부동산 시장 동향 2023년 09월
거래량
4건
전월 대비
+33%
상승 비율
0%
거래 성향
하락 · 깡통위험
매매 중간가
3.3억
최저 2.7억
최고 3.4억
전세가율
67.7%
매매 4건 기반
전세 비중 높음
시장 방향성
뚜렷한 하락세
총 거래량 4건
상승 0건 · 하락 2건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량
+33%
소형 / 중형 / 대형
0 / 4 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중
매매 가격
3.3억
중간가 · 매매가 밴드 기반
2.7억
3.4억
3.3억
매매가 밴드
2.7억 ~ 3.4억
최고가/중간가 배수
1.1배
전세가율
67.7%
전세 비중 높음
< 45% 갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% > 위험
전세 중간 보증금
2.2억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역