전라남도 해남군 전세가율은?

2023년 02월 기준 전세가율은 약 53.9%입니다. 매매 중간가 1억 9,773만 기준입니다.

전라남도 해남군 초미세먼지 수준은?

2023년 02월 기준 PM2.5 월평균 21.9㎍/㎥, 나쁨 일수 11일입니다.

전라남도 해남군 갱신 전세 증액은?

2023년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 해남군 부동산 시장 방향은?

2023년 02월 기준 매매 거래량은 13건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 1억 9,773만입니다.

전라남도 해남군 기상 환경은?

2023년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.6℃입니다.

전라남도

해남군

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 02월 기준

해남군 동네별 라벨 2023년 02월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

동의 최근 1년 대비 PM2.5 나쁨 일수 상위 10% (비여름)

4개 동네

하위 지역 탐색

해남군 행정동 (14개) 2023년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	해남읍	1억 9,773만 ↑+6.2%	54%	44만원	2일
매매 중간가 1억 9,773만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 1억 6,331만 거래량 4건 월세 평균 월세 44만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 3.64℃ 한파 0일
	현산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 3.30℃ 한파 0일
	계곡면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.80㎍ 평균 기온 2.65℃ 한파 0일
	화원면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 27.08㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	삼산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 3.64℃ 한파 0일
	화산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 2.76℃ 한파 0일
	마산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 3.07℃ 한파 0일
	옥천면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 3.10℃ 한파 0일
	송지면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 3.55℃ 한파 0일
	북평면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 3.90℃ 한파 0일
	산이면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 27.17㎍ 평균 기온 3.60℃ 한파 0일
	북일면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 3.99℃ 한파 0일
	문내면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 23.92㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	황산면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 21.53㎍ 평균 기온 3.04℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2억 4,870만 (1위)	76.6%	56건
강진군	2억 2,453만 (2위)	59.1%	10건
여수시	2억 523만 (3위)	66.9%	157건
해남군 현재	1억 9,773만 (4위)	53.9%	13건
완도군	1억 9,494만 (5위)	-	7건
나주시	1억 9,319만 (6위)	64.8%	92건
순천시	1억 9,003만 (7위)	75.8%	276건
담양군	1억 8,600만 (8위)	-	3건
함평군	1억 6,850만 (9위)	-	4건
영광군	1억 5,633만 (10위)	-	11건
진도군	1억 4,950만 (11위)	-	8건
목포시	1억 4,864만 (12위)	81.4%	152건
화순군	1억 3,812만 (13위)	17.2%	25건
광양시	1억 1,479만 (14위)	72.3%	184건
구례군	1억 933만 (15위)	-	3건
장흥군	9,700만 (16위)	-	10건
고흥군	9,242만 (17위)	-	14건
보성군	8,617만 (18위)	-	8건
영암군	7,133만 (19위)	86.1%	39건
곡성군	6,250만 (20위)	-	2건
장성군	6,208만 (21위)	-	4건
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 13건

전월 대비 -28%

상승 비율 0%

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건

매매 중간가 1억 9,773만

최저 5,300만 최고 4억

전세가율 53.9%

매매 13건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 13건

상승 0건 · 하락 1건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -28%

소형 / 중형 / 대형 5 / 7 / 1건

매매 가격

1억 9,773만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,300만 4억

1억 9,773만

매매가 밴드 5,300만 ~ 4억

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

53.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,331만

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

해남군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 53.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 13건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 13건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 10건

신규 계약 0건0%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 4건 (40%) 월세 6건 (60%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

6건

중형 ~85㎡

3건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

—

보증금 —

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

6건

전체의 60%

평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.26

해남한아름골드아파트 84.968㎡

전세 1억 7,325만

3층 · 2018년 준공

02.13

하늘연가 84.9341㎡

전세 5,000만

7층 · 2005년 준공

02.13

해남미림퍼스트파크아파트 84.2116㎡

전세 1억 8,000만

11층 · 2022년 준공

02.03

해남파크사이드2차아파트 101.0618㎡

전세 2억 5,000만

10층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

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02.27

구교주공 49.65㎡

보증 1,000만 / 월 40만

6층 · 1996년 준공

02.25

도시형생활주택남성대 24.2675㎡

보증 2,000만 / 월 40만

6층 · 2016년 준공

02.23

공간 59.981㎡

보증 1,000만 / 월 60만

8층 · 2000년 준공

02.22

도시형생활주택남성대 22.386㎡

보증 500만 / 월 43만

3층 · 2016년 준공

02.20

도시형생활주택남성대 22.386㎡

보증 500만 / 월 43만

5층 · 2016년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.32℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.89 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 1.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.90 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 22.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

3.32℃

평균 최고기온

8.47℃

평균 최저기온

-1.16℃

극최고기온

16.40℃

극최저기온

-8.10℃

일교차 9.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.90 m/s

최대 일강수량 22.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.76

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	31.68	18.87	0.0328	0.0102
02.23	24.16	13.49	0.0395	0.0065
02.24	51.76	31.37	0.0449	0.0086
02.25	26.60	10.90	0.0407	0.0042
02.26	25.16	11.60	0.0401	0.0047
02.27	30.95	19.14	0.0344	0.0109
02.28	27.07	15.76	0.0338	0.0114

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.89 / 80.36 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0340 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0096 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고흥군	9,242만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	곡성군	6,250만	5일	저가 진입
3위	진도군	1억 4,950만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	구례군	1억 933만	4일
5위	광양시	1억 1,479만	4일

종합 진단 2023년 02월

해남군 · 2023-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 21.9㎍/㎥ · 나쁨 11일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 53.9%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 0% · 전세가율 53.9%

다른 데이터 탐색

해남군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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해남군 주거 환경 자주 묻는 질문

해남군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 53.9%
매매 중간가 1억 9,773만 · 전세 중간가 1억 6,331만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

해남군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.89 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0340 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0096 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.39 ppm

해남군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

해남군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 13건 — 전월 대비 -28%
상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
매매 중간가 1억 9,773만

해남군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 22.00mm

해남군