전라남도 목포시 전세가율은?

2023년 02월 기준 전세가율은 약 81.4%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

전라남도 목포시 초미세먼지 수준은?

2023년 02월 기준 PM2.5 월평균 23.1㎍/㎥, 나쁨 일수 11일입니다.

전라남도 목포시 갱신 전세 증액은?

2023년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.6%이며, 갱신 125건 중 39건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 목포시 부동산 시장 방향은?

2023년 02월 기준 매매 거래량은 152건이며 상승 비율은 42%입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

전라남도 목포시 기상 환경은?

2023년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.0℃입니다.

전라남도

목포시

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

목포시 행정동 (64개) 2023년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대성동	2.4억 ↓-3.2%	77%	45만원	1일
매매 중간가 2.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.9억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	남교동	2.1억 ↑+28.5%	-	-	1일
매매 중간가 2.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	달동	2억	-	70만원	11일
매매 중간가 2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.58℃ 한파 0일
	옥암동	2.0억 ↓-8.4%	88%	53만원	3일
매매 중간가 2.0억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.6억 거래량 71건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.92㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	석현동	1.9억 ↑+21.6%	75%	55만원	3일
매매 중간가 1.9억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.5억 거래량 110건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.92㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	연산동	1.8억 ↑+5.7%	85%	35만원	1일
매매 중간가 1.8억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.5억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	상동	1.6억 ↑+2.9%	77%	52만원	3일
매매 중간가 1.6억 거래량 30건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.2억 거래량 68건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.92㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	용해동	1.6억 ↑+11.8%	87%	33만원	3일
매매 중간가 1.6억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.92㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	죽교동	1.5억	-	-	1일
매매 중간가 1.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	산정동	0.9억 ↑+9.9%	84%	35만원	1일
매매 중간가 0.9억 거래량 30건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.0억 거래량 107건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	해안동4가	0.8억 ↓-13.1%	-	-	11일
매매 중간가 0.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	대양동	0.6억 ↓-3.1%	87%	41만원	3일
매매 중간가 0.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 0.6억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.92㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	용당동	0.5억 ↓-72.6%	60%	-	1일
매매 중간가 0.5억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 0.7억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	율도동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 3.58℃ 한파 0일
	유달동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	대의동1가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	대의동2가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	보광동1가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	보광동2가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	보광동3가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	축복동2가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	축복동3가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	행복동1가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	행복동2가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	축복동1가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	광동1가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	광동2가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	상락동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	상락동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	복만동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	죽동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	무안동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	측후동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	대안동	-	-	65만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	창평동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	명륜동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	호남동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	대의동3가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	만호동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	수강동1가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	수강동2가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	해안동1가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	해안동2가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	해안동3가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	항동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	중동1가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	중동2가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	유동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	금동1가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	금동2가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	경동1가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	경동2가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	서산동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	북교동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	온금동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	동명동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	영해동2가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	영해동1가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	광동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	금화동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	양동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2.5억 (1위)	76.6%	56건
강진군	2.2억 (2위)	59.1%	10건
여수시	2.1억 (3위)	66.9%	157건
해남군	2.0억 (4위)	53.9%	13건
완도군	1.9억 (5위)	-	7건
나주시	1.9억 (6위)	64.8%	92건
순천시	1.9억 (7위)	75.8%	276건
담양군	1.9억 (8위)	-	3건
함평군	1.7억 (9위)	-	4건
영광군	1.6억 (10위)	-	11건
진도군	1.5억 (11위)	-	8건
목포시 현재	1.5억 (12위)	81.4%	152건
화순군	1.4억 (13위)	17.2%	25건
광양시	1.1억 (14위)	72.3%	183건
구례군	1.1억 (15위)	-	3건
장흥군	1.0억 (16위)	-	10건
고흥군	0.9억 (17위)	-	14건
보성군	0.9억 (18위)	-	8건
영암군	0.7억 (19위)	86.1%	39건
곡성군	0.6억 (20위)	-	2건
장성군	0.6억 (21위)	-	4건
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 152건

전월 대비 +28%

상승 비율 42%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.5억

최저 0.2억 최고 4.5억

전세가율 81.4%

매매 152건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 152건

상승 19건 · 하락 26건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +28%

소형 / 중형 / 대형 65 / 80 / 7건

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 4.5억

1.5억

매매가 밴드 0.2억 ~ 4.5억

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

81.4%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 02월

전세 세입자 안전 체크

목포시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 81.4% — 깡통전세 위험 매매 152건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 535건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.6% — 안정적 갱신 125건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 31% — 갈등 구간 갱신 125건 중 39건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 535건 중

190건 36%

갱신 계약 전체 535건 중

125건 23%

전세 · 월세 시장 구조 총 535건

전세 387건 (72%) 월세·반전세 148건 (28%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

200건

중형 ~85㎡

326건

대형 85㎡↑

9건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배 ↑

신규

50만원

보증금 0.2억

갱신

36만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

31.2%

갱신 125건 중 39건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

148건

전체의 28%

반전세148건

순월세0건

평균 월세43만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (81.4%) 20점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (1.6%) 15점
최종 점수 35점

최근 전세 계약

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02.28

우성 84.94㎡

신규

전세 1.3억

10층 · 1994년 준공

02.28

목포대성엘에이치천년나무 84.97㎡

신규

전세 2억

22층 · 2015년 준공

02.28

석현5차한국아델리움더숲아파트 84.9714㎡

갱신

전세 2.2억

5층 · 2022년 준공

종전 2.2억 → ▲ +323만

02.28

근화희망타운3차 49.92㎡

전세 0.6억

4층 · 2000년 준공

02.28

부영3차 49.72㎡

전세 0.5억

6층 · 1995년 준공

최근 반전세 계약

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02.28

주공2차휴먼시아 39.99㎡

보증 0.2억 / 월 11만

18층 · 2008년 준공

02.28

주공2차휴먼시아 39.99㎡

보증 0.2억 / 월 11만

9층 · 2008년 준공

02.28

비파2 48.34㎡

보증 0.6억 / 월 7만

5층 · 1992년 준공

02.28

목포석현동라송센트럴카운티5차아파트 78.7877㎡

신규

보증 1.9억 / 월 8만

16층 · 2020년 준공

02.28

신항만뉴캐슬오션시티2차 79.944㎡

신규

보증 0.3억 / 월 70만

14층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.36℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.11 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 2.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.82 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 9.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

3.36℃

평균 최고기온

8.64℃

평균 최저기온

-1.34℃

극최고기온

15.30℃

극최저기온

-6.20℃

일교차 10.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.82 m/s

최대 일강수량 9.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

20.28

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	36.24	20.93	0.0316	0.0182
02.23	24.12	12.42	0.0402	0.0093
02.24	55.00	28.08	0.0442	0.0116
02.25	27.93	10.99	0.0414	0.0055
02.26	27.43	12.18	0.0395	0.0075
02.27	36.13	20.29	0.0334	0.0198
02.28	38.43	20.28	0.0297	0.0235

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.11 / 80.36 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 11일 / 1일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0324 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0160 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고흥군	0.9억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	곡성군	0.6억	5일	저가 진입
3위	진도군	1.5억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	구례군	1.1억	4일
5위	광양시	1.1억	4일

종합 진단 2023년 02월

목포시 · 2023-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

목포시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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목포시 주거 환경 자주 묻는 질문

목포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.4% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

목포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.11 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0324 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0160 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.45 ppm

목포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.6%
갱신 125건 중 39건(31.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

목포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 152건 — 전월 대비 +28%
상승 비율 42% — 매수자 우위
매매 중간가 1.5억

목포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 9.00mm

목포시

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시장 방향성

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