강원특별자치도 원주시

흥업면

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
흥업면 리 (4개) 2025년 10월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
흥업리 1.4억 ↑+12.7% - 37만원 0일
매매
중간가 1.4억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 37만원
거래량 17건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.93㎍
평균 기온 15.55℃
한파 0일
매지리 0.8억 ↑+22.9% - 46만원 0일
매매
중간가 0.8억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.8억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 46만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.17㎍
평균 기온 14.64℃
한파 0일
사제리 0.2억 ↓-28.8% - 30만원 0일
매매
중간가 0.2억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.93㎍
평균 기온 15.55℃
한파 0일
대안리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.93㎍
평균 기온 15.32℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

원주시 내 27개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
무실동 3.4억 (1위) 74.6% 40건
반곡동 3.3억 (2위) 78.0% 44건
지정면 2.9억 (3위) 72.4% 52건
판부면 2.5억 (4위) 59.4% 7건
관설동 2.4억 (5위) 81.7% 12건
개운동 2.3억 (6위) 70.0% 6건
단계동 1.9억 (7위) 78.3% 42건
행구동 1.9억 (8위) 74.3% 12건
명륜동 1.8억 (9위) 80.1% 30건
단구동 1.8억 (10위) 85.2% 73건
봉산동 1.7억 (11위) 78.6% 9건
우산동 1.6억 (12위) 87.0% 7건
일산동 1.4억 (13위) 77.7% 10건
태장동 1.1억 (14위) 72.9% 41건
학성동 1.1억 (15위) - 4건
중앙동 1.1억 (16위) - 1건
문막읍 1.0억 (17위) 74.0% 24건
흥업면 현재 1.0억 (18위) - 8건
원동 0.9억 (19위) 66.4% 5건
소초면 0.4억 (20위) 60.0% 5건
신림면 - (21위) - -
인동 - (22위) - -
가현동 - (23위) - -
평원동 - (24위) - -
호저면 - (25위) - -
부론면 - (26위) - -
귀래면 - (27위) - -

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 8건
전월 대비 -33%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 1.0억
최저 0.2억 최고 2.4억
전세가율 -
매매 8건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 8건
상승 0건 · 하락 1건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -33%
소형 / 중형 / 대형 7 / 1 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1.0억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.2억 2.4억
1.0억
매매가 밴드 0.2억 ~ 2.4억
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.8억

최신 매매 거래

전체보기 →
10.21
남원주두산위브 84.8613㎡
2.4억 ▲ +1,700만
11층 · 2009년 준공
10.20
현대 34.38㎡
재건축연한
0.6억 ▲ +50만
5층 · 1995년 준공
10.18
현대 51.545㎡
재건축연한
0.7억 ▼ -600만
9층 · 1995년 준공
10.18
흥업경동아파트 39.698㎡
0.6억 ▼ -500만
5층 · 2000년 준공
10.13
현대 51.545㎡
재건축연한
0.8억 ▼ -400만
5층 · 1995년 준공

임대차 안전 2025년 10월

전세 세입자 안전 체크

흥업면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 8건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 23건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 13건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 13건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 23건 중
10건 43%
갱신 계약 전체 23건 중
13건 57%
전세 · 월세 시장 구조 총 23건
전세 3건 (13%) 월세·반전세 20건 (87%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
9건
중형 ~85㎡
14건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배 ↑
신규
40만원
보증금 0.0억
갱신
21만원
보증금 0.8억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 13건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

20건
전체의 87%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세20건
순월세0건
평균 월세31만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
10.29
현대 51.545㎡
신규
전세 0.7억
7층 · 1995년 준공
10.18
현대 51.545㎡
신규
전세 0.8억
3층 · 1995년 준공
10.01
현대 59.89㎡
신규
전세 0.8억
2층 · 1995년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
10.31
스타클래스엔에이치에프 74.82㎡
갱신
보증 0.6억 / 월 27만
1층 · 2021년 준공
보증금 ▲ +305만 / 월세 ▲ +2만
10.30
스타클래스엔에이치에프 74.82㎡
갱신
보증 0.8억 / 월 16만
1층 · 2021년 준공
보증금 ▲ +120만 / 월세 ▲ +2만
10.27
거장 32.67㎡
신규
보증 0.0억 / 월 30만
7층 · 1999년 준공
10.27
스타클래스엔에이치에프 74.64㎡
갱신
보증 0.8억 / 월 21만
25층 · 2021년 준공
보증금 ▲ +305만 / 월세 ▲ +3만
10.23
스타클래스엔에이치에프 84.83㎡
갱신
보증 1.0억 / 월 16만
1층 · 2021년 준공
보증금 ▲ +151만 / 월세 ▲ +1만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 15.17℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.05 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 19일 · -0.3°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 32일 · 열대야 8일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.33 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 51.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
15.17℃
평균 최고기온
20.63℃
평균 최저기온
11.21℃
극최고기온
27.60℃
극최저기온
-2.00℃
일교차 9.4℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.33 m/s
최대 일강수량 51.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

22.09
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 24.21 14.08 0.0222 0.0159
10.26 36.88 23.38 0.0227 0.0144
10.27 33.73 16.84 0.0320 0.0102
10.28 23.25 11.82 0.0179 0.0157
10.29 32.19 18.66 0.0158 0.0192
10.30 34.65 20.80 0.0155 0.0213
10.31 37.07 22.09 0.0176 0.0218
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.05 / 24.87 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0231 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0131 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.29 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 10월

흥업면 · 2025-10

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

흥업면 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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흥업면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.0억 · 전세 중간가 0.8억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 10.05 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0231 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0131 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.29 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 13건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 8건 — 전월 대비 -33%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1.0억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 51.50mm