전라남도

함평군

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
함평군 행정동 (9개) 2023년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
함평읍 1.7억 ↑+68.5% - 50만원 3일
매매
중간가 1.7억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.5억
거래량 8건
월세 반전세 포함
평균 월세 50만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.86㎍
평균 기온 2.49℃
한파 0일
대동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.12㎍
평균 기온 2.49℃
한파 0일
학교면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.86㎍
평균 기온 2.49℃
한파 0일
엄다면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.86㎍
평균 기온 2.51℃
한파 0일
나산면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.17㎍
평균 기온 2.32℃
한파 0일
월야면 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 32.29㎍
평균 기온 2.28℃
한파 0일
손불면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.12㎍
평균 기온 2.71℃
한파 0일
해보면 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 27.56㎍
평균 기온 2.15℃
한파 0일
신광면 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 27.24㎍
평균 기온 2.52℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
무안군 2.5억 (1위) 76.6% 56건
강진군 2.2억 (2위) 59.1% 10건
여수시 2.1억 (3위) 66.9% 157건
해남군 2.0억 (4위) 53.9% 13건
완도군 1.9억 (5위) - 7건
나주시 1.9억 (6위) 64.8% 92건
순천시 1.9억 (7위) 75.8% 276건
담양군 1.9억 (8위) - 3건
함평군 현재 1.7억 (9위) - 4건
영광군 1.6억 (10위) - 11건
진도군 1.5억 (11위) - 8건
목포시 1.5억 (12위) 81.4% 152건
화순군 1.4억 (13위) 17.2% 25건
광양시 1.1억 (14위) 72.3% 183건
구례군 1.1억 (15위) - 3건
장흥군 1.0억 (16위) - 10건
고흥군 0.9억 (17위) - 14건
보성군 0.9억 (18위) - 8건
영암군 0.7억 (19위) 86.1% 39건
곡성군 0.6억 (20위) - 2건
장성군 0.6억 (21위) - 4건
신안군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 4건
전월 대비 +300%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1.7억
최저 1.0억 최고 2억
전세가율 -
매매 4건 기반 -

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 4건
상승 1건 · 하락 0건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +300%
소형 / 중형 / 대형 3 / 1 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.7억
중간가 · 매매가 밴드 기반
1.0억 2억
1.7억
매매가 밴드 1.0억 ~ 2억
최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.5억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
02.27
남산미르채아파트101동 84.9561㎡
2억
3층 · 2012년 준공
02.06
내교주공 59.64㎡
신고가
1.5억 ▲ +1,100만
6층 · 2002년 준공
이전 최고가 대비 +1,100만
02.06
내교주공 51.49㎡
1.0억 ▼ -200만
13층 · 2002년 준공
02.01
내교주공 59.64㎡
1.4억
14층 · 2002년 준공

임대차 안전 2023년 02월

전세 세입자 안전 체크

함평군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 4건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 10건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 10건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 10건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 10건
전세 8건 (80%) 월세·반전세 2건 (20%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
9건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 20%
반전세2건
순월세0건
평균 월세50만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
02.28
동광 71.54㎡
전세 0.8억
10층 · 1991년 준공
02.17
함평골든하임 49.8615㎡
전세 0.9억
9층 · 2015년 준공
02.16
백년가뷰 84.8589㎡
전세 2.3억
17층 · 2022년 준공
02.14
함평라포엠아파트 84.9216㎡
전세 1.8억
12층 · 2021년 준공
02.12
함평신도시한국아델리움더퍼스트 84.404㎡
전세 1.9억
11층 · 2022년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
02.25
함평신도시한국아델리움더퍼스트 74.998㎡
보증 0.4억 / 월 60만
10층 · 2022년 준공
02.02
동광 71.54㎡
보증 0.1억 / 월 39만
8층 · 1991년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 2.50℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 26.57 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 14일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 3일 · 0.7°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 1.95 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 8.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
2.50℃
평균 최고기온
8.34℃
평균 최저기온
-2.53℃
극최고기온
15.00℃
극최저기온
-8.10℃
일교차 10.9℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.95 m/s
최대 일강수량 8.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

25.77
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 34.29 22.98 0.0299 0.0139
02.23 26.06 18.19 0.0398 0.0081
02.24 52.60 34.31 0.0440 0.0094
02.25 26.26 11.80 0.0423 0.0054
02.26 25.75 14.94 0.0349 0.0089
02.27 39.24 27.46 0.0303 0.0164
02.28 37.34 25.77 0.0325 0.0163
PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.57 / 74.88 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 14일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0313 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0124 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 02월

함평군 · 2023-02

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

함평군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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함평군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.7억 · 전세 중간가 1.5억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 26.57 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
  • O3 0.0313 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0124 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 4건 — 전월 대비 +300%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1.7억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 8.50mm