경기도 수원시 권선구 전세가율은?

2024년 04월 기준 전세가율은 약 70.7%입니다. 매매 중간가 3.8억 기준입니다.

경기도 수원시 권선구 초미세먼지 수준은?

2024년 04월 기준 PM2.5 월평균 21.2㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

경기도 수원시 권선구 갱신 전세 증액은?

2024년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 -2.1%이며, 갱신 431건 중 39건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 수원시 권선구 부동산 시장 방향은?

2024년 04월 기준 매매 거래량은 334건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 3.8억입니다.

경기도 수원시 권선구 기상 환경은?

2024년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.1℃입니다.

경기도 수원시

권선구

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

권선구 리 (16개) 2024년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	평동	5억 ↑+19.1%	56%	75만원	0일
매매 중간가 5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 2.7억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.07㎍ 평균 기온 15.09℃ 한파 0일
	금곡동	5.0억 ↑+13.1%	63%	72만원	0일
매매 중간가 5.0억 거래량 46건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2.8억 거래량 37건 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.82㎍ 평균 기온 13.87℃ 한파 0일
	곡반정동	4.4억 ↓-10.9%	71%	140만원	1일
매매 중간가 4.4억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3.4억 거래량 32건 월세 반전세 포함 평균 월세 140만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 15.09℃ 한파 0일
	호매실동	4.4억 ↑+5.1%	68%	60만원	0일
매매 중간가 4.4억 거래량 65건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2.7억 거래량 40건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 60건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.54㎍ 평균 기온 13.87℃ 한파 0일
	서둔동	4.3억 ↑+7.6%	68%	56만원	0일
매매 중간가 4.3억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2.5억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.54㎍ 평균 기온 15.09℃ 한파 0일
	입북동	4.1억 ↑+16.0%	66%	99만원	4일
매매 중간가 4.1억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2.4억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 99만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.95㎍ 평균 기온 13.87℃ 한파 0일
	오목천동	4.0억 ↑+12.8%	75%	64만원	0일
매매 중간가 4.0억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2.8억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 328건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.07㎍ 평균 기온 13.87℃ 한파 0일
	권선동	3.8억 ↓-8.2%	75%	74만원	1일
매매 중간가 3.8억 거래량 107건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 3.0억 거래량 117건 월세 반전세 포함 평균 월세 74만원 거래량 52건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.35㎍ 평균 기온 15.09℃ 한파 0일
	세류동	3.5억 ↓-4.2%	80%	77만원	1일
매매 중간가 3.5억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2.4억 거래량 28건 월세 반전세 포함 평균 월세 77만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.35㎍ 평균 기온 15.09℃ 한파 0일
	구운동	3.3억 ↓-14.6%	67%	77만원	0일
매매 중간가 3.3억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2.2억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 77만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.54㎍ 평균 기온 13.87℃ 한파 0일
	당수동	3.0억 ↓-1.7%	74%	66만원	4일
매매 중간가 3.0억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2.2억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.95㎍ 평균 기온 13.87℃ 한파 0일
	고색동	2.9억 ↓-12.7%	66%	72만원	0일
매매 중간가 2.9억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1.9억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.07㎍ 평균 기온 15.09℃ 한파 0일
	탑동	2.1억 ↓-12.6%	67%	-	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2.1억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.54㎍ 평균 기온 13.87℃ 한파 0일
	대황교동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.35㎍ 평균 기온 15.09℃ 한파 0일
	평리동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.07㎍ 평균 기온 15.09℃ 한파 0일
	장지동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.35㎍ 평균 기온 15.09℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

수원시 내 4개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
영통구	6.6억 (1위)	65.8%	408건
장안구	4.7억 (2위)	64.2%	157건
팔달구	4.0억 (3위)	62.5%	124건
권선구 현재	3.8억 (4위)	70.7%	334건

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 334건

전월 대비 +18%

상승 비율 53%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 3.8억

최저 0.6억 최고 8.2억

전세가율 70.7%

매매 334건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 334건

상승 69건 · 하락 62건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +18%

소형 / 중형 / 대형 158 / 150 / 26건

매매 가격

3.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.6억 8.2억

3.8억

매매가 밴드 0.6억 ~ 8.2억

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

70.7%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.7억

임대차 안전 2024년 04월

전세 세입자 안전 체크

권선구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 70.7% — 주의 필요 매매 334건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 884건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -2.1% — 안정적 갱신 431건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 9% — 원만 갱신 431건 중 39건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 884건 중

447건 51%

갱신 계약 전체 884건 중

431건 49%

전세 · 월세 시장 구조 총 884건

전세 358건 (40%) 월세·반전세 526건 (60%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

298건

중형 ~85㎡

541건

대형 85㎡↑

45건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑

신규

65만원

보증금 0.4억

갱신

56만원

보증금 1.0억

갱신요구권 사용률

9.0%

갱신 431건 중 39건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-2.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

526건

전체의 60%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세525건

순월세1건

평균 월세56만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (70.7%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-2.1%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

삼천리1차 61.93㎡

신규

전세 2.2억

10층 · 1994년 준공

04.30

한성 134.976㎡

신규

전세 3.6억

11층 · 1995년 준공

04.30

호매실스타힐스 59.98㎡

갱신 상한초과인상

전세 2.8억

18층 · 2018년 준공

종전 2.5억 → ▲ +2,300만

04.30

서수원레이크푸르지오2단지 84.931㎡

신규

전세 3억

2층 · 2014년 준공

04.30

권선자이e편한세상 160.8608㎡

갱신

전세 5.7억

13층 · 2011년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.30

호매실능실마을22단지 21.98㎡

신규

보증 0.0억 / 월 4만

8층 · 2016년 준공

04.30

오목천역 서희스타힐스 아파트 84.7253㎡

신규

보증 2억 / 월 50만

18층 · 2016년 준공

04.30

호매실스타힐스 26.51㎡

신규

보증 0.4억 / 월 19만

12층 · 2018년 준공

04.30

호매실스타힐스 26.51㎡

신규

보증 0.4억 / 월 18만

5층 · 2018년 준공

04.30

엘지빌리지4 59.997㎡

신규

보증 0.2억 / 월 100만

13층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.01

현대 60㎡

신규

월 100만

11층 · 1996년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.48℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.15 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 7일 · 2.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 23일 · 열대야 2일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 0.85 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 21.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

14.48℃

평균 최고기온

21.99℃

평균 최저기온

7.91℃

극최고기온

28.60℃

극최저기온

0.00℃

일교차 14.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속0.85 m/s

최대 일강수량 21.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

27.84

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	16.07	8.06	0.0351	0.0112
04.25	38.65	25.97	0.0506	0.0143
04.26	72.11	31.62	0.0455	0.0320
04.27	58.83	30.18	0.0482	0.0229
04.28	35.03	15.43	0.0489	0.0190
04.29	49.17	19.14	0.0422	0.0186
04.30	58.33	27.84	0.0431	0.0165

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.15 / 41.96 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0418 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0200 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 수원시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	권선구	3.8억	4일	가성비 1위
2위	팔달구	4.0억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	장안구	4.7억	4일	진입장벽 낮음
4위	영통구	6.6억	11일

종합 진단 2024년 04월

권선구 · 2024-04

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

권선구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

경기도 수원시 이웃 동네 바로가기

권선구 주거 환경 자주 묻는 질문

권선구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3.8억 · 전세 중간가 2.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

권선구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.15 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0418 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0200 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.45 ppm

권선구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.1%
갱신 431건 중 39건(9.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건 감지

권선구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 334건 — 전월 대비 +18%
상승 비율 53% — 균형 국면
매매 중간가 3.8억

권선구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 21.50mm

권선구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 04월

권선구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 04월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

권선구 주거 환경 자주 묻는 질문