경기도 수원시 권선구 전세가율은?

2023년 04월 기준 전세가율은 약 62.8%입니다. 매매 중간가 3억 9,886만 기준입니다.

경기도 수원시 권선구 초미세먼지 수준은?

2023년 04월 기준 PM2.5 월평균 21.6㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

경기도 수원시 권선구 갱신 전세 증액은?

2023년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 -5.8%이며, 갱신 192건 중 61건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 수원시 권선구 부동산 시장 방향은?

2023년 04월 기준 매매 거래량은 193건이며 상승 비율은 47%입니다. 매매 중간가는 3억 9,886만입니다.

경기도 수원시 권선구 기상 환경은?

2023년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.2℃입니다.

경기도 수원시

권선구

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

권선구 동네별 라벨 2023년 04월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

시도 내 비교 시도 내 신고가 비중 상위 (상위 10%)

1개 동네

시도 내 비교 시도 내 갱신요구권 사용률 상위 10%

1개 동네

하위 지역 탐색

권선구 리 (16개) 2023년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	평동	5억	55%	40만원	4일
매매 중간가 5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 2억 8,830만 거래량 5건 월세 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.68㎍ 평균 기온 12.96℃ 한파 0일
	입북동	4억 6,333만 ↑+1.9%	57%	48만원	3일
매매 중간가 4억 6,333만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 1억 9,938만 거래량 13건 월세 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.81㎍ 평균 기온 11.64℃ 한파 0일
	곡반정동	4억 6,250만 ↑+13.6%	63%	138만원	3일
매매 중간가 4억 6,250만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 6,610만 거래량 18건 월세 평균 월세 138만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.86㎍ 평균 기온 12.96℃ 한파 0일
	세류동	4억 5,225만 ↑+11.2%	68%	80만원	3일
매매 중간가 4억 5,225만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 2,548만 거래량 35건 월세 평균 월세 80만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.91㎍ 평균 기온 12.96℃ 한파 0일
	금곡동	4억 5,096만 ↑+10.7%	62%	66만원	4일
매매 중간가 4억 5,096만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 6,747만 거래량 64건 월세 평균 월세 66만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.80㎍ 평균 기온 11.64℃ 한파 0일
	호매실동	4억 4,588만 ↑+4.2%	66%	55만원	3일
매매 중간가 4억 4,588만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 8,018만 거래량 57건 월세 평균 월세 55만원 거래량 64건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.57㎍ 평균 기온 11.64℃ 한파 0일
	오목천동	4억 1,675만 ↑+20.5%	61%	62만원	4일
매매 중간가 4억 1,675만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 3,861만 거래량 25건 월세 평균 월세 62만원 거래량 62건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.68㎍ 평균 기온 11.64℃ 한파 0일
	권선동	3억 7,996만 ↓-8.1%	65%	89만원	3일
매매 중간가 3억 7,996만 거래량 72건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 6,407만 거래량 141건 월세 평균 월세 89만원 거래량 66건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.91㎍ 평균 기온 12.96℃ 한파 0일
	고색동	3억 7,867만 ↑+35.3%	56%	69만원	4일
매매 중간가 3억 7,867만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 1억 6,792만 거래량 17건 월세 평균 월세 69만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.68㎍ 평균 기온 12.96℃ 한파 0일
	서둔동	3억 6,438만 ↓-9.3%	51%	49만원	3일
매매 중간가 3억 6,438만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 2억 1,750만 거래량 14건 월세 평균 월세 49만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.57㎍ 평균 기온 12.96℃ 한파 0일
	구운동	2억 9,650만 ↓-29.4%	61%	82만원	3일
매매 중간가 2억 9,650만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 2,025만 거래량 18건 월세 평균 월세 82만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.57㎍ 평균 기온 11.64℃ 한파 0일
	당수동	2억 7,617만 ↓-25.0%	62%	65만원	3일
매매 중간가 2억 7,617만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1억 8,688만 거래량 11건 월세 평균 월세 65만원 거래량 173건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.81㎍ 평균 기온 11.64℃ 한파 0일
	탑동	2억 1,750만 ↑+7.9%	-	70만원	3일
매매 중간가 2억 1,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,438만 거래량 5건 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.57㎍ 평균 기온 11.64℃ 한파 0일
	대황교동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.91㎍ 평균 기온 12.96℃ 한파 0일
	장지동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.91㎍ 평균 기온 12.96℃ 한파 0일
	평리동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.68㎍ 평균 기온 12.96℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

수원시 내 4개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
영통구	5억 9,880만 (1위)	60.0%	401건
장안구	4억 4,809만 (2위)	63.2%	97건
팔달구	4억 471만 (3위)	53.6%	108건
권선구 현재	3억 9,886만 (4위)	62.8%	193건

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 193건

전월 대비 -23%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 29건 / 하락 33건

매매 중간가 3억 9,886만

최저 1억 2,000만 최고 7억 5,000만

전세가율 62.8%

매매 193건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 193건

상승 29건 · 하락 33건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -23%

소형 / 중형 / 대형 77 / 102 / 14건

매매 가격

3억 9,886만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 2,000만 7억 5,000만

3억 9,886만

매매가 밴드 1억 2,000만 ~ 7억 5,000만

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

62.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 4,456만

임대차 안전 2023년 04월

전세 참고 지표

권선구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 62.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 193건 기반
최근 거래 방향 상승 29 / 하락 33

거래 193건 중 직전 거래와 비교 가능 65건
갱신 증액률 -5.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 192건 기반
갱신요구권 사용률 32%

갱신 192건 중 61건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 856건

신규 계약 404건47%

갱신 계약 192건22%

전세 · 월세 시장 구조

전세 423건 (49%) 월세 433건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

468건

중형 ~85㎡

346건

대형 85㎡↑

42건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

60만원

보증금 5,000만

갱신

55만원

보증금 9,223만

갱신요구권 사용률

31.8%

갱신 192건 중 61건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-5.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환6건

월세 현황

433건

전체의 51%

평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

수원역센트럴타운 39.91㎡

신규

전세 2억

12층 · 2015년 준공

04.30

호반 써밋 수원 84.9843㎡

전세 3억 2,000만

4층 · 2017년 준공

04.30

권선자이e편한세상 59.963㎡

신규

전세 3억

10층 · 2011년 준공

04.30

호반 써밋 수원 84.9843㎡

신규

전세 3억 2,000만

4층 · 2017년 준공

04.29

수원역한라비발디퍼스트 49.0748㎡

전세 2억 7,000만

11층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

센트라우스 59.9246㎡

갱신

보증 1억 3,650만 / 월 53만

9층 · 2005년 준공

보증금 ▲ +650만 / 월세 ▲ +3만

04.30

태산1 59.96㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

13층 · 1997년 준공

04.30

보림A동 50.73㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

7층 · 2006년 준공

04.29

수원아이파크시티4단지 84.88㎡

신규

보증 7,000만 / 월 115만

6층 · 2012년 준공

04.29

한양수자인파크원 97.4287㎡

신규

보증 1억 / 월 140만

3층 · 2018년 준공

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.31℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.61 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 8일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.16 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 32.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

12.31℃

평균 최고기온

19.45℃

평균 최저기온

5.23℃

극최고기온

29.20℃

극최저기온

-1.90℃

일교차 14.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.16 m/s

최대 일강수량 32.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.83

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	54.24	15.60	0.0383	0.0151
04.25	35.34	14.59	0.0336	0.0188
04.26	27.23	12.23	0.0406	0.0109
04.27	37.55	20.10	0.0366	0.0254
04.28	39.42	17.32	0.0367	0.0252
04.29	25.74	10.29	0.0369	0.0107
04.30	42.64	12.83	0.0518	0.0063

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.61 / 74.64 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0386 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0165 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 수원시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	팔달구	4억 471만	3일	가성비 1위
2위	장안구	4억 4,809만	3일	저가 진입
3위	권선구	3억 9,886만	5일	진입장벽 낮음
4위	영통구	5억 9,880만	4일

종합 진단 2023년 04월

권선구 · 2023-04

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 21.6㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 62.8% · 갱신 증액률 -5.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 62.8%

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권선구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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권선구 주거 환경 자주 묻는 질문

권선구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 62.8%
매매 중간가 3억 9,886만 · 전세 중간가 2억 4,456만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

권선구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.61 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0386 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0165 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.40 ppm

권선구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -5.8%
갱신 192건 중 61건(31.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건

권선구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 193건 — 전월 대비 -23%
상승 비율 47% (상승 29건 / 하락 33건)
매매 중간가 3억 9,886만

권선구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 32.50mm

권선구

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부동산 시장 동향 2023년 04월

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