경기도 수원시

권선구

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
권선구 동네별 라벨 2023년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
권선구 리 (16개) 2023년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
곡반정동 4억 4,150만 ↓-2.1% 71% 140만원 0일
매매
중간가 4억 4,150만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 2억 8,800만
거래량 17건
월세
평균 월세 140만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.36㎍
평균 기온 22.54℃
한파 0일
금곡동 4억 4,086만 ↑+4.3% 59% 81만원 0일
매매
중간가 4억 4,086만
거래량 43건
전세 ?
전세가율 59%
중간 보증금 2억 6,944만
거래량 59건
월세
평균 월세 81만원
거래량 36건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.60㎍
평균 기온 21.16℃
한파 0일
세류동 4억 3,660만 ↑+10.4% 74% 78만원 0일
매매
중간가 4억 3,660만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 2억 4,963만
거래량 23건
월세
평균 월세 78만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 22.54℃
한파 0일
입북동 4억 2,875만 ↓-9.7% 57% 100만원 0일
매매
중간가 4억 2,875만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 57%
중간 보증금 2억 6,417만
거래량 17건
월세
평균 월세 100만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.65㎍
평균 기온 21.16℃
한파 0일
권선동 4억 2,872만 ↑+0.1% 62% 91만원 0일
매매
중간가 4억 2,872만
거래량 87건
전세 ?
전세가율 62%
중간 보증금 2억 6,679만
거래량 120건
월세
평균 월세 91만원
거래량 59건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 22.54℃
한파 0일
호매실동 4억 2,841만 ↓-0.7% 62% 57만원 0일
매매
중간가 4억 2,841만
거래량 55건
전세 ?
전세가율 62%
중간 보증금 2억 6,816만
거래량 41건
월세
평균 월세 57만원
거래량 39건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.11㎍
평균 기온 21.16℃
한파 0일
구운동 4억 2,375만 ↑+52.4% 42% 56만원 0일
매매
중간가 4억 2,375만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 42%
중간 보증금 2억 499만
거래량 27건
월세
평균 월세 56만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.11㎍
평균 기온 21.16℃
한파 0일
오목천동 3억 9,100만 ↑+7.2% 55% 53만원 0일
매매
중간가 3억 9,100만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 55%
중간 보증금 2억 3,028만
거래량 14건
월세
평균 월세 53만원
거래량 83건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.12㎍
평균 기온 21.16℃
한파 0일
서둔동 3억 8,667만 ↑+5.7% 48% 65만원 0일
매매
중간가 3억 8,667만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 48%
중간 보증금 1억 7,750만
거래량 23건
월세
평균 월세 65만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.11㎍
평균 기온 22.54℃
한파 0일
고색동 3억 3,200만 ↓-3.5% - 73만원 0일
매매
중간가 3억 3,200만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 7,195만
거래량 13건
월세
평균 월세 73만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.12㎍
평균 기온 22.54℃
한파 0일
당수동 3억 1,900만 ↓-7.5% 60% 38만원 0일
매매
중간가 3억 1,900만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 60%
중간 보증금 1억 4,694만
거래량 16건
월세
평균 월세 38만원
거래량 270건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.65㎍
평균 기온 21.16℃
한파 0일
탑동 2억 533만 ↓-39.5% - 80만원 0일
매매
중간가 2억 533만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 5,150만
거래량 2건
월세
평균 월세 80만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.11㎍
평균 기온 21.16℃
한파 0일
장지동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 22.54℃
한파 0일
대황교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 22.54℃
한파 0일
평리동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.12㎍
평균 기온 22.54℃
한파 0일
평동 - - 100만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 3,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 100만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.12㎍
평균 기온 22.54℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

수원시 내 4개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
영통구 6억 3,997만 (1위) 59.0% 465건
팔달구 4억 3,675만 (2위) 59.0% 92건
장안구 4억 1,726만 (3위) 62.0% 162건
권선구 현재 4억 1,203만 (4위) 60.9% 248건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 248건
전월 대비 +7%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 50건 / 하락 50건
매매 중간가 4억 1,203만
최저 1억 6,800만 최고 7억 5,000만
전세가율 60.9%
매매 248건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 248건
상승 50건 · 하락 50건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +7%
소형 / 중형 / 대형 110 / 120 / 18건

매매 가격

4억 1,203만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 6,800만 7억 5,000만
4억 1,203만
매매가 밴드 1억 6,800만 ~ 7억 5,000만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

60.9%
60.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 4,225만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
수원아이파크시티7단지 59.87㎡
5억 ▼ -1,800만
2층 · 2016년 준공
직전 5억 1,800만 (2023.06)
06.30
보성,유원 59.76㎡
재건축연한 신고가
3억 2,000만 ▲ +2,800만
3층 · 1996년 준공
직전최고 2억 9,200만 (2023.05)
06.30
수원하늘채더퍼스트1단지 84.94㎡
5억 8,500만 ▼ -1,500만
2층 · 2022년 준공
직전 6억 (2023.05)
06.30
매탄권선역리버파크 49.58㎡
신고가
3억 2,200만 ▲ +2,200만
14층 · 2001년 준공
직전 3억 (2023.06)
직전최고 3억 1,500만 (2023.02)
06.29
호매실금호어울림에듀포레 72.9161㎡
4억 6,500만 ▼ -3,500만
4층 · 2019년 준공
직전 5억 (2023.06)

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

권선구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 60.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 248건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 50 / 하락 50
    거래 248건 중 직전 거래와 비교 가능 104건
  • 갱신 증액률 -6.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 339건 기반
  • 갱신요구권 사용률 8%
    갱신 339건 중 28건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 923건
신규 계약 435건47%
갱신 계약 339건37%
전세 · 월세 시장 구조
전세 374건 (41%) 월세 549건 (59%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
553건
중형 ~85㎡
323건
대형 85㎡↑
47건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배
신규
79만원
보증금 4,000만
갱신
35만원
보증금 9,022만

갱신요구권 사용률

8.3%
갱신 339건 중 28건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-6.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

549건
전체의 59%
평균 월세46만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
서수원레이크푸르지오2단지 84.948㎡
신규
전세 2억 7,000만
13층 · 2014년 준공
06.30
수원아이파크시티9단지 49.06㎡
신규
전세 2억 5,700만
7층 · 2017년 준공
06.30
극동스타클래스 84.94㎡
갱신
전세 3억 3,000만
12층 · 2017년 준공
06.30
서수원레이크푸르지오2단지 59.94㎡
신규
전세 2억 2,000만
2층 · 2014년 준공
06.30
수원모아미래도센트럴타운1단지 99.7854㎡
신규
전세 4억 4,000만
12층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
라포리엘 55.62㎡
신규
보증 5,000만 / 월 60만
2층 · 2023년 준공
06.30
LH수원당수1단지 44.59㎡
신규
보증 9,588만 / 월 10만
8층 · 2023년 준공
06.30
라포리엘 55.62㎡
신규
보증 1억 3,780만 / 월 15만
12층 · 2023년 준공
06.30
호반베르디움더센트럴 84.9843㎡
신규
보증 3,000만 / 월 90만
25층 · 2017년 준공
06.30
라포리엘 55.65㎡
갱신 상한초과인상
보증 1억 3,780만 / 월 15만
8층 · 2023년 준공
보증금 ▲ +4,300만 / 월세 ▼ -21만

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.85℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.43 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.03 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 68.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.85℃
평균 최고기온
27.79℃
평균 최저기온
16.42℃
극최고기온
33.90℃
극최저기온
0.00℃
일교차 11.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.03 m/s
최대 일강수량 68.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.98
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 44.82 26.16 0.0501 0.0186
06.25 28.55 18.06 0.0477 0.0110
06.26 18.89 9.23 0.0316 0.0090
06.27 19.29 8.44 0.0537 0.0078
06.28 35.29 16.67 0.0509 0.0092
06.29 47.91 16.65 0.0376 0.0105
06.30 38.26 16.98 0.0523 0.0116
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.43 / 32.67 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0487 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0127 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0017 ppm
일산화탄소 (CO)
0.44 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 06월

권선구 · 2023-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 15.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 전세가율 60.9% · 갱신 증액률 -6.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 60.9%

다른 데이터 탐색

권선구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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권선구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 60.9%
  • 매매 중간가 4억 1,203만 · 전세 중간가 2억 4,225만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.43 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0487 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0127 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0017 ppm · CO 0.44 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -6.5%
  • 갱신 339건 중 28건(8.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 248건 — 전월 대비 +7%
  • 상승 비율 50% (상승 50건 / 하락 50건)
  • 매매 중간가 4억 1,203만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 68.00mm