전북특별자치도 군산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	지곡동	2억 5,119만 ↑+10.4%	71%	82만원	0일
매매 중간가 2억 5,119만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 8,140만 거래량 7건 월세 평균 월세 82만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 18.33℃ 한파 0일
	조촌동	2억 4,336만 ↑+12.7%	68%	54만원	0일
매매 중간가 2억 4,336만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 9,376만 거래량 31건 월세 평균 월세 54만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	수송동	2억 3,972만 ↑+1.2%	76%	57만원	0일
매매 중간가 2억 3,972만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 8,150만 거래량 34건 월세 평균 월세 57만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	미장동	2억 3,217만 ↓-17.8%	80%	50만원	0일
매매 중간가 2억 3,217만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 8,257만 거래량 29건 월세 평균 월세 50만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	옥산면	2억 2,300만 ↓-13.0%	78%	36만원	0일
매매 중간가 2억 2,300만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 7,469만 거래량 11건 월세 평균 월세 36만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.92㎍ 평균 기온 17.74℃ 한파 0일
	경암동	1억 5,475만 ↑+168.0%	80%	25만원	0일
매매 중간가 1억 5,475만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 25만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	대명동	1억 3,936만 ↓-15.0%	82%	50만원	0일
매매 중간가 1억 3,936만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 4,977만 거래량 13건 월세 평균 월세 50만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	미룡동	1억 2,568만 ↓-4.1%	86%	35만원	0일
매매 중간가 1억 2,568만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 9,981만 거래량 13건 월세 평균 월세 35만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 18.33℃ 한파 0일
	월명동	1억 1,500만	-	-	0일
매매 중간가 1억 1,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	사정동	1억 1,075만 ↓-5.7%	-	-	0일
매매 중간가 1억 1,075만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	오식도동	1억 1,000만 ↑+19.9%	84%	40만원	1일
매매 중간가 1억 1,000만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 9,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 40만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.39㎍ 평균 기온 18.33℃ 한파 0일
	나운동	1억 543만 ↑+0.2%	80%	40만원	0일
매매 중간가 1억 543만 거래량 92건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 9,327만 거래량 41건 월세 평균 월세 40만원 거래량 44건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 18.33℃ 한파 0일
	경장동	9,200만 ↓-2.1%	-	-	0일
매매 중간가 9,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	구암동	8,400만 ↓-19.4%	98%	24만원	0일
매매 중간가 8,400만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 98% 중간 보증금 6,175만 거래량 4건 월세 평균 월세 24만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	장재동	8,265만	-	40만원	0일
매매 중간가 8,265만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	문화동	7,863만 ↓-35.3%	74%	-	0일
매매 중간가 7,863만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 8,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	소룡동	5,954만 ↑+7.4%	33%	32만원	2일
매매 중간가 5,954만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 33% 중간 보증금 1,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 32만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.19㎍ 평균 기온 18.33℃ 한파 0일
	산북동	3,981만 ↓-31.1%	82%	21만원	0일
매매 중간가 3,981만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 5,103만 거래량 4건 월세 평균 월세 21만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 18.33℃ 한파 0일
	금동	3,250만	-	-	0일
매매 중간가 3,250만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	신풍동	2,400만	-	15만원	0일
매매 중간가 2,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	성산면	1,700만	-	-	0일
매매 중간가 1,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.94℃ 한파 0일
	명산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	서수면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 18.33℃ 한파 0일
	나포면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.94㎍ 평균 기온 18.33℃ 한파 0일
	옥도면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.03㎍ 평균 기온 17.21℃ 한파 0일
	임피면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.36㎍ 평균 기온 18.55℃ 한파 0일
	송창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	개복동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	영화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	신영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	죽성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	평화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	중앙로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	미원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	금암동	-	-	2만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 2만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	동흥남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	서흥남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	개정면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.92㎍ 평균 기온 17.94℃ 한파 0일
	옥서면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.55㎍ 평균 기온 18.33℃ 한파 0일
	해망동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	신창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	오룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	금광동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	송풍동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	대야면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 18.35℃ 한파 0일
	비응도동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.39㎍ 평균 기온 18.33℃ 한파 0일
	신관동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 18.33℃ 한파 0일
	개사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 18.33℃ 한파 0일
	내초동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.19㎍ 평균 기온 18.33℃ 한파 0일
	옥구읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.55㎍ 평균 기온 18.14℃ 한파 0일
	장미동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	내흥동	-	-	22만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 22만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	개정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	회현면	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.85㎍ 평균 기온 17.94℃ 한파 0일
	삼학동	-	-	40만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	선양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	둔율동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일
	창성동	-	-	12만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 12만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 17.54℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2억 1,498만 (1위)	74.1%	826건
장수군	1억 8,500만 (2위)	-	1건
정읍시	1억 5,296만 (3위)	70.1%	91건
고창군	1억 5,017만 (4위)	76.3%	10건
익산시	1억 4,363만 (5위)	80.9%	238건
김제시	1억 4,303만 (6위)	67.0%	34건
남원시	1억 3,100만 (7위)	70.5%	26건
군산시 현재	1억 2,966만 (8위)	77.2%	335건
완주군	1억 2,571만 (9위)	74.6%	94건
부안군	1억 2,488만 (10위)	69.3%	20건
순창군	1억 2,117만 (11위)	-	4건
진안군	1억 483만 (12위)	-	4건
무주군	8,688만 (13위)	65.8%	6건
임실군	7,775만 (14위)	81.3%	7건

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 335건

전월 대비 +29%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 70건 / 하락 65건

매매 중간가 1억 2,966만

최저 1,350만 최고 6억 3,000만

전세가율 77.2%

매매 335건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 335건

상승 70건 · 하락 65건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +29%

소형 / 중형 / 대형 161 / 147 / 27건

매매 가격

1억 2,966만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,350만 6억 3,000만

1억 2,966만

매매가 밴드 1,350만 ~ 6억 3,000만

최고가/중간가 배수 4.9배

전세가율

77.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,038만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

군산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 335건 기반
최근 거래 방향 상승 70 / 하락 65

거래 335건 중 직전 거래와 비교 가능 150건
갱신 증액률 +6.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 61건 기반
갱신요구권 사용률 48%

갱신 61건 중 29건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 398건

신규 계약 219건55%

갱신 계약 61건15%

전세 · 월세 시장 구조

전세 194건 (49%) 월세 204건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

226건

중형 ~85㎡

154건

대형 85㎡↑

18건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

37만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

47.5%

갱신 61건 중 29건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환2건

월세 현황

204건

전체의 51%

평균 월세35만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

제일풍경채아파트 84.9038㎡

신규

전세 1억 6,747만

1층 · 2016년 준공

05.31

제이아트은파더레이크 84.9297㎡

신규

전세 2억 9,480만

22층 · 2025년 준공

05.31

제이아트은파더레이크 84.9297㎡

신규

전세 2억 9,370만

8층 · 2025년 준공

05.31

더샵디오션시티그랑시엘2차 84.9918㎡

신규

전세 2억 5,000만

15층 · 2023년 준공

05.31

더샵디오션시티그랑시엘2차 84.9933㎡

신규

전세 2억 4,500만

16층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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05.31

군산내흥3LH아파트 37.99㎡

보증 606만 / 월 21만

9층 · 2022년 준공

05.31

현대메트로타워 84.9348㎡

신규

보증 8,000만 / 월 30만

4층 · 2011년 준공

05.31

주공5차 58.14㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

8층 · 1995년 준공

05.31

동신 59.49㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

8층 · 1991년 준공

05.31

군산내흥3LH아파트 29.01㎡

보증 2,364만 / 월 7만

6층 · 2022년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.63℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.57 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 1.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.70 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 153.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

17.63℃

평균 최고기온

22.59℃

평균 최저기온

13.49℃

극최고기온

31.20℃

극최저기온

4.00℃

일교차 9.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

3일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.70 m/s

최대 일강수량 153.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	51.11	19.53	0.0578	0.0080
05.26	36.72	15.56	0.0454	0.0086
05.27	35.29	16.65	0.0329	0.0074
05.28	12.86	6.60	0.0284	0.0048
05.29	5.55	3.40	0.0201	0.0063
05.30	22.13	13.41	0.0356	0.0075
05.31	26.61	16.00	0.0463	0.0065

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.57 / 46.08 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0468 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0083 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	임실군	7,775만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	무주군	8,688만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	진안군	1억 483만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	순창군	1억 2,117만	1일	환경 양호
5위	남원시	1억 3,100만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 05월

군산시 · 2023-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.6㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 77.2% · 갱신 증액률 +6.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 77.2%

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군산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군산시 주거 환경 자주 묻는 질문

군산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.2%
매매 중간가 1억 2,966만 · 전세 중간가 1억 4,038만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.57 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0468 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0083 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.33 ppm

군산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.4% — 법정 상한 5% 초과
갱신 61건 중 29건(47.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

군산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 335건 — 전월 대비 +29%
상승 비율 52% (상승 70건 / 하락 65건)
매매 중간가 1억 2,966만

군산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.1℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 153.00mm

군산시

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부동산 시장 동향 2023년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 05월

군산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 전세 계약

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종합 진단 2023년 05월

실거주 관점

임차 관점

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