경상남도 진주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	충무공동	5억 8,065만 ↑+1.5%	73%	93만원	0일
매매 중간가 5억 8,065만 거래량 66건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 4억 1,865만 거래량 26건 월세 평균 월세 93만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.97㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	가좌동	4억 7,632만 ↑+13.5%	69%	89만원	0일
매매 중간가 4억 7,632만 거래량 59건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3억 988만 거래량 27건 월세 평균 월세 89만원 거래량 388건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.65㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	초전동	3억 9,475만 ↓-1.5%	72%	60만원	0일
매매 중간가 3억 9,475만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 3억 4,923만 거래량 7건 월세 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.97㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	내동면	3억 7,350만 ↓-0.7%	-	-	0일
매매 중간가 3억 7,350만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.01㎍ 평균 기온 18.25℃ 한파 0일
	평안동	3억 6,950만	-	-	0일
매매 중간가 3억 6,950만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.96㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	이현동	3억 2,000만 ↑+46.6%	-	40만원	0일
매매 중간가 3억 2,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.16㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	정촌면	3억 1,350만 ↓-2.3%	87%	58만원	0일
매매 중간가 3억 1,350만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2억 6,125만 거래량 4건 월세 평균 월세 58만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.65㎍ 평균 기온 18.56℃ 한파 0일
	호탄동	3억 1,300만 ↑+49.7%	-	63만원	0일
매매 중간가 3억 1,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 63만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.97㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	평거동	2억 9,898만 ↑+5.7%	77%	65만원	0일
매매 중간가 2억 9,898만 거래량 55건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 6,894만 거래량 11건 월세 평균 월세 65만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.16㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	주약동	2억 7,113만 ↓-3.1%	-	67만원	0일
매매 중간가 2억 7,113만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 67만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.97㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	강남동	2억 4,225만 ↓-6.9%	-	55만원	0일
매매 중간가 2억 4,225만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.96㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	금산면	2억 3,284만 ↑+7.4%	74%	58만원	0일
매매 중간가 2억 3,284만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 1,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 58만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.97㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	문산읍	2억 2,975만 ↓-10.8%	74%	80만원	0일
매매 중간가 2억 2,975만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.97㎍ 평균 기온 17.95℃ 한파 0일
	망경동	2억 1,300만 ↑+57.8%	-	-	0일
매매 중간가 2억 1,300만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.96㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	상봉동	1억 5,500만 ↑+69.4%	77%	33만원	0일
매매 중간가 1억 5,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 8,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 33만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.16㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	신안동	1억 5,298만 ↑+1.4%	85%	30만원	0일
매매 중간가 1억 5,298만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 7,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 30만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.16㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	상평동	1억 4,300만 ↓-37.6%	-	-	0일
매매 중간가 1억 4,300만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.97㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	상대동	1억 2,667만 ↓-22.5%	-	80만원	0일
매매 중간가 1억 2,667만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 80만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.97㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	하대동	1억 2,208만 ↓-2.2%	85%	28만원	0일
매매 중간가 1억 2,208만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 5,300만 거래량 2건 월세 평균 월세 28만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.97㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	명석면	1억 2,000만 ↑+5.7%	-	-	0일
매매 중간가 1억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.16㎍ 평균 기온 18.12℃ 한파 0일
	집현면	9,000만 ↓-26.8%	-	-	0일
매매 중간가 9,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.12㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	옥봉동	5,500만 ↓-8.3%	-	-	0일
매매 중간가 5,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.96㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	사봉면	2,100만 ↓-54.6%	-	-	0일
매매 중간가 2,100만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.17㎍ 평균 기온 17.95℃ 한파 0일
	지수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.06㎍ 평균 기온 18.51℃ 한파 0일
	대곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 18.65℃ 한파 0일
	이반성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.13㎍ 평균 기온 17.49℃ 한파 0일
	대평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.16㎍ 평균 기온 17.64℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.16㎍ 평균 기온 17.64℃ 한파 0일
	수곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.16㎍ 평균 기온 17.64℃ 한파 0일
	일반성면	-	-	45만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.73㎍ 평균 기온 17.49℃ 한파 0일
	미천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.11㎍ 평균 기온 18.65℃ 한파 0일
	진성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.97㎍ 평균 기온 17.95℃ 한파 0일
	칠암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.96㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	본성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.96㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	동성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.96㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	남성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.96㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	인사동	-	-	40만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.16㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.96㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	중안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.96㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.96㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	봉곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.16㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	봉래동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.96㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	수정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.96㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	장대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.96㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	장재동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.96㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	하촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.96㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	유곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.16㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	판문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.16㎍ 평균 기온 18.40℃ 한파 0일
	금곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.15㎍ 평균 기온 17.49℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
진주시 현재	3억 82만 (1위)	74.5%	356건
창원시	2억 7,696만 (2위)	71.0%	836건
함양군	2억 4,900만 (3위)	-	5건
양산시	2억 1,596만 (4위)	72.5%	437건
김해시	2억 1,142만 (5위)	80.2%	556건
의령군	1억 7,950만 (6위)	-	4건
거창군	1억 7,365만 (7위)	52.2%	24건
통영시	1억 6,983만 (8위)	88.0%	56건
밀양시	1억 6,956만 (9위)	65.2%	48건
남해군	1억 6,525만 (10위)	-	7건
함안군	1억 4,081만 (11위)	76.5%	29건
거제시	1억 3,420만 (12위)	80.0%	186건
창녕군	1억 2,543만 (13위)	59.2%	13건
사천시	1억 2,336만 (14위)	83.4%	80건
산청군	1억 167만 (15위)	-	4건
고성군	1억 39만 (16위)	-	13건
하동군	9,000만 (17위)	-	1건
합천군	4,933만 (18위)	-	4건

부동산 시장 동향 2026년 05월

거래량 356건

전월 대비 -10%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 77건 / 하락 67건

매매 중간가 3억 82만

최저 2,100만 최고 9억 3,100만

전세가율 74.5%

매매 356건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 356건

상승 77건 · 하락 67건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -10%

소형 / 중형 / 대형 110 / 203 / 43건

매매 가격

3억 82만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,100만 9억 3,100만

3억 82만

매매가 밴드 2,100만 ~ 9억 3,100만

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

74.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 3억 1,028만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 05월

전세 참고 지표

진주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 74.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 356건 기반
최근 거래 방향 상승 77 / 하락 67

거래 356건 중 직전 거래와 비교 가능 152건
갱신 증액률 +5.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 410건 기반
갱신요구권 사용률 5%

갱신 410건 중 21건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 544건

신규 계약 127건23%

갱신 계약 410건75%

전세 · 월세 시장 구조

전세 85건 (16%) 월세 459건 (84%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

453건

중형 ~85㎡

81건

대형 85㎡↑

10건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 9.6배

신규

48만원

보증금 3,000만

갱신

5만원

보증금 1억 9,450만

갱신요구권 사용률

5.1%

갱신 410건 중 21건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

459건

전체의 84%

평균 월세16만원

최근 전세 계약

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05.31

평거하우스토리 134.1㎡

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전세 3억 3,000만

2층 · 2009년 준공

05.31

진주포레스트부영 59.9925㎡

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전세 2억 8,000만

5층 · 2020년 준공

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혁신도시엘에이치아파트8단지 59.96㎡

갱신·청구권

전세 2억 6,250만

11층 · 2015년 준공

종전 2억 5,000만 → ▲ +1,250만

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진주문산코아루 84.591㎡

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전세 2억 9,000만

25층 · 2010년 준공

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전세 1억 4,500만

8층 · 1993년 준공

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진주포레스트부영 59.9925㎡

신규

보증 3,000만 / 월 130만

19층 · 2020년 준공

05.30

덕진진주의봄프리미엄아파트 59.8915㎡

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보증 1억 7,250만 / 월 5만

16층 · 2025년 준공

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덕진진주의봄프리미엄아파트 59.568㎡

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보증 2억 400만 / 월 5만

17층 · 2025년 준공

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덕진진주의봄프리미엄아파트 59.568㎡

갱신

보증 2억 400만 / 월 5만

5층 · 2025년 준공

05.30

덕진진주의봄프리미엄아파트 59.8915㎡

갱신

보증 1억 9,450만 / 월 5만

9층 · 2025년 준공

거주 환경 2026년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 18.30℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.51 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 47일

폭염 일수 · 열대야 8일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.84 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 116.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

18.30℃

평균 최고기온

25.46℃

평균 최저기온

11.38℃

극최고기온

33.50℃

극최저기온

2.00℃

일교차 14.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.84 m/s

최대 일강수량 116.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.88

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	20.63	14.00	0.0343	0.0068
05.26	22.38	15.25	0.0346	0.0075
05.27	14.00	6.38	0.0264	0.0085
05.28	19.63	9.50	0.0266	0.0069
05.29	32.88	19.88	0.0549	0.0074
05.30	27.13	16.50	0.0441	0.0080
05.31	23.75	13.88	0.0501	0.0068

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.51 / 31.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0455 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0079 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	합천군	4,933만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	하동군	9,000만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	고성군	1억 39만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	산청군	1억 167만	0일	공기질 최우수
5위	창녕군	1억 2,543만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 05월

진주시 · 2026-05

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 13.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

전세가율 74.5% · 갱신 증액률 +5.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 74.5%

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진주시 주거 환경 자주 묻는 질문

진주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.5%
매매 중간가 3억 82만 · 전세 중간가 3억 1,028만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

진주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.51 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0455 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0079 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.32 ppm

진주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.6% — 법정 상한 5% 초과
갱신 410건 중 21건(5.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

진주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 356건 — 전월 대비 -10%
상승 비율 53% (상승 77건 / 하락 67건)
매매 중간가 3억 82만

진주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.1℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 116.50mm

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