세종특별자치시 조치원읍 전세가율은?

2024년 12월 기준 전세가율은 약 63.6%입니다. 매매 중간가 1억 9,946만 기준입니다.

세종특별자치시 조치원읍 초미세먼지 수준은?

2024년 12월 기준 PM2.5 월평균 20.4㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

세종특별자치시 조치원읍 갱신 전세 증액은?

2024년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 -10.9%이며, 갱신 8건 중 5건이 갱신요구권을 행사했습니다.

세종특별자치시 조치원읍 부동산 시장 방향은?

2024년 12월 기준 매매 거래량은 25건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 1억 9,946만입니다.

세종특별자치시 조치원읍 기상 환경은?

2024년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.6℃입니다.

세종특별자치시

조치원읍

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 12월 기준

조치원읍 동네별 라벨 2024년 12월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

조치원읍 리 (14개) 2024년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	봉산리	3억 6,000만 ↑+39.5%	56%	75만원	2일
매매 중간가 3억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 1억 8,286만 거래량 7건 월세 평균 월세 75만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.44㎍ 평균 기온 0.35℃ 한파 0일
	죽림리	2억 4,388만 ↑+0.1%	60%	70만원	2일
매매 중간가 2억 4,388만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1억 5,071만 거래량 20건 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.44㎍ 평균 기온 0.35℃ 한파 0일
	신흥리	2억 3,650만 ↓-20.0%	65%	61만원	2일
매매 중간가 2억 3,650만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 5,500만 거래량 8건 월세 평균 월세 61만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.44㎍ 평균 기온 0.35℃ 한파 0일
	남리	2억 1,000만	76%	-	2일
매매 중간가 2억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.44㎍ 평균 기온 0.35℃ 한파 0일
	침산리	1억 8,000만 ↓-5.3%	83%	65만원	2일
매매 중간가 1억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 3,667만 거래량 3건 월세 평균 월세 65만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.44㎍ 평균 기온 0.35℃ 한파 0일
	신안리	1억 2,300만	58%	46만원	2일
매매 중간가 1억 2,300만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 46만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.44㎍ 평균 기온 0.35℃ 한파 0일
	번암리	1억 200만 ↓-15.0%	54%	17만원	2일
매매 중간가 1억 200만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 5,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 17만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.44㎍ 평균 기온 0.35℃ 한파 0일
	명리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.44㎍ 평균 기온 0.35℃ 한파 0일
	교리	-	-	50만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,250만 거래량 3건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.44㎍ 평균 기온 0.35℃ 한파 0일
	평리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.44㎍ 평균 기온 0.35℃ 한파 0일
	상리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.44㎍ 평균 기온 0.35℃ 한파 0일
	원리	-	-	32만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 32만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.44㎍ 평균 기온 0.35℃ 한파 0일
	정리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.44㎍ 평균 기온 0.35℃ 한파 0일
	서창리	-	-	11만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 11만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.44㎍ 평균 기온 0.35℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

세종특별자치시 내 33개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
어진동	10억 4,017만 (1위)	37.0%	4건
새롬동	6억 6,458만 (2위)	43.0%	25건
나성동	6억 850만 (3위)	58.4%	14건
보람동	6억 419만 (4위)	42.2%	19건
반곡동	5억 9,450만 (5위)	47.6%	8건
소담동	5억 8,700만 (6위)	43.9%	29건
해밀동	5억 8,438만 (7위)	45.6%	5건
다정동	5억 6,944만 (8위)	42.9%	23건
산울동	5억 5,700만 (9위)	-	2건
집현동	4억 8,750만 (10위)	-	12건
도담동	4억 8,223만 (11위)	46.2%	22건
아름동	4억 6,400만 (12위)	47.6%	14건
종촌동	4억 4,943만 (13위)	48.4%	15건
대평동	4억 4,650만 (14위)	47.2%	2건
고운동	4억 2,757만 (15위)	49.3%	28건
한솔동	4억 50만 (16위)	47.7%	15건
금남면	2억 4,925만 (17위)	63.5%	3건
부강면	2억 3,800만 (18위)	-	1건
조치원읍 현재	1억 9,946만 (19위)	63.6%	25건
전의면	6,350만 (20위)	-	2건
소정면	4,500만 (21위)	-	1건
전동면	- (22위)	-	-
한별동	- (23위)	-	-
다솜동	- (24위)	-	-
용호동	- (25위)	-	-
세종동	- (26위)	-	-
장군면	- (27위)	-	-
연기면	- (28위)	-	-
연동면	- (29위)	-	-
가람동	- (30위)	-	-
합강동	- (31위)	-	-
연서면	- (32위)	-	-
누리동	- (33위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 25건

전월 대비 +67%

상승 비율 100%

상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 0건

매매 중간가 1억 9,946만

최저 4,500만 최고 4억 2,500만

전세가율 63.6%

매매 25건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 25건

상승 4건 · 하락 0건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +67%

소형 / 중형 / 대형 10 / 10 / 5건

매매 가격

1억 9,946만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,500만 4억 2,500만

1억 9,946만

매매가 밴드 4,500만 ~ 4억 2,500만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

63.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,449만

임대차 안전 2024년 12월

전세 참고 지표

조치원읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 63.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 25건 기반
최근 거래 방향 상승 4 / 하락 0

거래 25건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
갱신 증액률 -10.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 8건 기반
갱신요구권 사용률 63%

갱신 8건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 94건

신규 계약 79건84%

갱신 계약 8건9%

전세 · 월세 시장 구조

전세 45건 (48%) 월세 49건 (52%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

41건

중형 ~85㎡

41건

대형 85㎡↑

12건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 8.6배

신규

60만원

보증금 1,000만

갱신

7만원

보증금 9,050만

갱신요구권 사용률

62.5%

갱신 8건 중 5건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-10.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

49건

전체의 52%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.30

조치원죽림자이 84.6641㎡

갱신

전세 2억 2,000만

12층 · 2008년 준공

종전 2억 7,000만 → ▼ -5,000만

12.30

조형 39.97㎡

신규

전세 5,000만

2층 · 1991년 준공

12.28

신흥주공 49.29㎡

신규

전세 1억 2,000만

11층 · 1999년 준공

12.26

신동아 59.76㎡

신규

전세 1억 1,000만

9층 · 1996년 준공

12.26

엘리프세종 84.9737㎡

신규

전세 2억

16층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

신흥주공 59.99㎡

신규

보증 500만 / 월 65만

19층 · 1999년 준공

12.31

유니빌 28.168㎡

신규

보증 1,000만 / 월 30만

3층 · 2002년 준공

12.30

번암주공 39.3㎡

보증 300만 / 월 35만

5층 · 1989년 준공

12.30

번암주공 46.68㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

3층 · 1989년 준공

12.30

번암주공 39.3㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

5층 · 1989년 준공

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.35℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.44 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 7일

한파 일수 · 겨울 평균 3.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 30일

폭염 일수 · 열대야 11일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.62 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

0.35℃

평균 최고기온

6.07℃

평균 최저기온

-4.53℃

극최고기온

16.30℃

극최저기온

-10.10℃

일교차 10.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.62 m/s

최대 일강수량 1.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.42

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	39.48	32.65	0.0129	0.0249
12.26	38.83	21.58	0.0271	0.0126
12.27	28.92	13.33	0.0250	0.0152
12.28	29.08	16.04	0.0262	0.0118
12.29	29.42	20.54	0.0155	0.0178
12.30	46.71	34.83	0.0177	0.0228
12.31	41.88	18.42	0.0293	0.0137

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.44 / 40.42 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0184 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0191 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0034 ppm

일산화탄소 (CO)

0.51 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

세종특별자치시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고운동	4억 2,757만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	대평동	4억 4,650만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	종촌동	4억 4,943만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	아름동	4억 6,400만	0일	공기질 최우수
5위	도담동	4억 8,223만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 12월

조치원읍 · 2024-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 20.4㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 63.6% · 갱신 증액률 -10.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 100% · 전세가율 63.6%

다른 데이터 탐색

조치원읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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조치원읍 주거 환경 자주 묻는 질문

조치원읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 63.6%
매매 중간가 1억 9,946만 · 전세 중간가 1억 4,449만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

조치원읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.44 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0184 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0191 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0034 ppm · CO 0.51 ppm

조치원읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -10.9%
갱신 8건 중 5건(62.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

조치원읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 25건 — 전월 대비 +67%
상승 비율 100% (상승 4건 / 하락 0건)
매매 중간가 1억 9,946만

조치원읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.00mm

조치원읍

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부동산 시장 동향 2024년 12월

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매매 가격

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갱신요구권 사용률

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