경상남도 통영시 전세가율은?

2024년 10월 기준 전세가율은 약 82.7%입니다. 매매 중간가 1억 5,302만 기준입니다.

경상남도 통영시 초미세먼지 수준은?

2024년 10월 기준 PM2.5 월평균 10.9㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 통영시 갱신 전세 증액은?

2024년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 -7.1%이며, 갱신 8건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 통영시 부동산 시장 방향은?

2024년 10월 기준 매매 거래량은 73건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 5,302만입니다.

경상남도 통영시 기상 환경은?

2024년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 7.0℃입니다.

경상남도

통영시

2024년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 10월 기준

통영시 동네별 라벨 2024년 10월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

24개 동네

전국 기준 깡통전세 권고권 (≥80%)

1개 동네

하위 지역 탐색

통영시 행정동 (24개) 2024년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	광도면	2억 1,293만 ↓-11.6%	86%	70만원	0일
매매 중간가 2억 1,293만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 9,150만 거래량 14건 월세 평균 월세 70만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.46㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	무전동	2억 1,231만 ↑+7.4%	-	55만원	0일
매매 중간가 2억 1,231만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 55만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.07㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	북신동	1억 8,300만 ↓-25.4%	65%	110만원	0일
매매 중간가 1억 8,300만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 110만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.07㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	용남면	1억 4,060만 ↑+5.0%	-	48만원	0일
매매 중간가 1억 4,060만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.07㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	정량동	1억 1,900만 ↓-4.7%	-	-	0일
매매 중간가 1억 1,900만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.07㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	도천동	1억 150만	-	-	0일
매매 중간가 1억 150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.07㎍ 평균 기온 19.32℃ 한파 0일
	미수동	8,500만 ↓-12.6%	-	34만원	0일
매매 중간가 8,500만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 34만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.07㎍ 평균 기온 19.32℃ 한파 0일
	도남동	8,250만 ↑+31.0%	-	25만원	0일
매매 중간가 8,250만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 25만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.07㎍ 평균 기온 19.94℃ 한파 0일
	봉평동	4,500만 ↓-28.6%	-	15만원	0일
매매 중간가 4,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.07㎍ 평균 기온 19.32℃ 한파 0일
	인평동	4,500만 ↓-61.9%	-	25만원	0일
매매 중간가 4,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.07㎍ 평균 기온 19.32℃ 한파 0일
	당동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.07㎍ 평균 기온 19.32℃ 한파 0일
	산양읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.07㎍ 평균 기온 19.63℃ 한파 0일
	한산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.01㎍ 평균 기온 20.15℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.07㎍ 평균 기온 19.32℃ 한파 0일
	사량면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.37㎍ 평균 기온 19.32℃ 한파 0일
	문화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.07㎍ 평균 기온 19.32℃ 한파 0일
	태평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.07㎍ 평균 기온 19.32℃ 한파 0일
	서호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.07㎍ 평균 기온 19.32℃ 한파 0일
	명정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.07㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	항남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.07㎍ 평균 기온 19.32℃ 한파 0일
	동호동	-	-	13만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 13만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.07㎍ 평균 기온 19.32℃ 한파 0일
	도산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.46㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	욕지면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 19.46℃ 한파 0일
	평림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.07㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
진주시	2억 4,809만 (1위)	77.3%	379건
창원시	2억 4,416만 (2위)	76.7%	800건
양산시	2억 268만 (3위)	68.0%	402건
김해시	2억 89만 (4위)	81.9%	534건
거창군	1억 9,381만 (5위)	66.0%	36건
밀양시	1억 8,800만 (6위)	79.5%	61건
함양군	1억 8,083만 (7위)	-	9건
남해군	1억 6,943만 (8위)	-	4건
합천군	1억 6,236만 (9위)	-	7건
하동군	1억 5,360만 (10위)	-	7건
통영시 현재	1억 5,302만 (11위)	82.7%	73건
의령군	1억 4,783만 (12위)	-	4건
함안군	1억 3,346만 (13위)	83.3%	48건
거제시	1억 3,321만 (14위)	76.7%	209건
사천시	1억 3,013만 (15위)	86.1%	98건
창녕군	1억 2,308만 (16위)	-	30건
산청군	1억 2,227만 (17위)	72.7%	3건
고성군	1억 1,663만 (18위)	-	14건

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 73건

전월 대비 -1%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 9건

매매 중간가 1억 5,302만

최저 4,500만 최고 4억 2,500만

전세가율 82.7%

매매 73건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 73건

상승 9건 · 하락 9건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -1%

소형 / 중형 / 대형 25 / 43 / 5건

매매 가격

1억 5,302만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,500만 4억 2,500만

1억 5,302만

매매가 밴드 4,500만 ~ 4억 2,500만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

82.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,933만

임대차 안전 2024년 10월

전세 참고 지표

통영시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 82.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 73건 기반
최근 거래 방향 상승 9 / 하락 9

거래 73건 중 직전 거래와 비교 가능 19건
갱신 증액률 -7.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 8건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 8건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 50건

신규 계약 38건76%

갱신 계약 8건16%

전세 · 월세 시장 구조

전세 18건 (36%) 월세 32건 (64%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

23건

중형 ~85㎡

25건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배

신규

50만원

보증금 1,500만

갱신

20만원

보증금 2,119만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 8건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-7.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

32건

전체의 64%

평균 월세48만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.25

현대성우오스타2단지 65.649㎡

신규

전세 1억

11층 · 2010년 준공

10.25

주영더팰리스5차 84.9567㎡

갱신

전세 3억 1,050만

19층 · 2018년 준공

종전 3억 3,000만 → ▼ -1,950만

10.25

주영더팰리스2차 84.983㎡

갱신

전세 2억

24층 · 2013년 준공

종전 2억 1,500만 → ▼ -1,500만

10.19

미진이지비아1차 76.9809㎡

신규

전세 1억 3,000만

11층 · 2010년 준공

10.18

주영더팰리스5차 84.966㎡

신규

전세 2억 8,000만

7층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

코아루1단지 59.9186㎡

신규

보증 1억 / 월 50만

7층 · 2018년 준공

10.30

미수휴먼시아 51.97㎡

갱신

보증 2,485만 / 월 20만

6층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +112만

10.29

다우드림캐슬 49.7536㎡

신규

보증 2,000만 / 월 45만

3층 · 2017년 준공

10.28

봉평주공 41.98㎡

신규

보증 200만 / 월 15만

2층 · 1980년 준공

10.25

도남청솔 58.8㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 40만

11층 · 2002년 준공

월세 ▲ +5만

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 19.41℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.87 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 7.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 23일

폭염 일수 · 열대야 39일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.92 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 125.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

19.41℃

평균 최고기온

23.16℃

평균 최저기온

16.13℃

극최고기온

28.10℃

극최저기온

6.60℃

일교차 7.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.92 m/s

최대 일강수량 125.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.51

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	21.61	11.32	0.0408	0.0083
10.26	22.45	11.13	0.0416	0.0078
10.27	19.42	10.65	0.0296	0.0084
10.28	24.94	16.75	0.0309	0.0087
10.29	20.27	9.58	0.0370	0.0080
10.30	22.34	12.55	0.0348	0.0100
10.31	25.16	14.51	0.0403	0.0093

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.87 / 26.41 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0371 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0079 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.24 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고성군	1억 1,663만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	산청군	1억 2,227만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	창녕군	1억 2,308만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	사천시	1억 3,013만	0일	공기질 최우수
5위	거제시	1억 3,321만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 10월

통영시 · 2024-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 10.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 82.7% · 갱신 증액률 -7.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 82.7%

다른 데이터 탐색

통영시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경상남도 이웃 동네 바로가기

통영시 주거 환경 자주 묻는 질문

통영시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.7%
매매 중간가 1억 5,302만 · 전세 중간가 1억 5,933만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

통영시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0371 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0079 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.24 ppm

통영시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -7.1%
갱신 8건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

통영시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 73건 — 전월 대비 -1%
상승 비율 50% (상승 9건 / 하락 9건)
매매 중간가 1억 5,302만

통영시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.0℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 125.50mm

통영시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 10월

통영시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 10월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 10월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

통영시 주거 환경 자주 묻는 질문