경상남도 밀양시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내이동	3억 2,150만 ↑+33.5%	83%	55만원	0일
매매 중간가 3억 2,150만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 1,438만 거래량 6건 월세 평균 월세 55만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.98㎍ 평균 기온 16.28℃ 한파 0일
	삼문동	2억 4,878만 ↑+43.8%	-	39만원	0일
매매 중간가 2억 4,878만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,333만 거래량 3건 월세 평균 월세 39만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.98㎍ 평균 기온 17.32℃ 한파 0일
	상동면	1억 4,071만 ↑+8.3%	74%	50만원	0일
매매 중간가 1억 4,071만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 6,600만 거래량 5건 월세 평균 월세 50만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.66㎍ 평균 기온 16.15℃ 한파 0일
	상남면	8,500만 ↑+2.4%	-	-	0일
매매 중간가 8,500만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.77㎍ 평균 기온 17.32℃ 한파 0일
	부북면	7,225만 ↓-34.3%	-	9만원	0일
매매 중간가 7,225만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 9만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.66㎍ 평균 기온 16.54℃ 한파 0일
	교동	7,000만 ↓-13.0%	-	37만원	0일
매매 중간가 7,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 37만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.98㎍ 평균 기온 16.28℃ 한파 0일
	내일동	3,500만 ↓-22.2%	-	-	0일
매매 중간가 3,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.98㎍ 평균 기온 16.28℃ 한파 0일
	무안면	2,800만	-	-	0일
매매 중간가 2,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.65㎍ 평균 기온 16.91℃ 한파 0일
	남포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.98㎍ 평균 기온 17.32℃ 한파 0일
	용평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.98㎍ 평균 기온 16.28℃ 한파 0일
	활성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.98㎍ 평균 기온 16.51℃ 한파 0일
	초동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.17㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	청도면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.65㎍ 평균 기온 16.63℃ 한파 0일
	단장면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.31㎍ 평균 기온 16.40℃ 한파 0일
	가곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.98㎍ 평균 기온 17.32℃ 한파 0일
	삼랑진읍	-	-	40만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.54㎍ 평균 기온 16.92℃ 한파 0일
	산외면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.98㎍ 평균 기온 16.40℃ 한파 0일
	산내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.31㎍ 평균 기온 16.28℃ 한파 0일
	하남읍	-	-	30만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.71㎍ 평균 기온 17.32℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
진주시	2억 4,809만 (1위)	77.3%	379건
창원시	2억 4,416만 (2위)	76.7%	800건
양산시	2억 268만 (3위)	68.0%	402건
김해시	2억 89만 (4위)	81.9%	534건
거창군	1억 9,381만 (5위)	66.0%	36건
밀양시 현재	1억 8,800만 (6위)	79.5%	61건
함양군	1억 8,083만 (7위)	-	9건
남해군	1억 6,943만 (8위)	-	4건
합천군	1억 6,236만 (9위)	-	7건
하동군	1억 5,360만 (10위)	-	7건
통영시	1억 5,302만 (11위)	82.7%	73건
의령군	1억 4,783만 (12위)	-	4건
함안군	1억 3,346만 (13위)	83.3%	48건
거제시	1억 3,321만 (14위)	76.7%	209건
사천시	1억 3,013만 (15위)	86.1%	98건
창녕군	1억 2,308만 (16위)	-	30건
산청군	1억 2,227만 (17위)	72.7%	3건
고성군	1억 1,663만 (18위)	-	14건

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 61건

전월 대비 +3%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 8건

매매 중간가 1억 8,800만

최저 2,800만 최고 4억 1,500만

전세가율 79.5%

매매 61건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 61건

상승 8건 · 하락 8건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +3%

소형 / 중형 / 대형 15 / 43 / 3건

매매 가격

1억 8,800만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,800만 4억 1,500만

1억 8,800만

매매가 밴드 2,800만 ~ 4억 1,500만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

79.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,421만

임대차 안전 2024년 10월

전세 참고 지표

밀양시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 61건 기반
최근 거래 방향 상승 8 / 하락 8

거래 61건 중 직전 거래와 비교 가능 17건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 3건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 55건

신규 계약 51건93%

갱신 계약 3건5%

전세 · 월세 시장 구조

전세 17건 (31%) 월세 38건 (69%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

21건

중형 ~85㎡

32건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

42만원

보증금 3,000만

갱신

40만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

38건

전체의 69%

평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.30

유성청구타운 132.51㎡

신규

전세 1억

9층 · 1994년 준공

10.30

밀양나노시티한신더휴 84.9164㎡

신규

전세 2억 8,000만

14층 · 2020년 준공

10.26

수산사랑채뷰(420-34) 75.7051㎡

신규

전세 1억 5,000만

14층 · 2019년 준공

10.26

이편한세상밀양나노밸리 84.9659㎡

신규

전세 2억 6,000만

6층 · 2022년 준공

10.25

코아루 77.3373㎡

신규

전세 2억

8층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

쌍용더플래티넘밀양 84.9483㎡

신규

보증 5,000만 / 월 85만

6층 · 2019년 준공

10.30

쌍용더플래티넘밀양 73.9867㎡

신규

보증 5,000만 / 월 80만

21층 · 2019년 준공

10.30

유성청구타운 59.98㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

11층 · 1994년 준공

10.28

파인밸리 73.8367㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,000만 / 월 40만

5층 · 2016년 준공

보증금 ▲ +500만 / 월세 ▼ -5만

10.27

이편한세상밀양나노밸리 66.978㎡

신규

보증 1억 5,000만 / 월 30만

15층 · 2022년 준공

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.74℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.24 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 4.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 50일

폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.50 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 66.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

16.74℃

평균 최고기온

22.96℃

평균 최저기온

12.00℃

극최고기온

30.10℃

극최저기온

4.40℃

일교차 11.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.50 m/s

최대 일강수량 66.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.55

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	23.06	11.21	0.0250	0.0108
10.26	20.07	9.40	0.0268	0.0080
10.27	17.89	9.18	0.0194	0.0076
10.28	21.83	11.71	0.0262	0.0073
10.29	18.41	6.04	0.0313	0.0072
10.30	21.87	10.94	0.0232	0.0105
10.31	29.58	16.55	0.0218	0.0122

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.24 / 22.08 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0274 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0086 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.27 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고성군	1억 1,663만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	산청군	1억 2,227만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	창녕군	1억 2,308만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	사천시	1억 3,013만	0일	공기질 최우수
5위	거제시	1억 3,321만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 10월

밀양시 · 2024-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 9.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 79.5%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 79.5%

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밀양시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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밀양시 주거 환경 자주 묻는 질문

밀양시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.5%
매매 중간가 1억 8,800만 · 전세 중간가 1억 5,421만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

밀양시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.24 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0274 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0086 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.27 ppm

밀양시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

밀양시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 61건 — 전월 대비 +3%
상승 비율 50% (상승 8건 / 하락 8건)
매매 중간가 1억 8,800만

밀양시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 66.50mm

밀양시

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부동산 시장 동향 2024년 10월

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