경상남도 통영시 전세가율은?

2024년 04월 기준 전세가율은 약 78.8%입니다. 매매 중간가 1억 4,667만 기준입니다.

경상남도 통영시 초미세먼지 수준은?

2024년 04월 기준 PM2.5 월평균 18.5㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

경상남도 통영시 갱신 전세 증액은?

2024년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 2건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 통영시 부동산 시장 방향은?

2024년 04월 기준 매매 거래량은 77건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 4,667만입니다.

경상남도 통영시 기상 환경은?

2024년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 7.8℃입니다.

경상남도

통영시

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 04월 기준

통영시 동네별 라벨 2024년 04월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

동의 최근 1년 대비 전월 대비 월세 비중↑ (상위 10%)

1개 동네

전년 같은 달 대비 가격 ↑ 거래 ↓ (전년 동월 대비)

2개 동네

하위 지역 탐색

통영시 행정동 (24개) 2024년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	광도면	2억 4,314만 ↑+10.9%	81%	70만원	2일
매매 중간가 2억 4,314만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 1,875만 거래량 9건 월세 평균 월세 70만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 14.80℃ 한파 0일
	북신동	1억 9,033만 ↓-2.4%	88%	80만원	2일
매매 중간가 1억 9,033만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 8,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.24㎍ 평균 기온 14.80℃ 한파 0일
	무전동	1억 8,788만 ↓-11.4%	-	53만원	2일
매매 중간가 1억 8,788만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 53만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.24㎍ 평균 기온 14.80℃ 한파 0일
	용남면	1억 6,667만 ↑+3.4%	78%	28만원	2일
매매 중간가 1억 6,667만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 1,875만 거래량 3건 월세 평균 월세 28만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.24㎍ 평균 기온 14.80℃ 한파 0일
	정량동	1억 4,525만 ↑+43.8%	-	-	2일
매매 중간가 1억 4,525만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.24㎍ 평균 기온 14.80℃ 한파 0일
	도천동	1억 3,517만 ↑+22.7%	-	-	2일
매매 중간가 1억 3,517만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.24㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	미수동	1억 106만 ↑+2.0%	92%	35만원	2일
매매 중간가 1억 106만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 1억 1,900만 거래량 3건 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.24㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	봉평동	8,250만 ↑+50.0%	38%	-	2일
매매 중간가 8,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 38% 중간 보증금 1,700만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.24㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	도남동	6,292만 ↑+29.4%	-	35만원	2일
매매 중간가 6,292만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.24㎍ 평균 기온 15.08℃ 한파 0일
	인평동	5,470만 ↓-0.6%	-	-	2일
매매 중간가 5,470만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.24㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	명정동	2,000만 ↓-48.7%	-	20만원	2일
매매 중간가 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.24㎍ 평균 기온 14.80℃ 한파 0일
	한산면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.08㎍ 평균 기온 14.99℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.24㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	사량면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.40㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	문화동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.24㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	태평동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.24㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	서호동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.24㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	항남동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.24㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	동호동	-	-	28만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 28만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.24㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	도산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 14.80℃ 한파 0일
	욕지면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.57㎍ 평균 기온 14.69℃ 한파 0일
	평림동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.24㎍ 평균 기온 14.80℃ 한파 0일
	당동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.24㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	산양읍	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.24㎍ 평균 기온 14.75℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
창원시	2억 3,334만 (1위)	76.7%	704건
진주시	2억 2,573만 (2위)	78.5%	435건
의령군	2억 800만 (3위)	-	2건
양산시	2억 603만 (4위)	70.3%	344건
김해시	2억 104만 (5위)	80.7%	548건
함양군	1억 6,786만 (6위)	-	10건
밀양시	1억 6,323만 (7위)	76.9%	80건
거창군	1억 5,556만 (8위)	77.3%	38건
통영시 현재	1억 4,667만 (9위)	78.8%	77건
하동군	1억 3,306만 (10위)	-	9건
거제시	1억 2,969만 (11위)	73.9%	171건
사천시	1억 2,663만 (12위)	82.1%	129건
함안군	1억 2,572만 (13위)	72.5%	38건
산청군	1억 2,567만 (14위)	-	10건
남해군	1억 1,460만 (15위)	-	5건
창녕군	1억 1,256만 (16위)	-	25건
고성군	1억 72만 (17위)	58.8%	12건
합천군	7,325만 (18위)	-	2건

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 77건

전월 대비 -29%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 6건

매매 중간가 1억 4,667만

최저 2,000만 최고 3억 7,500만

전세가율 78.8%

매매 77건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 77건

상승 6건 · 하락 6건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -29%

소형 / 중형 / 대형 34 / 38 / 5건

매매 가격

1억 4,667만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,000만 3억 7,500만

1억 4,667만

매매가 밴드 2,000만 ~ 3억 7,500만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

78.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,417만

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

통영시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 77건 기반
최근 거래 방향 상승 6 / 하락 6

거래 77건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 42건

신규 계약 40건95%

갱신 계약 2건5%

전세 · 월세 시장 구조

전세 19건 (45%) 월세 23건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

13건

중형 ~85㎡

28건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배

신규

45만원

보증금 2,000만

갱신

38만원

보증금 4,712만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 2건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

23건

전체의 55%

평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

주영더팰리스5차 84.9381㎡

신규

전세 3억

27층 · 2018년 준공

04.30

통영해모로오션힐 84.9845㎡

신규

전세 3억

20층 · 2018년 준공

04.30

통영해모로오션힐 84.9845㎡

신규

전세 3억

20층 · 2018년 준공

04.25

신원아르시스 81.6384㎡

신규

전세 1억 6,500만

11층 · 2007년 준공

04.24

현대성우오스타1단지 84.94㎡

신규

전세 1억 2,500만

7층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.29

푸르지오2차 84.917㎡

신규

보증 2,000만 / 월 100만

2층 · 2009년 준공

04.29

현대성우오스타2단지 65.649㎡

신규

보증 1억 1,500만 / 월 3만

5층 · 2010년 준공

04.26

수아지오 72.9285㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

9층 · 2015년 준공

04.22

국제 67.5㎡

신규

보증 1,000만 / 월 30만

4층 · 1983년 준공

04.20

충렬 54.48㎡

신규

보증 200만 / 월 20만

4층 · 1976년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.78℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.54 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 7.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 13일

폭염 일수 · 열대야 27일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.87 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 66.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

14.78℃

평균 최고기온

19.07℃

평균 최저기온

11.27℃

극최고기온

26.10℃

극최저기온

3.60℃

일교차 7.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.87 m/s

최대 일강수량 66.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.30

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	19.76	9.13	0.0343	0.0100
04.25	23.84	10.98	0.0455	0.0122
04.26	23.41	12.88	0.0343	0.0164
04.27	34.60	20.58	0.0544	0.0163
04.28	42.06	25.86	0.0530	0.0179
04.29	21.52	13.54	0.0450	0.0144
04.30	18.87	13.30	0.0402	0.0132

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.54 / 73.54 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0419 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0151 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	남해군	1억 1,460만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	고성군	1억 72만	3일	저가 진입
3위	사천시	1억 2,663만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	하동군	1억 3,306만	2일	환경 양호
5위	합천군	7,325만	4일

종합 진단 2024년 04월

통영시 · 2024-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.5㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.8%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 78.8%

다른 데이터 탐색

통영시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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통영시 주거 환경 자주 묻는 질문

통영시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.8%
매매 중간가 1억 4,667만 · 전세 중간가 1억 7,417만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

통영시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0419 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0151 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.36 ppm

통영시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

통영시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 77건 — 전월 대비 -29%
상승 비율 50% (상승 6건 / 하락 6건)
매매 중간가 1억 4,667만

통영시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 66.00mm

통영시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 04월

통영시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 04월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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통영시 주거 환경 자주 묻는 질문