경상남도 함안군 전세가율은?

2024년 04월 기준 전세가율은 약 72.5%입니다. 매매 중간가 1억 2,572만 기준입니다.

경상남도 함안군 초미세먼지 수준은?

2024년 04월 기준 PM2.5 월평균 20.5㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

경상남도 함안군 갱신 전세 증액은?

2024년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 1건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 함안군 부동산 시장 방향은?

2024년 04월 기준 매매 거래량은 38건이며 상승 비율은 40%입니다. 매매 중간가는 1억 2,572만입니다.

경상남도 함안군 기상 환경은?

2024년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.4℃입니다.

경상남도

함안군

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

함안군 동네별 라벨 2024년 04월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

함안군 행정동 (10개) 2024년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	가야읍	1억 5,514만 ↑+38.9%	-	50만원	2일
매매 중간가 1억 5,514만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.69㎍ 평균 기온 14.73℃ 한파 0일
	칠원읍	1억 2,260만 ↓-27.5%	72%	29만원	3일
매매 중간가 1억 2,260만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 29만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 15.34℃ 한파 0일
	칠서면	6,433만 ↓-18.3%	-	34만원	4일
매매 중간가 6,433만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 34만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 15.11℃ 한파 0일
	군북면	-	-	35만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.54㎍ 평균 기온 14.73℃ 한파 0일
	칠북면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 15.30℃ 한파 0일
	여항면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 15.44℃ 한파 0일
	법수면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.54㎍ 평균 기온 14.73℃ 한파 0일
	대산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.69㎍ 평균 기온 15.07℃ 한파 0일
	산인면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.84㎍ 평균 기온 14.73℃ 한파 0일
	함안면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.84㎍ 평균 기온 14.73℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
창원시	2억 3,334만 (1위)	76.7%	704건
진주시	2억 2,573만 (2위)	78.5%	435건
의령군	2억 800만 (3위)	-	2건
양산시	2억 603만 (4위)	70.3%	344건
김해시	2억 104만 (5위)	80.7%	548건
함양군	1억 6,786만 (6위)	-	10건
밀양시	1억 6,323만 (7위)	76.9%	80건
거창군	1억 5,556만 (8위)	77.3%	38건
통영시	1억 4,667만 (9위)	78.8%	77건
하동군	1억 3,306만 (10위)	-	9건
거제시	1억 2,969만 (11위)	73.9%	171건
사천시	1억 2,663만 (12위)	82.1%	129건
함안군 현재	1억 2,572만 (13위)	72.5%	38건
산청군	1억 2,567만 (14위)	-	10건
남해군	1억 1,460만 (15위)	-	5건
창녕군	1억 1,256만 (16위)	-	25건
고성군	1억 72만 (17위)	58.8%	12건
합천군	7,325만 (18위)	-	2건

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 38건

전월 대비 -7%

상승 비율 40%

상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 6건

매매 중간가 1억 2,572만

최저 2,920만 최고 2억 8,000만

전세가율 72.5%

매매 38건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 38건

상승 4건 · 하락 6건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -7%

소형 / 중형 / 대형 24 / 14 / 0건

매매 가격

1억 2,572만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,920만 2억 8,000만

1억 2,572만

매매가 밴드 2,920만 ~ 2억 8,000만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

72.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 5,000만

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

함안군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 38건 기반
최근 거래 방향 상승 4 / 하락 6

거래 38건 중 직전 거래와 비교 가능 11건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 100%

갱신 1건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 10건

신규 계약 8건80%

갱신 계약 1건10%

전세 · 월세 시장 구조

전세 2건 (20%) 월세 8건 (80%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

8건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.1배

신규

36만원

보증금 1,000만

갱신

7만원

보증금 2,225만

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 1건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

8건

전체의 80%

평균 월세35만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.22

성진맨션 81.6㎡

신규

전세 5,000만

7층 · 1992년 준공

04.02

칠원대동 59.62㎡

신규

전세 5,000만

4층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.29

도항주공1단지 51.56㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

5층 · 2004년 준공

04.28

문화스타맨션 65.56㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

3층 · 1991년 준공

04.27

칠서에이스2단지 59.52㎡

보증 3,000만 / 월 30만

15층 · 2001년 준공

04.22

칠서에이스2단지 53.13㎡

신규

보증 1,000만 / 월 37만

13층 · 2001년 준공

04.22

칠원엘에이치 36.5㎡

갱신·청구권

보증 2,225만 / 월 7만

6층 · 2012년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.24℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.54 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 5.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 27일

폭염 일수 · 열대야 27일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.53 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 58.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

15.24℃

평균 최고기온

21.79℃

평균 최저기온

9.41℃

극최고기온

30.10℃

극최저기온

2.30℃

일교차 12.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.53 m/s

최대 일강수량 58.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.40

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	19.56	9.65	0.0358	0.0073
04.25	25.36	11.96	0.0422	0.0092
04.26	33.31	21.69	0.0375	0.0161
04.27	40.33	26.75	0.0504	0.0122
04.28	44.17	30.52	0.0604	0.0115
04.29	27.66	19.37	0.0401	0.0104
04.30	24.61	15.40	0.0379	0.0086

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.54 / 58.46 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0400 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0117 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	남해군	1억 1,460만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	고성군	1억 72만	3일	저가 진입
3위	사천시	1억 2,663만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	하동군	1억 3,306만	2일	환경 양호
5위	합천군	7,325만	4일

종합 진단 2024년 04월

함안군 · 2024-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 20.5㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.5%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 40% · 전세가율 72.5%

다른 데이터 탐색

함안군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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함안군 주거 환경 자주 묻는 질문

함안군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.5%
매매 중간가 1억 2,572만 · 전세 중간가 5,000만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

함안군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0400 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0117 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.41 ppm

함안군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

함안군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 38건 — 전월 대비 -7%
상승 비율 40% (상승 4건 / 하락 6건)
매매 중간가 1억 2,572만

함안군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 58.00mm

함안군

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부동산 시장 동향 2024년 04월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2024년 04월

함안군 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 04월

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임차 관점

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