강원특별자치도 원주시

흥업면

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 02월 기준
흥업면 동네별 라벨 2023년 02월
매일 1회 갱신
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하위 지역 탐색
흥업면 리 (4개) 2023년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
흥업리 1억 4,800만 ↑+244.2% 70% 39만원 8일
매매
중간가 1억 4,800만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1억 7,000만
거래량 5건
월세
평균 월세 39만원
거래량 18건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 26.52㎍
평균 기온 -
한파 -
매지리 6,650만 ↑+15.7% 79% 33만원 9일
매매
중간가 6,650만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 4,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 33만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 34.19㎍
평균 기온 -0.14℃
한파 0일
사제리 2,300만 ↓-20.7% - - 8일
매매
중간가 2,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 26.52㎍
평균 기온 -
한파 -
대안리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 26.52㎍
평균 기온 0.19℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

원주시 내 27개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
무실동 3억 2,588만 (1위) 73.0% 30건
반곡동 3억 830만 (2위) 67.4% 59건
지정면 2억 7,854만 (3위) 64.4% 51건
행구동 2억 7,500만 (4위) - 3건
판부면 2억 5,100만 (5위) 57.5% 2건
명륜동 2억 3,353만 (6위) 80.9% 16건
우산동 2억 70만 (7위) 82.6% 9건
단계동 1억 9,351만 (8위) 76.1% 31건
단구동 1억 7,039만 (9위) 80.2% 55건
일산동 1억 6,488만 (10위) 80.7% 6건
봉산동 1억 4,775만 (11위) 70.9% 6건
관설동 1억 3,825만 (12위) 85.8% 15건
개운동 1억 3,021만 (13위) 78.0% 14건
중앙동 1억 1,900만 (14위) - 1건
원동 1억 1,388만 (15위) 41.6% 5건
학성동 1억 667만 (16위) - 3건
문막읍 1억 184만 (17위) 77.9% 16건
태장동 9,171만 (18위) 72.3% 39건
흥업면 현재 9,040만 (19위) 74.5% 13건
소초면 3,867만 (20위) - 5건
부론면 - (21위) - -
귀래면 - (22위) - -
인동 - (23위) - -
가현동 - (24위) - -
평원동 - (25위) - -
호저면 - (26위) - -
신림면 - (27위) - -

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 13건
전월 대비 +160%
상승 비율 33%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 2건
매매 중간가 9,040만
최저 2,300만 최고 2억 5,000만
전세가율 74.5%
매매 13건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

33% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 13건
상승 1건 · 하락 2건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +160%
소형 / 중형 / 대형 11 / 2 / 0건

매매 가격

9,040만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,300만 2억 5,000만
9,040만
매매가 밴드 2,300만 ~ 2억 5,000만
최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

74.5%
74.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 500만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.25
흥업경동아파트 32.438㎡
신고가
4,500만 ▲ +200만
8층 · 2000년 준공
직전최고 4,300만 (2023.02)
02.22
거장 32.67㎡
2,300만 ▼ -600만
1층 · 1999년 준공
직전 2,900만 (2023.01)
02.21
흥업경동아파트 39.698㎡
6,000만 ▼ -300만
5층 · 2000년 준공
직전 6,300만 (2023.02)
02.20
남원주두산위브 84.7464㎡
2억 5,000만
9층 · 2009년 준공
02.19
현대 59.89㎡
재건축연한
9,000만
5층 · 1995년 준공
직전 9,000만 (2023.02)

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

흥업면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 74.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 13건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 13건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +5.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 8건 기반
  • 갱신요구권 사용률 38%
    갱신 8건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 33건
신규 계약 9건27%
갱신 계약 8건24%
전세 · 월세 시장 구조
전세 8건 (24%) 월세 25건 (76%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
21건
중형 ~85㎡
12건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
33만원
보증금 50만
갱신
37만원
보증금 2,344만

갱신요구권 사용률

37.5%
갱신 8건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

25건
전체의 76%
평균 월세30만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.21
남원주두산위브 84.8613㎡
갱신·청구권
전세 1억 5,700만
1층 · 2009년 준공
종전 1억 5,000만 → ▲ +700만
02.18
청솔 25.92㎡
전세 4,000만
12층 · 2000년 준공
02.15
남원주두산위브 84.8613㎡
신규
전세 1억 7,000만
10층 · 2009년 준공
02.13
청솔 25.92㎡
전세 4,500만
4층 · 2000년 준공
02.08
남원주두산위브 84.8613㎡
갱신·청구권
전세 1억 8,000만
12층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.28
남원주두산위브 84.8613㎡
갱신
보증 2,000만 / 월 70만
14층 · 2009년 준공
월세 ▲ +20만
02.28
흥업경동아파트 32.438㎡
보증 300만 / 월 28만
9층 · 2000년 준공
02.27
원주흥업엘에이치천년나무2 29.75㎡
보증 886만 / 월 13만
16층 · 2016년 준공
02.27
원주흥업엘에이치천년나무2 29.75㎡
보증 886만 / 월 13만
17층 · 2016년 준공
02.27
원주흥업엘에이치천년나무2 29.75㎡
보증 886만 / 월 13만
4층 · 2016년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 0.03℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 30.35 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 9일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 -4.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.53 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
0.03℃
평균 최고기온
7.15℃
평균 최저기온
-6.06℃
극최고기온
12.80℃
극최저기온
-11.10℃
일교차 13.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.53 m/s
최대 일강수량 0.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

31.61
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 31.25 20.54 0.0218 0.0243
02.23 48.59 33.11 0.0278 0.0275
02.24 59.09 39.99 0.0279 0.0251
02.25 33.59 18.19 0.0297 0.0189
02.26 34.11 19.71 0.0266 0.0192
02.27 41.42 27.14 0.0218 0.0268
02.28 44.21 31.61 0.0326 0.0260
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 30.35 / 70.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0235 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0252 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0052 ppm
일산화탄소 (CO)
0.66 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 02월

흥업면 · 2023-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 30.4㎍/㎥ · 나쁨 9일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 74.5% · 갱신 증액률 +5.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 33% · 전세가율 74.5%

다른 데이터 탐색

흥업면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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흥업면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 74.5%
  • 매매 중간가 9,040만 · 전세 중간가 1억 500만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 30.35 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
  • O3 0.0235 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0252 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0052 ppm · CO 0.66 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.5% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 8건 중 3건(37.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 13건 — 전월 대비 +160%
  • 상승 비율 33% (상승 1건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 9,040만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm