경상남도 김해시 진영읍 전세가율은?

2023년 05월 기준 전세가율은 약 80.8%입니다. 매매 중간가 1억 6,231만 기준입니다.

경상남도 김해시 진영읍 초미세먼지 수준은?

2023년 05월 기준 PM2.5 월평균 18.0㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경상남도 김해시 진영읍 갱신 전세 증액은?

2023년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 +58.4%이며, 갱신 4건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 김해시 진영읍 부동산 시장 방향은?

2023년 05월 기준 매매 거래량은 61건이며 상승 비율은 45%입니다. 매매 중간가는 1억 6,231만입니다.

경상남도 김해시 진영읍 기상 환경은?

2023년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.0℃입니다.

경상남도 김해시

진영읍

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 05월 기준

진영읍 동네별 라벨 2023년 05월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

진영읍 리 (13개) 2023년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	진영리	1억 8,563만 ↑+7.0%	80%	55만원	1일
매매 중간가 1억 8,563만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 6,441만 거래량 18건 월세 평균 월세 55만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 18.75℃ 한파 0일
	좌곤리	1억 8,300만 ↑+25.5%	-	-	1일
매매 중간가 1억 8,300만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 18.75℃ 한파 0일
	여래리	1억 1,767만 ↑+17.0%	83%	30만원	1일
매매 중간가 1억 1,767만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 3,167만 거래량 4건 월세 평균 월세 30만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 18.75℃ 한파 0일
	죽곡리	8,300만 ↑+20.3%	-	45만원	1일
매매 중간가 8,300만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 18.75℃ 한파 0일
	의전리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 18.75℃ 한파 0일
	우동리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 18.75℃ 한파 0일
	신용리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 18.75℃ 한파 0일
	설창리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 18.75℃ 한파 0일
	내룡리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 18.75℃ 한파 0일
	본산리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 18.75℃ 한파 0일
	하계리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 18.75℃ 한파 0일
	방동리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 18.75℃ 한파 0일
	사산리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 18.75℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

김해시 내 41개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
장유동	4억 5,450만 (1위)	70.5%	27건
부원동	4억 5,425만 (2위)	58.1%	5건
율하동	3억 4,469만 (3위)	77.7%	33건
주촌면	3억 2,225만 (4위)	62.3%	16건
봉황동	3억 1,625만 (5위)	70.7%	5건
내동	2억 6,478만 (6위)	72.6%	26건
관동동	2억 5,575만 (7위)	79.2%	38건
삼계동	2억 3,168만 (8위)	75.7%	66건
내덕동	2억 2,800만 (9위)	75.1%	2건
신문동	2억 988만 (10위)	74.5%	9건
동상동	1억 9,180만 (11위)	80.9%	7건
대청동	1억 8,879만 (12위)	79.9%	31건
무계동	1억 8,683만 (13위)	85.4%	15건
삼문동	1억 7,569만 (14위)	80.7%	33건
구산동	1억 6,627만 (15위)	83.7%	41건
부곡동	1억 6,330만 (16위)	78.1%	63건
진영읍 현재	1억 6,231만 (17위)	80.8%	61건
외동	1억 5,767만 (18위)	80.2%	78건
지내동	1억 4,225만 (19위)	90.2%	3건
흥동	1억 4,000만 (20위)	-	1건
어방동	1억 3,950만 (21위)	97.9%	12건
삼정동	1억 3,775만 (22위)	-	11건
풍유동	1억 3,500만 (23위)	-	1건
전하동	1억 3,300만 (24위)	-	1건
안동	1억 700만 (25위)	75.8%	6건
삼방동	1억 367만 (26위)	74.2%	12건
대성동	7,600만 (27위)	-	1건
한림면	5,000만 (28위)	-	1건
불암동	- (29위)	-	-
진례면	- (30위)	-	-
생림면	- (31위)	-	-
상동면	- (32위)	-	-
대동면	- (33위)	-	-
서상동	- (34위)	-	-
화목동	- (35위)	-	-
이동	- (36위)	-	-
수가동	- (37위)	-	-
응달동	- (38위)	-	-
유하동	- (39위)	-	-
명법동	- (40위)	-	-
강동	- (41위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 61건

전월 대비 -13%

상승 비율 45%

상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 12건

매매 중간가 1억 6,231만

최저 5,500만 최고 3억 8,500만

전세가율 80.8%

매매 61건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 61건

상승 10건 · 하락 12건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -13%

소형 / 중형 / 대형 23 / 36 / 2건

매매 가격

1억 6,231만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,500만 3억 8,500만

1억 6,231만

매매가 밴드 5,500만 ~ 3억 8,500만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

80.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,890만

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

진영읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 80.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 61건 기반
최근 거래 방향 상승 10 / 하락 12

거래 61건 중 직전 거래와 비교 가능 24건
갱신 증액률 +58.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 4건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 60건

신규 계약 43건72%

갱신 계약 4건7%

전세 · 월세 시장 구조

전세 23건 (38%) 월세 37건 (62%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

23건

중형 ~85㎡

36건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

48만원

보증금 7,250만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 4건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+58.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환1건

월세 현황

37건

전체의 62%

평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

대근(다라) 57.945㎡

전세 3,000만

4층 · 1991년 준공

05.31

중흥에스-클래스에코시티 84.9538㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억 6,000만

23층 · 2019년 준공

종전 1억 4,700만 → ▲ +1억 1,300만

05.30

진영이진캐스빌 84.919㎡

신규

전세 2억 3,000만

3층 · 2017년 준공

05.24

협성휴포레진영 70.0627㎡

신규

전세 1억 8,000만

5층 · 2017년 준공

05.23

김해진영동문굿모닝힐1차 59.9603㎡

신규

전세 1억 5,000만

6층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

신우희가로아파트 74.8552㎡

신규

보증 1억 7,100만 / 월 5만

16층 · 2016년 준공

05.31

신우희가로아파트 74.8552㎡

보증 1억 7,100만 / 월 5만

16층 · 2016년 준공

05.30

김해진영휴먼시아6단지 46.93㎡

보증 3,200만 / 월 13만

2층 · 2017년 준공

05.29

협성팔레스타운 74.52㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

5층 · 2001년 준공

05.27

중흥에스-클래스진영1단지 59.9769㎡

갱신

보증 1,500만 / 월 60만

7층 · 2006년 준공

월세 ▲ +5만

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 18.75℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.04 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.78 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 115.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

18.75℃

평균 최고기온

24.92℃

평균 최저기온

12.96℃

극최고기온

31.30℃

극최저기온

6.40℃

일교차 12.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.78 m/s

최대 일강수량 115.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.50

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	28.32	14.64	0.0362	0.0203
05.26	31.33	16.79	0.0328	0.0176
05.27	31.13	17.04	0.0266	0.0121
05.28	14.13	8.50	0.0275	0.0059
05.29	6.21	5.71	0.0161	0.0115
05.30	14.74	8.96	0.0303	0.0120
05.31	24.83	12.50	0.0468	0.0115

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.04 / 37.96 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0389 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0154 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0033 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 김해시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	삼방동	1억 367만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	안동	1억 700만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	한림면	5,000만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	대성동	7,600만	1일	환경 양호
5위	어방동	1억 3,950만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 05월

진영읍 · 2023-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.0㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 80.8% · 갱신 증액률 +58.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 45% · 전세가율 80.8%

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진영읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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진영읍 주거 환경 자주 묻는 질문

진영읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.8%
매매 중간가 1억 6,231만 · 전세 중간가 1억 4,890만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

진영읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.04 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0389 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0154 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0033 ppm · CO 0.35 ppm

진영읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +58.4% — 법정 상한 5% 초과
갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

진영읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 61건 — 전월 대비 -13%
상승 비율 45% (상승 10건 / 하락 12건)
매매 중간가 1억 6,231만

진영읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.0℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 115.50mm

진영읍

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부동산 시장 동향 2023년 05월

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