강원특별자치도 원주시

문막읍

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 03월 기준
문막읍 동네별 라벨 2023년 03월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
문막읍 리 (10개) 2023년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
건등리 1억 1,913만 ↑+2.5% 54% 43만원 12일
매매
중간가 1억 1,913만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 54%
중간 보증금 1억 2,167만
거래량 4건
월세
평균 월세 43만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.03㎍
평균 기온 7.82℃
한파 0일
동화리 1억 650만 ↑+6.9% - 26만원 13일
매매
중간가 1억 650만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4,979만
거래량 57건
월세
평균 월세 26만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.00㎍
평균 기온 7.82℃
한파 0일
포진리 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.03㎍
평균 기온 7.82℃
한파 0일
반계리 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.03㎍
평균 기온 7.82℃
한파 0일
대둔리 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.03㎍
평균 기온 7.82℃
한파 0일
비두리 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.03㎍
평균 기온 7.73℃
한파 0일
취병리 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.03㎍
평균 기온 7.82℃
한파 0일
문막리 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.03㎍
평균 기온 7.82℃
한파 0일
궁촌리 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.03㎍
평균 기온 7.82℃
한파 0일
후용리 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.03㎍
평균 기온 7.82℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

원주시 내 27개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
무실동 3억 1,623만 (1위) 77.8% 32건
반곡동 3억 1,129만 (2위) 65.2% 44건
지정면 2억 7,448만 (3위) 65.7% 45건
단계동 1억 9,216만 (4위) 76.2% 30건
행구동 1억 8,150만 (5위) 57.1% 9건
단구동 1억 7,936만 (6위) 82.5% 85건
명륜동 1억 6,753만 (7위) 73.9% 42건
봉산동 1억 5,500만 (8위) 71.2% 8건
관설동 1억 5,340만 (9위) 81.0% 17건
일산동 1억 4,920만 (10위) 82.4% 11건
개운동 1억 4,210만 (11위) 63.0% 14건
우산동 1억 2,429만 (12위) 67.9% 12건
문막읍 현재 1억 1,492만 (13위) 53.6% 22건
학성동 1억 1,490만 (14위) - 6건
원동 1억 1,017만 (15위) 57.2% 4건
태장동 1억 867만 (16위) 79.4% 39건
판부면 1억 500만 (17위) 66.7% 1건
흥업면 1억 13만 (18위) 79.9% 8건
소초면 7,400만 (19위) - 2건
호저면 4,900만 (20위) - 3건
부론면 - (21위) - -
귀래면 - (22위) - -
평원동 - (23위) - -
가현동 - (24위) - -
중앙동 - (25위) - -
인동 - (26위) - -
신림면 - (27위) - -

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 22건
전월 대비 +38%
상승 비율 43%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 4건
매매 중간가 1억 1,492만
최저 4,700만 최고 2억 3,800만
전세가율 53.6%
매매 22건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

43% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 22건
상승 3건 · 하락 4건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +38%
소형 / 중형 / 대형 12 / 9 / 1건

매매 가격

1억 1,492만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,700만 2억 3,800만
1억 1,492만
매매가 밴드 4,700만 ~ 2억 3,800만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

53.6%
53.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 370만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.29
신한 59.946㎡
9,400만 ▼ -600만
4층 · 1997년 준공
직전 1억 (2023.03)
03.29
서원주코아루아너스 84.797㎡
2억 1,000만 ▼ -2,900만
12층 · 2018년 준공
직전 2억 3,900만 (2023.02)
03.23
문막현진 59.58㎡
7,100만 ▼ -300만
8층 · 1997년 준공
직전 7,400만 (2023.03)
03.22
신한 59.946㎡
1억
5층 · 1997년 준공
직전 1억 (2023.02)
03.22
대보 56.6㎡
재건축연한 신고가
4,700만 ▲ +700만
1층 · 1991년 준공
직전최고 4,000만 (2023.02)

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

문막읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 53.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 22건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 4
    거래 22건 중 직전 거래와 비교 가능 8건
  • 갱신 증액률 +3.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 5건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 77건
신규 계약 23건30%
갱신 계약 5건6%
전세 · 월세 시장 구조
전세 61건 (79%) 월세 16건 (21%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
71건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
35만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 5건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

16건
전체의 21%
평균 월세37만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.31
부영 58.779㎡
갱신
전세 6,001만
15층 · 2000년 준공
종전 5,787만 → ▲ +214만
03.30
부영 58.779㎡
전세 5,860만
4층 · 2000년 준공
03.30
부영 48.866㎡
전세 4,979만
7층 · 2000년 준공
03.30
부영 48.866㎡
전세 4,958만
4층 · 2000년 준공
03.29
부영 58.779㎡
신규
전세 6,001만
14층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.31
서원주코아루아너스 131.553㎡
신규
보증 3,000만 / 월 80만
11층 · 2018년 준공
03.29
동보렉스6차 59.7㎡
보증 1,000만 / 월 30만
4층 · 1993년 준공
03.29
동보렉스6차 59.7㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
14층 · 1993년 준공
03.25
동보렉스6차 59.7㎡
신규
보증 1,000만 / 월 30만
3층 · 1993년 준공
03.22
서원주코아루아너스 84.797㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
7층 · 2018년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.77℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 16.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 31.02 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 13일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 -2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.75 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 15.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
7.77℃
평균 최고기온
16.45℃
평균 최저기온
-0.38℃
극최고기온
25.60℃
극최저기온
-7.00℃
일교차 16.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.75 m/s
최대 일강수량 15.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

34.53
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 85.92 20.61 0.0353 0.0086
03.26 67.88 19.90 0.0493 0.0082
03.27 40.50 16.94 0.0413 0.0133
03.28 74.63 35.96 0.0453 0.0169
03.29 79.05 39.12 0.0480 0.0177
03.30 47.28 24.68 0.0401 0.0177
03.31 62.13 34.53 0.0459 0.0160
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 31.02 / 72.04 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 13일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0381 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0156 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 03월

문막읍 · 2023-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 31.0㎍/㎥ · 나쁨 13일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 53.6% · 갱신 증액률 +3.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 43% · 전세가율 53.6%

다른 데이터 탐색

문막읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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문막읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 53.6%
  • 매매 중간가 1억 1,492만 · 전세 중간가 1억 370만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 31.02 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
  • O3 0.0381 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0156 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.7%
  • 갱신 5건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 22건 — 전월 대비 +38%
  • 상승 비율 43% (상승 3건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 1억 1,492만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 16.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 15.50mm