경기도 남양주시

호평동

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 02월 기준

이웃 동네 가격 비교

남양주시 내 20개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
다산동 6억 7,681만 (1위) 64.5% 112건
호평동 현재 4억 8,729만 (2위) 73.0% 32건
별내면 4억 7,992만 (3위) 69.4% 37건
와부읍 4억 6,961만 (4위) 70.4% 29건
퇴계원읍 4억 1,961만 (5위) 61.2% 16건
평내동 3억 7,148만 (6위) 76.3% 22건
진접읍 3억 3,160만 (7위) 73.7% 56건
화도읍 2억 9,027만 (8위) 75.7% 43건
진건읍 2억 5,500만 (9위) 56.0% 5건
오남읍 2억 3,538만 (10위) 76.3% 35건
별내동 - (11위) - -
도농동 - (12위) - -
지금동 - (13위) - -
수석동 - (14위) - -
삼패동 - (15위) - -
이패동 - (16위) - -
일패동 - (17위) - -
금곡동 - (18위) - -
조안면 - (19위) - -
수동면 - (20위) - -

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 32건
전월 대비 +33%
상승 비율 62%
상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 5건
매매 중간가 4억 8,729만
최저 3억 2,200만 최고 7억 9,000만
전세가율 73.0%
매매 32건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

62% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 32건
상승 8건 · 하락 5건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +33%
소형 / 중형 / 대형 7 / 22 / 3건

매매 가격

4억 8,729만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3억 2,200만 7억 9,000만
4억 8,729만
매매가 밴드 3억 2,200만 ~ 7억 9,000만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

73.0%
73.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 9,383만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.29
호평마을중흥에스-클래스 84.7681㎡
3억 8,000만 ▼ -7,500만
2층 · 2005년 준공
직전 4억 5,500만 (2024.02)
02.28
호평마을금강 72.453㎡
4억 5,500만
13층 · 2004년 준공
직전 4억 5,500만 (2024.01)
02.28
호평마을금강 72.453㎡
거래취소
4억 5,500만
13층 · 2004년 준공
직전 4억 5,500만 (2024.01)
02.27
호평현대아이파크아파트 74.3453㎡
3억 8,500만 ▼ -1,500만
7층 · 2004년 준공
직전 4억 (2024.02)
02.25
호평마을중흥에스-클래스 84.7681㎡
4억 5,500만 ▲ +4,500만
19층 · 2005년 준공
직전 4억 1,000만 (2024.02)

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

호평동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 73.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 32건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 8 / 하락 5
    거래 32건 중 직전 거래와 비교 가능 13건
  • 갱신 증액률 +0.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 82건 기반
  • 갱신요구권 사용률 11%
    갱신 82건 중 9건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 180건
신규 계약 88건49%
갱신 계약 82건46%
전세 · 월세 시장 구조
전세 92건 (51%) 월세 88건 (49%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
79건
중형 ~85㎡
86건
대형 85㎡↑
15건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.3배
신규
100만원
보증금 5,000만
갱신
23만원
보증금 2,952만

갱신요구권 사용률

11.0%
갱신 82건 중 9건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환2건

월세 현황

88건
전체의 49%
평균 월세59만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.29
호평현대아이파크아파트 84.9865㎡
신규
전세 3억 4,000만
12층 · 2004년 준공
02.29
호평마을금강 84.974㎡
신규
전세 3억 5,000만
16층 · 2004년 준공
02.29
호평동대명루첸아파트 84.9952㎡
신규
전세 3억
1층 · 2015년 준공
02.29
호평마을우미이노스빌 59.9789㎡
갱신 상한초과인상
전세 2억 4,000만
8층 · 2004년 준공
종전 1억 9,000만 → ▲ +5,000만
02.29
호평마을대주파크빌 84.82㎡
신규
전세 3억
14층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.29
호평동대명루첸아파트 59.9501㎡
신규
보증 5,000만 / 월 83만
14층 · 2015년 준공
02.29
호평마을한라비발디 59.949㎡
보증 2억 2,000만 / 월 15만
12층 · 2005년 준공
02.29
두산알프하임 84.8327㎡
신규
보증 1억 / 월 135만
17층 · 2021년 준공
02.29
호평동대명루첸아파트 84.9952㎡
신규
보증 5,000만 / 월 104만
16층 · 2015년 준공
02.29
로제카운티 16.12㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
3층 · 2012년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 3.39℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.63 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 1.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 32일
폭염 일수 · 열대야 4일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.30 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 15.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
3.39℃
평균 최고기온
8.84℃
평균 최저기온
-1.31℃
극최고기온
19.10℃
극최저기온
-6.60℃
일교차 10.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.30 m/s
최대 일강수량 15.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

36.63
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.23 02.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.23 9.29 8.58 0.0398 0.0069
02.24 14.08 11.54 0.0369 0.0081
02.25 11.92 11.92 0.0294 0.0124
02.26 18.54 15.83 0.0191 0.0176
02.27 18.67 12.71 0.0329 0.0141
02.28 30.92 18.79 0.0202 0.0224
02.29 57.38 36.63 0.0188 0.0235
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.63 / 48.24 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0236 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0197 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0017 ppm
일산화탄소 (CO)
0.37 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 02월

호평동 · 2024-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 20.6㎍/㎥ · 나쁨 4일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 73.0% · 갱신 증액률 +0.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 62% · 전세가율 73.0%

다른 데이터 탐색

호평동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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호평동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 73.0%
  • 매매 중간가 4억 8,729만 · 전세 중간가 2억 9,383만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 20.63 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0236 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0197 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0017 ppm · CO 0.37 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +0.6%
  • 갱신 82건 중 9건(11.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 32건 — 전월 대비 +33%
  • 상승 비율 62% (상승 8건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 4억 8,729만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 15.00mm