전라남도 순천시 용당동 전세가율은?

2023년 02월 기준 전세가율은 약 63.7%입니다. 매매 중간가 2.6억 기준입니다.

전라남도 순천시 용당동 초미세먼지 수준은?

2023년 02월 기준 PM2.5 월평균 13.9㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 순천시 용당동 갱신 전세 증액은?

2023년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 순천시 용당동 부동산 시장 방향은?

2023년 02월 기준 매매 거래량은 12건이며 상승 비율은 67%입니다. 매매 중간가는 2.6억입니다.

전라남도 순천시 용당동 기상 환경은?

2023년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.8℃입니다.

전라남도 순천시

용당동

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

순천시 내 44개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
왕지동	4.5억 (1위)	89.0%	7건
용당동 현재	2.6억 (2위)	63.7%	12건
해룡면	2.5억 (3위)	74.9%	104건
오천동	2.4억 (4위)	62.2%	8건
가곡동	2.1억 (5위)	-	4건
매곡동	2.0억 (6위)	50.2%	6건
연향동	2.0억 (7위)	78.2%	23건
서면	1.7억 (8위)	83.5%	8건
동외동	1.6억 (9위)	-	1건
풍덕동	1.6억 (10위)	77.5%	12건
조례동	1.6억 (11위)	80.0%	73건
덕월동	1.5억 (12위)	53.2%	3건
조곡동	1.4억 (13위)	-	3건
생목동	1.3억 (14위)	89.3%	2건
옥천동	1.1억 (15위)	-	1건
저전동	1.1억 (16위)	-	1건
석현동	1.1억 (17위)	77.6%	4건
남정동	1.1억 (18위)	-	1건
덕암동	1.0억 (19위)	-	3건
황전면	- (20위)	-	-
별량면	- (21위)	-	-
상사면	- (22위)	-	-
송광면	- (23위)	-	-
낙안면	- (24위)	-	-
영동	- (25위)	-	-
외서면	- (26위)	-	-
월등면	- (27위)	-	-
주암면	- (28위)	-	-
인제동	- (29위)	-	-
삼거동	- (30위)	-	-
와룡동	- (31위)	-	-
행동	- (32위)	-	-
금곡동	- (33위)	-	-
장천동	- (34위)	-	-
남내동	- (35위)	-	-
중앙동	- (36위)	-	-
교량동	- (37위)	-	-
대룡동	- (38위)	-	-
홍내동	- (39위)	-	-
야흥동	- (40위)	-	-
인월동	- (41위)	-	-
안풍동	- (42위)	-	-
대대동	- (43위)	-	-
승주읍	- (44위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 12건

전월 대비 -8%

상승 비율 67%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 2.6억

최저 0.9억 최고 4.1억

전세가율 63.7%

매매 12건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 12건

상승 4건 · 하락 2건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -8%

소형 / 중형 / 대형 2 / 10 / 0건

매매 가격

2.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.9억 4.1억

2.6억

매매가 밴드 0.9억 ~ 4.1억

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

63.7%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

임대차 안전 2023년 02월

전세 세입자 안전 체크

용당동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 63.7% — 주의 필요 매매 12건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 49건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 49건 중

42건 86%

갱신 계약 전체 49건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 49건

전세 36건 (73%) 월세·반전세 13건 (27%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

11건

중형 ~85㎡

34건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

70만원

보증금 0.4억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

13건

전체의 27%

반전세13건

순월세0건

평균 월세68만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (63.7%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

순천한양수자인디에스티지 84.9537㎡

전세 1.9억

6층 · 2023년 준공

02.28

순천한양수자인디에스티지 84.9537㎡

신규

전세 1.9억

6층 · 2023년 준공

02.28

덕진순천의봄아파트 59.7312㎡

신규

전세 1.1억

7층 · 2019년 준공

02.28

순천한양수자인디에스티지 84.9537㎡

신규

전세 2.5억

4층 · 2023년 준공

02.27

덕진순천의봄아파트 59.7312㎡

신규

전세 1.1억

13층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.28

순천한양수자인디에스티지 79.9473㎡

신규

보증 0.3억 / 월 62만

4층 · 2023년 준공

02.23

순천한양수자인디에스티지 84.9537㎡

신규

보증 0.2억 / 월 75만

9층 · 2023년 준공

02.22

순천한양수자인디에스티지 84.9537㎡

보증 0.3억 / 월 80만

5층 · 2023년 준공

02.22

순천한양수자인디에스티지 84.9537㎡

보증 0.3억 / 월 70만

5층 · 2023년 준공

02.21

e편한세상순천1단지 84.9902㎡

신규

보증 0.4억 / 월 70만

2층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.18℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.94 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 2.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 - m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 14.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

5.18℃

평균 최고기온

12.03℃

평균 최저기온

-0.80℃

극최고기온

16.70℃

극최저기온

-5.80℃

일교차 12.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속-

최대 일강수량 14.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

9.83

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	15.96	5.83	0.0346	0.0107
02.23	14.58	6.50	0.0401	0.0064
02.24	48.08	26.92	0.0547	0.0065
02.25	19.25	7.29	0.0474	0.0042
02.26	16.88	5.33	0.0437	0.0058
02.27	26.25	13.58	0.0427	0.0109
02.28	20.29	9.83	0.0384	0.0109

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.94 / 32.29 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0362 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0097 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 순천시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	남정동	1.1억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	석현동	1.1억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	저전동	1.1억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	옥천동	1.1억	0일	공기질 최우수
5위	조곡동	1.4억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 02월

용당동 · 2023-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

용당동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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용당동 주거 환경 자주 묻는 질문

용당동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 63.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.6억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

용당동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0362 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0097 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.37 ppm

용당동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

용당동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 12건 — 전월 대비 -8%
상승 비율 67% — 매도자 우위
매매 중간가 2.6억

용당동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 14.00mm

용당동

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 02월

용당동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 02월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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