대전광역시 중구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	목동	4억 96만 ↓-2.2%	69%	68만원	2일
매매 중간가 4억 96만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 6,118만 거래량 21건 월세 평균 월세 68만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.28㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	선화동	3억 5,100만 ↑+44.9%	69%	56만원	2일
매매 중간가 3억 5,100만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 380만 거래량 26건 월세 평균 월세 56만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.28㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	문화동	3억 2,175만 ↑+15.9%	77%	63만원	2일
매매 중간가 3억 2,175만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 7,385만 거래량 17건 월세 평균 월세 63만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.28㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	태평동	2억 6,730만 ↓-10.6%	74%	63만원	2일
매매 중간가 2억 6,730만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 307만 거래량 36건 월세 평균 월세 63만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.28㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	중촌동	2억 4,914만 ↓-1.6%	75%	43만원	2일
매매 중간가 2억 4,914만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 6,300만 거래량 19건 월세 평균 월세 43만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.28㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	사정동	2억 3,000만 ↑+17.1%	-	40만원	2일
매매 중간가 2억 3,000만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.28㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	안영동	2억 3,000만	-	-	4일
매매 중간가 2억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.90㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	용두동	2억 2,750만 ↑+8.2%	-	50만원	2일
매매 중간가 2억 2,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,778만 거래량 8건 월세 평균 월세 50만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.28㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	대흥동	2억 2,150만 ↓-12.2%	73%	47만원	2일
매매 중간가 2억 2,150만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 500만 거래량 10건 월세 평균 월세 47만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.28㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	오류동	2억 1,875만 ↑+8.4%	51%	49만원	2일
매매 중간가 2억 1,875만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 1억 8,464만 거래량 14건 월세 평균 월세 49만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.28㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	유천동	2억 675만 ↑+23.9%	61%	43만원	2일
매매 중간가 2억 675만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1억 6,480만 거래량 8건 월세 평균 월세 43만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.28㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	산성동	1억 9,070만 ↑+2.3%	70%	53만원	2일
매매 중간가 1억 9,070만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 6건 월세 평균 월세 53만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.28㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	대사동	1억 3,800만	-	38만원	2일
매매 중간가 1억 3,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.28㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	부사동	8,800만	-	-	6일
매매 중간가 8,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.66㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	금동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.39㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	옥계동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.39㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	구완동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.39㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	목달동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.39㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	정생동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.90㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	어남동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.39㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	은행동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.28㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	문창동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.66㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	석교동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.66㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	무수동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.39㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	침산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.90㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	호동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.39㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구	3억 9,656만 (1위)	68.8%	320건
서구	3억 506만 (2위)	69.1%	475건
중구 현재	2억 7,002만 (3위)	71.1%	167건
동구	2억 2,295만 (4위)	74.9%	208건
대덕구	1억 9,222만 (5위)	71.5%	145건

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 167건

전월 대비 +51%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 30건 / 하락 33건

매매 중간가 2억 7,002만

최저 3,400만 최고 9억 2,000만

전세가율 71.1%

매매 167건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 167건

상승 30건 · 하락 33건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +51%

소형 / 중형 / 대형 64 / 80 / 23건

매매 가격

2억 7,002만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,400만 9억 2,000만

2억 7,002만

매매가 밴드 3,400만 ~ 9억 2,000만

최고가/중간가 배수 3.4배

전세가율

71.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 697만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 03월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 71.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 167건 기반
최근 거래 방향 상승 30 / 하락 33

거래 167건 중 직전 거래와 비교 가능 65건
갱신 증액률 +2.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 43건 기반
갱신요구권 사용률 21%

갱신 43건 중 9건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 334건

신규 계약 271건81%

갱신 계약 43건13%

전세 · 월세 시장 구조

전세 166건 (50%) 월세 168건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

139건

중형 ~85㎡

171건

대형 85㎡↑

24건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.1배

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

24만원

보증금 1억 1,200만

갱신요구권 사용률

20.9%

갱신 43건 중 9건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

168건

전체의 50%

평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

중촌역푸르지오센터파크 74.7674㎡

신규

전세 2억 7,000만

3층 · 2022년 준공

03.31

센트럴뷰 84.8㎡

갱신

전세 3억 4,000만

4층 · 2012년 준공

03.31

해링턴플레이스휴리움 59.9896㎡

신규

전세 2억

6층 · 2025년 준공

03.31

삼성 84.24㎡

갱신

전세 2억 8,000만

9층 · 1986년 준공

03.31

대전센트럴자이1단지 84.9979㎡

신규

전세 3억

4층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

미르마을 49.85㎡

신규

보증 6,000만 / 월 40만

7층 · 2005년 준공

03.31

센텀시티 29.0984㎡

신규

보증 500만 / 월 70만

16층 · 2021년 준공

03.31

나이스타운 17.8233㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

9층 · 2012년 준공

03.30

한신휴플러스보르미1단지 84.99㎡

신규

보증 5,000만 / 월 100만

6층 · 2006년 준공

03.29

하늘(주공3) 39.02㎡

신규

보증 1,000만 / 월 43만

2층 · 1998년 준공

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.23℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.06 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 1.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 31일

폭염 일수 · 열대야 5일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.03 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 28.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.23℃

평균 최고기온

14.28℃

평균 최저기온

0.83℃

극최고기온

29.10℃

극최저기온

-5.10℃

일교차 13.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.03 m/s

최대 일강수량 28.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.38

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	122.28	48.82	0.0508	0.0168
03.26	83.31	19.29	0.0447	0.0208
03.27	55.62	21.69	0.0386	0.0163
03.28	42.95	21.20	0.0365	0.0103
03.29	24.94	9.48	0.0361	0.0121
03.30	25.47	9.95	0.0421	0.0096
03.31	33.73	15.38	0.0386	0.0170

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.06 / 56.25 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0372 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0181 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.47 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	1억 9,222만	7일	가성비 1위
2위	동구	2억 2,295만	7일	저가 진입
3위	중구	2억 7,002만	6일	진입장벽 낮음
4위	서구	3억 506만	8일
5위	유성구	3억 9,656만	13일

종합 진단 2025년 03월

중구 · 2025-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 23.1㎍/㎥ · 나쁨 6일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 71.1% · 갱신 증액률 +2.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 71.1%

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.1%
매매 중간가 2억 7,002만 · 전세 중간가 2억 697만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.06 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0372 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0181 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.47 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.1%
갱신 43건 중 9건(20.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 167건 — 전월 대비 +51%
상승 비율 48% (상승 30건 / 하락 33건)
매매 중간가 2억 7,002만

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 28.00mm

중구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 03월

중구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 03월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문