72℃ 한파 6일
	원남면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 31.13㎍ 평균 기온 -1.98℃ 한파 6일
	생극면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.87㎍ 평균 기온 -2.49℃ 한파 6일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	2억 576만 (1위)	82.1%	589건
충주시	1억 7,932만 (2위)	79.1%	149건
제천시	1억 6,044만 (3위)	78.4%	93건
영동군	1억 5,014만 (4위)	-	9건
증평군	1억 4,957만 (5위)	84.8%	29건
진천군	1억 4,144만 (6위)	69.6%	46건
괴산군	1억 3,700만 (7위)	-	2건
옥천군	1억 2,957만 (8위)	77.7%	22건
보은군	1억 1,450만 (9위)	-	7건
음성군 현재	1억 1,181만 (10위)	73.0%	63건
단양군	1억 103만 (11위)	-	9건

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 63건

전월 대비 -13%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 7건

매매 중간가 1억 1,181만

최저 2,400만 최고 3억 4,000만

전세가율 73.0%

매매 63건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 63건

상승 8건 · 하락 7건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -13%

소형 / 중형 / 대형 41 / 22 / 0건

매매 가격

1억 1,181만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,400만 3억 4,000만

1억 1,181만

매매가 밴드 2,400만 ~ 3억 4,000만

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

73.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,467만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 01월

전세 참고 지표

음성군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 73.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 63건 기반
최근 거래 방향 상승 8 / 하락 7

거래 63건 중 직전 거래와 비교 가능 19건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 6건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 6건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 63건

신규 계약 53건84%

갱신 계약 6건10%

전세 · 월세 시장 구조

전세 34건 (54%) 월세 29건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

26건

중형 ~85㎡

34건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.6배

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

14만원

보증금 1,674만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 6건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

29건

전체의 46%

평균 월세39만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

음성동문디이스트 84.9615㎡

신규

전세 1억 5,000만

26층 · 2024년 준공

01.26

충북혁신도시 LH쌍용예가 59.93㎡

신규

전세 1억 5,000만

16층 · 2014년 준공

01.26

음성푸르지오더퍼스트 84.8316㎡

신규

전세 1억 5,000만

19층 · 2024년 준공

01.24

음성푸르지오더퍼스트 84.8971㎡

신규

전세 1억 4,000만

21층 · 2024년 준공

01.23

한빛 43.075㎡

신규

전세 4,600만

8층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

엘에이치이노밸리 84.53㎡

신규

보증 1억 / 월 50만

3층 · 2014년 준공

01.31

천년나무1단지 36.71㎡

갱신

보증 838만 / 월 15만

8층 · 2015년 준공

보증금 ▲ +38만 / 월세 ▲ +1만

01.31

천년나무1단지 36.71㎡

갱신

보증 838만 / 월 15만

17층 · 2015년 준공

보증금 ▲ +38만 / 월세 ▲ +1만

01.23

LH음성금왕1단지(구주공1단지) 49.96㎡

갱신

보증 1,565만 / 월 19만

4층 · 1999년 준공

01.22

음성푸르지오더퍼스트 84.8316㎡

신규

보증 4,000만 / 월 45만

10층 · 2024년 준공

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -2.15℃

해당 월 기준

한파 일수 7일

기준 −12℃

일교차 11.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 30.55 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 12일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 2.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 38일

폭염 일수 · 열대야 14일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.61 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 19.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-2.15℃

평균 최고기온

3.66℃

평균 최저기온

-7.50℃

극최고기온

10.80℃

극최저기온

-16.70℃

일교차 11.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

7일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.61 m/s

최대 일강수량 19.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

29.83

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	30.93	23.17	0.0240	0.0126
01.26	15.78	10.19	0.0292	0.0091
01.27	33.39	14.25	0.0336	0.0058
01.28	19.18	12.72	0.0379	0.0055
01.29	24.30	17.62	0.0369	0.0067
01.30	23.72	17.24	0.0305	0.0097
01.31	37.91	29.83	0.0241	0.0131

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 30.55 / 106.60 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 12일 / 2일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0229 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0136 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	옥천군	1억 2,957만	8일	가성비 1위
2위	음성군	1억 1,181만	12일	저가 진입
3위	단양군	1억 103만	14일	진입장벽 낮음
4위	증평군	1억 4,957만	11일
5위	영동군	1억 5,014만	10일

종합 진단 2025년 01월

음성군 · 2025-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 30.6㎍/㎥ · 나쁨 12일
한파 7일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 73.0%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 73.0%

다른 데이터 탐색

음성군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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음성군 주거 환경 자주 묻는 질문

음성군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.0%
매매 중간가 1억 1,181만 · 전세 중간가 1억 3,467만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

음성군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 30.55 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
O3 0.0229 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0136 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.45 ppm

음성군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 6건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

음성군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 63건 — 전월 대비 -13%
상승 비율 53% (상승 8건 / 하락 7건)
매매 중간가 1억 1,181만

음성군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 7일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 19.00mm

음성군

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부동산 시장 동향 2025년 01월

시장 방향성

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임대차 안전 2025년 01월

음성군 전세 계약 전 확인 수치

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종합 진단 2025년 01월

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임차 관점

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