세종특별자치시

연동면

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
연동면 리 (8개) 2025년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
명학리 1.2억 ↑+30.0% 66% 40만원 2일
매매
중간가 1.2억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 0.8억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 -1.50℃
한파 4일
응암리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 -1.50℃
한파 4일
노송리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.89㎍
평균 기온 -1.50℃
한파 4일
예양리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.89㎍
평균 기온 -1.50℃
한파 4일
송용리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.89㎍
평균 기온 -1.50℃
한파 4일
합강리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 -1.50℃
한파 4일
내판리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.89㎍
평균 기온 -1.50℃
한파 4일
문주리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 -1.50℃
한파 4일

이웃 동네 가격 비교

세종특별자치시 내 33개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
어진동 8.5억 (1위) 53.3% 8건
산울동 6.7억 (2위) 14.9% 1건
새롬동 6.5억 (3위) 42.3% 32건
보람동 6.3억 (4위) 43.1% 19건
다정동 6.0억 (5위) 43.6% 14건
소담동 5.7억 (6위) 43.9% 28건
나성동 5.7억 (7위) 54.2% 16건
도담동 5.4억 (8위) 44.4% 30건
해밀동 5.4억 (9위) 43.7% 9건
대평동 5.3억 (10위) 50.5% 9건
반곡동 5.2억 (11위) 46.1% 8건
아름동 4.8억 (12위) 45.5% 23건
종촌동 4.5억 (13위) 45.7% 33건
한솔동 4.5억 (14위) 48.9% 10건
집현동 4.2억 (15위) 51.2% 18건
고운동 4.0억 (16위) 50.1% 39건
조치원읍 1.9억 (17위) 72.5% 47건
금남면 1.4억 (18위) 75.5% 5건
연동면 현재 1.2억 (19위) 65.8% 2건
부강면 0.9억 (20위) - 2건
소정면 0.6억 (21위) - 1건
장군면 0.3억 (22위) 87.0% 1건
전동면 - (23위) - -
다솜동 - (24위) - -
용호동 - (25위) - -
연기면 - (26위) - -
가람동 - (27위) - -
누리동 - (28위) - -
합강동 - (29위) - -
연서면 - (30위) - -
전의면 - (31위) - -
세종동 - (32위) - -
한별동 - (33위) - -

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 2건
전월 대비 +0%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 1.2억
최저 0.7억 최고 1.8억
전세가율 65.8%
매매 2건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 2건
상승 0건 · 하락 0건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 2 / 0 / 0건

매매 가격

1.2억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.7억 1.8억
1.2억
매매가 밴드 0.7억 ~ 1.8억
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

65.8% 전세 비중 높음
65.8%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.8억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
02.25
세종청정아파트 31.758㎡
0.7억 ▼ -200만
2층 · 2001년 준공
02.02
세종청정아파트 59.858㎡
1.8억 ▼ -200만
9층 · 2001년 준공

임대차 안전 2025년 02월

전세 세입자 안전 체크

연동면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 65.8% — 주의 필요 매매 2건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 5건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 5건 중
5건 100%
갱신 계약 전체 5건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 5건
전세 1건 (20%) 월세·반전세 4건 (80%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

4건
전체의 80%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세4건
순월세0건
평균 월세39만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전
85 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (65.8%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →
02.19
세종청정아파트 49.277㎡
신규
전세 0.8억
4층 · 2001년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
02.27
세종청정아파트 49.277㎡
신규
보증 0.1억 / 월 40만
5층 · 2001년 준공
02.18
세종청정아파트 49.277㎡
신규
보증 0.0억 / 월 35만
3층 · 2001년 준공
02.17
세종청정아파트 41.328㎡
신규
보증 0.1억 / 월 40만
7층 · 2001년 준공
02.17
세종청정아파트 41.328㎡
신규
보증 0.1억 / 월 40만
7층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -1.50℃
해당 월 기준
한파 일수 4일
기준 −12℃
일교차 12.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.55 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 2일 · 2.7°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 30일 · 열대야 11일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.20 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 3.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-1.50℃
평균 최고기온
4.95℃
평균 최저기온
-7.39℃
극최고기온
15.70℃
극최저기온
-14.40℃
일교차 12.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
4일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.20 m/s
최대 일강수량 3.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

28.61
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 25.15 15.69 0.0345 0.0120
02.23 24.34 14.18 0.0350 0.0093
02.24 22.74 12.21 0.0314 0.0145
02.25 28.65 16.20 0.0273 0.0163
02.26 43.46 25.43 0.0305 0.0185
02.27 43.81 20.69 0.0197 0.0262
02.28 43.90 28.61 0.0208 0.0254
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.55 / 50.08 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0253 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0159 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0032 ppm
일산화탄소 (CO)
0.57 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 02월

연동면 · 2025-02

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

연동면 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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연동면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 65.8% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 1.2억 · 전세 중간가 0.8억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 19.55 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0253 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0159 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0032 ppm · CO 0.57 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 2건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1.2억
  • 한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 3.50mm