경기도 수원시 권선구 전세가율은?

2023년 06월 기준 전세가율은 약 60.9%입니다. 매매 중간가 4.1억 기준입니다.

경기도 수원시 권선구 초미세먼지 수준은?

2023년 06월 기준 PM2.5 월평균 15.4㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 수원시 권선구 갱신 전세 증액은?

2023년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +9.0%이며, 갱신 339건 중 28건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 수원시 권선구 부동산 시장 방향은?

2023년 06월 기준 매매 거래량은 248건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 4.1억입니다.

경기도 수원시 권선구 기상 환경은?

2023년 06월 기준 한파 0일, 폭염 1일, 일교차 11.4℃입니다.

경기도 수원시

권선구

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

권선구 리 (16개) 2023년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	곡반정동	4.4억 ↓-2.1%	71%	140만원	0일
매매 중간가 4.4억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2.9억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 140만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.36㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	금곡동	4.4억 ↑+4.3%	59%	81만원	0일
매매 중간가 4.4억 거래량 43건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2.7억 거래량 59건 월세 반전세 포함 평균 월세 81만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.60㎍ 평균 기온 21.16℃ 한파 0일
	세류동	4.4억 ↑+10.4%	74%	78만원	0일
매매 중간가 4.4억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2.5억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.73㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	입북동	4.3억 ↓-9.7%	57%	100만원	0일
매매 중간가 4.3억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 2.6억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.65㎍ 평균 기온 21.16℃ 한파 0일
	권선동	4.3억 ↑+0.1%	62%	91만원	0일
매매 중간가 4.3억 거래량 87건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2.7억 거래량 120건 월세 반전세 포함 평균 월세 91만원 거래량 59건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.73㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	호매실동	4.3억 ↓-0.7%	62%	57만원	0일
매매 중간가 4.3억 거래량 55건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2.7억 거래량 41건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.11㎍ 평균 기온 21.16℃ 한파 0일
	구운동	4.2억 ↑+52.4%	42%	56만원	0일
매매 중간가 4.2억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 2.0억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.11㎍ 평균 기온 21.16℃ 한파 0일
	오목천동	3.9억 ↑+7.2%	55%	53만원	0일
매매 중간가 3.9억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 2.3억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 83건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.12㎍ 평균 기온 21.16℃ 한파 0일
	서둔동	3.9억 ↑+5.7%	48%	65만원	0일
매매 중간가 3.9억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 1.8억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.11㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	고색동	3.3억 ↓-3.5%	-	73만원	0일
매매 중간가 3.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.7억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 73만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.12㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	당수동	3.2억 ↓-7.5%	60%	38만원	0일
매매 중간가 3.2억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1.5억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 270건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.65㎍ 평균 기온 21.16℃ 한파 0일
	탑동	2.1억 ↓-39.5%	-	80만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.11㎍ 평균 기온 21.16℃ 한파 0일
	장지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.73㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	대황교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.73㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	평리동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.12㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	평동	-	-	100만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.12㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

수원시 내 4개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
영통구	6.4억 (1위)	59.0%	465건
팔달구	4.4억 (2위)	59.0%	92건
장안구	4.2억 (3위)	62.0%	162건
권선구 현재	4.1억 (4위)	60.9%	248건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 248건

전월 대비 +7%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 4.1억

최저 1.7억 최고 7.5억

전세가율 60.9%

매매 248건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 248건

상승 50건 · 하락 50건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +7%

소형 / 중형 / 대형 110 / 120 / 18건

매매 가격

4.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.7억 7.5억

4.1억

매매가 밴드 1.7억 ~ 7.5억

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

60.9%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.4억

임대차 안전 2023년 06월

전세 세입자 안전 체크

권선구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 60.9% — 주의 필요 매매 248건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 80점 — 양호 총 923건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +9.0% — 인상 압박 갱신 339건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 8% — 원만 갱신 339건 중 28건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 923건 중

435건 47%

갱신 계약 전체 923건 중

339건 37%

전세 · 월세 시장 구조 총 923건

전세 374건 (41%) 월세·반전세 549건 (59%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

553건

중형 ~85㎡

323건

대형 85㎡↑

47건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배 ↑

신규

79만원

보증금 0.4억

갱신

35만원

보증금 0.9억

갱신요구권 사용률

8.3%

갱신 339건 중 28건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+9.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

549건

전체의 59%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세549건

순월세0건

평균 월세46만원

임차인 안전 지수

80점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (60.9%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (9.0%) 5점
최종 점수 80점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

서수원레이크푸르지오2단지 84.948㎡

신규

전세 2.7억

13층 · 2014년 준공

06.30

수원아이파크시티9단지 49.06㎡

신규

전세 2.6억

7층 · 2017년 준공

06.30

극동스타클래스 84.94㎡

갱신

전세 3.3억

12층 · 2017년 준공

06.30

서수원레이크푸르지오2단지 59.94㎡

신규

전세 2.2억

2층 · 2014년 준공

06.30

수원모아미래도센트럴타운1단지 99.7854㎡

신규

전세 4.4억

12층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

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06.30

라포리엘 55.62㎡

신규

보증 0.5억 / 월 60만

2층 · 2023년 준공

06.30

LH수원당수1단지 44.59㎡

신규

보증 1.0억 / 월 10만

8층 · 2023년 준공

06.30

라포리엘 55.62㎡

신규

보증 1.4억 / 월 15만

12층 · 2023년 준공

06.30

호반베르디움더센트럴 84.9843㎡

신규

보증 0.3억 / 월 90만

25층 · 2017년 준공

06.30

라포리엘 55.65㎡

갱신 상한초과인상

보증 1.4억 / 월 15만

8층 · 2023년 준공

보증금 ▲ +4,300만 / 월세 ▼ -21만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.85℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.43 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 8일 · -0.8°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.03 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 68.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

21.85℃

평균 최고기온

27.79℃

평균 최저기온

16.42℃

극최고기온

33.90℃

극최저기온

0.00℃

일교차 11.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

0일

평균 풍속1.03 m/s

최대 일강수량 68.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

16.98

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	44.82	26.16	0.0501	0.0186
06.25	28.55	18.06	0.0477	0.0110
06.26	18.89	9.23	0.0316	0.0090
06.27	19.29	8.44	0.0537	0.0078
06.28	35.29	16.67	0.0509	0.0092
06.29	47.91	16.65	0.0376	0.0105
06.30	38.26	16.98	0.0523	0.0116

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.43 / 32.67 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0487 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0127 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 수원시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	권선구	4.1억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	장안구	4.2억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	팔달구	4.4억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	영통구	6.4억	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 06월

권선구 · 2023-06

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

권선구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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권선구 주거 환경 자주 묻는 질문

권선구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 60.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 4.1억 · 전세 중간가 2.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

권선구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.43 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0487 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0127 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.44 ppm

권선구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +9.0% — 법정 상한 5% 초과
갱신 339건 중 28건(8.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

권선구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 248건 — 전월 대비 +7%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 4.1억

권선구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 68.00mm

권선구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 06월

권선구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 06월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 06월

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