경상남도 창원시

마산합포구

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

이달의 동네 라벨 · 2023년 02월 기준
마산합포구 동네별 라벨 2023년 02월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
마산합포구 리 (64개) 2023년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
교방동 4억 3,000만 ↑+9.8% 70% 58만원 5일
매매
중간가 4억 3,000만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1억 7,481만
거래량 57건
월세
평균 월세 58만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.43㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
신포동1가 3억 8,450만 ↑+49.9% 71% 75만원 12일
매매
중간가 3억 8,450만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 2억
거래량 7건
월세
평균 월세 75만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.24㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
교원동 3억 3,200만 81% 80만원 5일
매매
중간가 3억 3,200만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 2억 7,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 80만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.43㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
현동 2억 5,850만 ↓-5.4% 74% 52만원 0일
매매
중간가 2억 5,850만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 1억 8,850만
거래량 12건
월세
평균 월세 52만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
창포동2가 2억 4,000만 - - 0일
매매
중간가 2억 4,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
오동동 2억 2,583만 ↓-15.3% 71% 30만원 5일
매매
중간가 2억 2,583만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 1억 9,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.43㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
창포동1가 2억 2,500만 - - 0일
매매
중간가 2억 2,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
월포동 2억 500만 ↓-17.9% 88% - 0일
매매
중간가 2억 500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 88%
중간 보증금 2억 1,250만
거래량 4건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
월영동 2억 364만 ↓-3.2% 77% 37만원 0일
매매
중간가 2억 364만
거래량 56건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1억 6,626만
거래량 148건
월세
평균 월세 37만원
거래량 28건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
두월동2가 2억 - - 0일
매매
중간가 2억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
산호동 1억 9,910만 ↓-39.1% 60% 33만원 5일
매매
중간가 1억 9,910만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 60%
중간 보증금 1억 5,730만
거래량 20건
월세
평균 월세 33만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.43㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
대외동 1억 7,000만 - - 0일
매매
중간가 1억 7,000만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
대내동 1억 6,700만 75% 50만원 0일
매매
중간가 1억 6,700만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1억 2,600만
거래량 1건
월세
평균 월세 50만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
신흥동 1억 6,000만 - - 0일
매매
중간가 1억 6,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
중앙동1가 1억 5,800만 - - 0일
매매
중간가 1억 5,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
신포동2가 1억 5,500만 ↑+12.3% 86% - 5일
매매
중간가 1억 5,500만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 1억 3,600만
거래량 4건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.43㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
상남동 1억 5,500만 ↑+24.0% - - 5일
매매
중간가 1억 5,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.43㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
해운동 1억 5,286만 ↓-2.8% 68% 40만원 0일
매매
중간가 1억 5,286만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 1억 1,408만
거래량 10건
월세
평균 월세 40만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
중앙동3가 1억 5,017만 ↓-23.0% 50% 20만원 5일
매매
중간가 1억 5,017만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 50%
중간 보증금 1억 1,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 20만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.43㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
중앙동2가 1억 2,750만 ↓-26.1% 100% 32만원 0일
매매
중간가 1억 2,750만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 100%
중간 보증금 1억 5,000만
거래량 5건
월세
평균 월세 32만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
자산동 1억 850만 ↓-0.1% 78% 20만원 5일
매매
중간가 1억 850만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 7,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 20만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.43㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
완월동 1억 10만 ↓-23.3% - 30만원 5일
매매
중간가 1억 10만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.43㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
추산동 6,235만 - - 5일
매매
중간가 6,235만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.43㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
성호동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.43㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
수성동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.43㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
신월동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
신창동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
장군동4가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
장군동5가 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.43㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
창포동3가 - - 38만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 38만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
청계동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
평화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
화영동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
홍문동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
구산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.91㎍
평균 기온 5.24℃
한파 0일
진동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.91㎍
평균 기온 4.83℃
한파 0일
진북면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.05㎍
평균 기온 4.83℃
한파 0일
가포동 - - 21만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 21만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
동성동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.43㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
월남동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
예곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
우산동 - - 33만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 33만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
월남동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
월남동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
월남동4가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
월남동5가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
진전면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.16㎍
평균 기온 4.16℃
한파 0일
유록동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
중성동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.43㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
창동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.43㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
장군동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
장군동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
장군동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
남성동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.43㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
대성동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
대성동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
대창동 - - 40만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
덕동동 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.24㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
두월동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
두월동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
문화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
반월동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
부림동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.43㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일
서성동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.43㎍
평균 기온 5.41℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
성산구 2억 8,459만 (1위) 72.0% 339건
의창구 2억 4,443만 (2위) 68.9% 79건
마산회원구 2억 1,669만 (3위) 77.4% 82건
진해구 2억 1,310만 (4위) 73.6% 111건
마산합포구 현재 1억 8,337만 (5위) 74.8% 133건

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 133건
전월 대비 +45%
상승 비율 47%
상승 거래 비율 상승 21건 / 하락 24건
매매 중간가 1억 8,337만
최저 3,850만 최고 7억
전세가율 74.8%
매매 133건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

47% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 133건
상승 21건 · 하락 24건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +45%
소형 / 중형 / 대형 30 / 85 / 18건

매매 가격

1억 8,337만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,850만 7억
1억 8,337만
매매가 밴드 3,850만 ~ 7억
최고가/중간가 배수 3.8배

전세가율

74.8%
74.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,123만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
평화골드맨션 84.76㎡
재건축연한
1억 3,500만
5층 · 1991년 준공
02.28
월영동아2 84.97㎡
거래취소
1억 9,400만
20층 · 1998년 준공
직전 2억 1,000만 (2023.02)
02.28
2억 8,700만
23층 · 2011년 준공
02.28
1억 9,400만 ▼ -1,600만
20층 · 1998년 준공
직전 2억 1,000만 (2023.02)
02.28
2억 100만
23층 · 2016년 준공

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

마산합포구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 74.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 133건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 21 / 하락 24
    거래 133건 중 직전 거래와 비교 가능 46건
  • 갱신 증액률 +7.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 117건 기반
  • 갱신요구권 사용률 69%
    갱신 117건 중 81건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 387건
신규 계약 169건44%
갱신 계약 117건30%
전세 · 월세 시장 구조
전세 282건 (73%) 월세 105건 (27%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
132건
중형 ~85㎡
228건
대형 85㎡↑
27건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배
신규
40만원
보증금 3,000만
갱신
30만원
보증금 8,374만

갱신요구권 사용률

69.2%
갱신 117건81건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+7.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환5건

월세 현황

105건
전체의 27%
평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.28
전세 2억 3,000만
8층 · 2019년 준공
02.28
전세 3억 2,000만
25층 · 2019년 준공
02.28
전세 2억 9,000만
9층 · 2020년 준공
02.28
전세 8,000만
3층 · 1987년 준공
02.28
전세 3억
9층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.28
보증 9,000만 / 월 120만
4층 · 2019년 준공
02.28
보증 7,900만 / 월 35만
16층 · 2021년 준공
보증금 ▲ +3,500만 / 월세 ▼ -15만
02.28
보증 3,000만 / 월 90만
26층 · 2019년 준공
02.28
보증 1억 444만 / 월 28만
3층 · 2016년 준공
02.28
보증 1,000만 / 월 50만
4층 · 1998년 준공
월 평균기온 4.81℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 22.78 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 12일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.68 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 22.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
4.81
평균 최고기온
10.74
평균 최저기온
-0.43
극최고기온
15.90
극최저기온
-8.30
일교차 11.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.68 m/s
최대 일강수량 22.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.34
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 26.02 14.65 0.0273 0.0214
02.23 31.44 20.46 0.0317 0.0190
02.24 64.29 40.65 0.0452 0.0204
02.25 32.14 18.54 0.0417 0.0129
02.26 30.29 18.45 0.0386 0.0141
02.27 37.15 23.60 0.0333 0.0278
02.28 29.79 19.34 0.0358 0.0249
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.78 / 53.96 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 12일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0288 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0214 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.49 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 02월

마산합포구 · 2023-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 22.8㎍/㎥ · 나쁨 12일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 74.8% · 갱신 증액률 +7.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 47% · 전세가율 74.8%

다른 데이터 탐색

마산합포구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 74.8%
  • 매매 중간가 1억 8,337만 · 전세 중간가 1억 6,123만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 22.78 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
  • O3 0.0288 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0214 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.49 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +7.6% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 117건 중 81건(69.2%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 5건
  • 매매 거래량 133건 — 전월 대비 +45%
  • 상승 비율 47% (상승 21건 / 하락 24건)
  • 매매 중간가 1억 8,337만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 22.00mm