경상남도 창원시 마산합포구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	교방동	4억 3,000만 ↑+9.8%	70%	58만원	5일
매매 중간가 4억 3,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 7,481만 거래량 57건 월세 평균 월세 58만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	신포동1가	3억 8,450만 ↑+49.9%	71%	75만원	12일
매매 중간가 3억 8,450만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 거래량 7건 월세 평균 월세 75만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.24㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	교원동	3억 3,200만	81%	80만원	5일
매매 중간가 3억 3,200만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 7,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	현동	2억 5,850만 ↓-5.4%	74%	52만원	0일
매매 중간가 2억 5,850만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 8,850만 거래량 12건 월세 평균 월세 52만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	창포동2가	2억 4,000만	-	-	0일
매매 중간가 2억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	오동동	2억 2,583만 ↓-15.3%	71%	30만원	5일
매매 중간가 2억 2,583만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	창포동1가	2억 2,500만	-	-	0일
매매 중간가 2억 2,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	월포동	2억 500만 ↓-17.9%	88%	-	0일
매매 중간가 2억 500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 2억 1,250만 거래량 4건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	월영동	2억 364만 ↓-3.2%	77%	37만원	0일
매매 중간가 2억 364만 거래량 56건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 6,626만 거래량 148건 월세 평균 월세 37만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	두월동2가	2억	-	-	0일
매매 중간가 2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	산호동	1억 9,910만 ↓-39.1%	60%	33만원	5일
매매 중간가 1억 9,910만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1억 5,730만 거래량 20건 월세 평균 월세 33만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	대외동	1억 7,000만	-	-	0일
매매 중간가 1억 7,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	대내동	1억 6,700만	75%	50만원	0일
매매 중간가 1억 6,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 2,600만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	신흥동	1억 6,000만	-	-	0일
매매 중간가 1억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	중앙동1가	1억 5,800만	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	신포동2가	1억 5,500만 ↑+12.3%	86%	-	5일
매매 중간가 1억 5,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 3,600만 거래량 4건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	상남동	1억 5,500만 ↑+24.0%	-	-	5일
매매 중간가 1억 5,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	해운동	1억 5,286만 ↓-2.8%	68%	40만원	0일
매매 중간가 1억 5,286만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 1,408만 거래량 10건 월세 평균 월세 40만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	중앙동3가	1억 5,017만 ↓-23.0%	50%	20만원	5일
매매 중간가 1억 5,017만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 20만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	중앙동2가	1억 2,750만 ↓-26.1%	100%	32만원	0일
매매 중간가 1억 2,750만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 32만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	자산동	1억 850만 ↓-0.1%	78%	20만원	5일
매매 중간가 1억 850만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 7,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 20만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	완월동	1억 10만 ↓-23.3%	-	30만원	5일
매매 중간가 1억 10만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	추산동	6,235만	-	-	5일
매매 중간가 6,235만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	성호동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	수성동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	신월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	신창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	장군동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	장군동5가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	창포동3가	-	-	38만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	청계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	평화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	화영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	홍문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	구산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.91㎍ 평균 기온 5.24℃ 한파 0일
	진동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.91㎍ 평균 기온 4.83℃ 한파 0일
	진북면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.05㎍ 평균 기온 4.83℃ 한파 0일
	가포동	-	-	21만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 21만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	동성동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	월남동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	예곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	우산동	-	-	33만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 33만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	월남동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	월남동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	월남동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	월남동5가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	진전면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.16㎍ 평균 기온 4.16℃ 한파 0일
	유록동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	중성동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	창동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	장군동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	장군동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	장군동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	남성동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	대성동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	대성동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	대창동	-	-	40만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	덕동동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.24㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	두월동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	두월동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	문화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	반월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	부림동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	서성동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성산구	2억 8,459만 (1위)	72.0%	339건
의창구	2억 4,443만 (2위)	68.9%	79건
마산회원구	2억 1,669만 (3위)	77.4%	82건
진해구	2억 1,310만 (4위)	73.6%	111건
마산합포구 현재	1억 8,337만 (5위)	74.8%	133건

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 133건

전월 대비 +45%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 21건 / 하락 24건

매매 중간가 1억 8,337만

최저 3,850만 최고 7억

전세가율 74.8%

매매 133건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 133건

상승 21건 · 하락 24건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +45%

소형 / 중형 / 대형 30 / 85 / 18건

매매 가격

1억 8,337만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,850만 7억

1억 8,337만

매매가 밴드 3,850만 ~ 7억

최고가/중간가 배수 3.8배

전세가율

74.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,123만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

마산합포구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 74.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 133건 기반
최근 거래 방향 상승 21 / 하락 24

거래 133건 중 직전 거래와 비교 가능 46건
갱신 증액률 +7.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 117건 기반
갱신요구권 사용률 69%

갱신 117건 중 81건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 387건

신규 계약 169건44%

갱신 계약 117건30%

전세 · 월세 시장 구조

전세 282건 (73%) 월세 105건 (27%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

132건

중형 ~85㎡

228건

대형 85㎡↑

27건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

40만원

보증금 3,000만

갱신

30만원

보증금 8,374만

갱신요구권 사용률

69.2%

갱신 117건 중 81건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+7.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환5건

월세 현황

105건

전체의 27%

평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

마린애시앙부영 84.9463㎡

신규

전세 2억 3,000만

8층 · 2019년 준공

02.28

마린애시앙부영 84.9463㎡

신규

전세 3억 2,000만

25층 · 2019년 준공

02.28

창원롯데캐슬프리미어 84.9485㎡

신규

전세 2억 9,000만

9층 · 2020년 준공

02.28

우성 51.765㎡

전세 8,000만

3층 · 1987년 준공

02.28

창원롯데캐슬프리미어 84.9302㎡

신규

전세 3억

9층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.28

마린애시앙부영 149.4602㎡

신규

보증 9,000만 / 월 120만

4층 · 2019년 준공

02.28

가포금호어울림엔에이치에프 74.99㎡

갱신 상한초과인상

보증 7,900만 / 월 35만

16층 · 2021년 준공

보증금 ▲ +3,500만 / 월세 ▼ -15만

02.28

마린애시앙부영 84.9463㎡

신규

보증 3,000만 / 월 90만

26층 · 2019년 준공

02.28

마산가포부영아파트 84.9868㎡

보증 1억 444만 / 월 28만

3층 · 2016년 준공

02.28

월영동아2 59.625㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

4층 · 1998년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 4.81℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.78 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 12일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.68 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 22.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

4.81℃

평균 최고기온

10.74℃

평균 최저기온

-0.43℃

극최고기온

15.90℃

극최저기온

-8.30℃

일교차 11.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.68 m/s

최대 일강수량 22.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.34

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	26.02	14.65	0.0273	0.0214
02.23	31.44	20.46	0.0317	0.0190
02.24	64.29	40.65	0.0452	0.0204
02.25	32.14	18.54	0.0417	0.0129
02.26	30.29	18.45	0.0386	0.0141
02.27	37.15	23.60	0.0333	0.0278
02.28	29.79	19.34	0.0358	0.0249

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.78 / 53.96 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 12일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0288 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0214 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.49 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 창원시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	마산합포구	1억 8,337만	12일	가성비 1위
2위	진해구	2억 1,310만	12일	저가 진입
3위	마산회원구	2억 1,669만	5일	진입장벽 낮음
4위	의창구	2억 4,443만	4일
5위	성산구	2억 8,459만	12일

종합 진단 2023년 02월

마산합포구 · 2023-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 22.8㎍/㎥ · 나쁨 12일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 74.8% · 갱신 증액률 +7.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 74.8%

다른 데이터 탐색

마산합포구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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마산합포구 주거 환경 자주 묻는 질문

마산합포구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.8%
매매 중간가 1억 8,337만 · 전세 중간가 1억 6,123만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

마산합포구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.78 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
O3 0.0288 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0214 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.49 ppm

마산합포구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +7.6% — 법정 상한 5% 초과
갱신 117건 중 81건(69.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

마산합포구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 133건 — 전월 대비 +45%
상승 비율 47% (상승 21건 / 하락 24건)
매매 중간가 1억 8,337만

마산합포구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 22.00mm

마산합포구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 02월

마산합포구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 02월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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