경기도 이천시 장호원읍 전세가율은?

2024년 01월 기준 전세가율은 약 69.3%입니다. 매매 중간가 1억 2,589만 기준입니다.

경기도 이천시 장호원읍 초미세먼지 수준은?

2024년 01월 기준 PM2.5 월평균 30.7㎍/㎥, 나쁨 일수 13일입니다.

경기도 이천시 장호원읍 갱신 전세 증액은?

2024년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 이천시 장호원읍 부동산 시장 방향은?

2024년 01월 기준 매매 거래량은 8건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 1억 2,589만입니다.

경기도 이천시 장호원읍 기상 환경은?

2024년 01월 기준 한파 4일, 폭염 0일, 일교차 9.1℃입니다.

경기도 이천시

장호원읍

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

장호원읍 리 (13개) 2024년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	진암리	1억 3,503만 ↑+30.3%	69%	58만원	9일
매매 중간가 1억 3,503만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 3,667만 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.87㎍ 평균 기온 -1.50℃ 한파 4일
	노탑리	7,100만 ↓-14.5%	-	-	9일
매매 중간가 7,100만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.87㎍ 평균 기온 -1.50℃ 한파 4일
	어석리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.87㎍ 평균 기온 -1.50℃ 한파 4일
	대서리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 33.73㎍ 평균 기온 -1.50℃ 한파 4일
	송산리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.87㎍ 평균 기온 -1.50℃ 한파 4일
	방추리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 33.73㎍ 평균 기온 -1.50℃ 한파 4일
	이황리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 33.73㎍ 평균 기온 -1.50℃ 한파 4일
	나래리	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 33.47㎍ 평균 기온 -1.50℃ 한파 4일
	와현리	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 33.47㎍ 평균 기온 -1.50℃ 한파 4일
	풍계리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.87㎍ 평균 기온 -1.50℃ 한파 4일
	장호원리	-	-	50만원	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.87㎍ 평균 기온 -1.50℃ 한파 4일
	선읍리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 33.73㎍ 평균 기온 -1.50℃ 한파 4일
	오남리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.87㎍ 평균 기온 -1.50℃ 한파 4일

이웃 동네 가격 비교

이천시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
갈산동	5억 600만 (1위)	63.0%	2건
중리동	4억 3,000만 (2위)	-	1건
안흥동	3억 7,875만 (3위)	61.6%	3건
마장면	3억 4,500만 (4위)	78.6%	2건
증포동	3억 202만 (5위)	86.1%	31건
창전동	2억 360만 (6위)	80.0%	6건
부발읍	2억 351만 (7위)	78.2%	25건
송정동	1억 9,750만 (8위)	79.8%	8건
대월면	1억 9,353만 (9위)	87.2%	8건
신둔면	1억 7,575만 (10위)	74.0%	3건
고담동	1억 6,900만 (11위)	88.8%	1건
관고동	1억 6,400만 (12위)	82.0%	6건
호법면	1억 6,000만 (13위)	-	1건
백사면	1억 3,200만 (14위)	82.6%	7건
장호원읍 현재	1억 2,589만 (15위)	69.3%	8건
율면	- (16위)	-	-
사음동	- (17위)	-	-
단월동	- (18위)	-	-
대포동	- (19위)	-	-
장록동	- (20위)	-	-
증일동	- (21위)	-	-
율현동	- (22위)	-	-
진리동	- (23위)	-	-
모가면	- (24위)	-	-
설성면	- (25위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 8건

전월 대비 +14%

상승 비율 100%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1억 2,589만

최저 7,100만 최고 2억 9,970만

전세가율 69.3%

매매 8건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 8건

상승 1건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +14%

소형 / 중형 / 대형 4 / 4 / 0건

매매 가격

1억 2,589만

중간가 · 매매가 밴드 기반

7,100만 2억 9,970만

1억 2,589만

매매가 밴드 7,100만 ~ 2억 9,970만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

69.3%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 3,667만

임대차 안전 2024년 01월

전세 세입자 안전 체크

장호원읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 69.3% — 주의 필요 매매 8건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 27건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 27건 중

27건 100%

갱신 계약 전체 27건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 27건

전세 19건 (70%) 월세·반전세 8건 (30%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

19건

중형 ~85㎡

8건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

55만원

보증금 2,500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

8건

전체의 30%

반전세8건

순월세0건

평균 월세63만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (69.3%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.29

이천진암지구우방아이유쉘메가하이브 59.9697㎡

신규

전세 1억 3,000만

10층 · 2023년 준공

01.27

이천진암지구우방아이유쉘메가하이브 59.9697㎡

신규

전세 1억 4,000만

15층 · 2023년 준공

01.27

이천진암지구우방아이유쉘메가하이브 59.9899㎡

신규

전세 1억 4,000만

9층 · 2023년 준공

01.27

이천진암지구우방아이유쉘메가하이브 59.9697㎡

신규

전세 1억 4,000만

15층 · 2023년 준공

01.26

이천진암지구우방아이유쉘메가하이브 73.9923㎡

신규

전세 2억 2,000만

22층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

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01.30

이천진암지구우방아이유쉘메가하이브 59.9697㎡

신규

보증 5,000만 / 월 50만

5층 · 2023년 준공

01.30

이천진암지구우방아이유쉘메가하이브 59.9697㎡

신규

보증 5,000만 / 월 50만

5층 · 2023년 준공

01.29

장호원코아루1단지 84.783㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

2층 · 2009년 준공

01.25

이천진암지구우방아이유쉘메가하이브 84.9838㎡

신규

보증 2,000만 / 월 100만

18층 · 2023년 준공

01.24

이천진암지구우방아이유쉘메가하이브 59.9899㎡

신규

보증 3,000만 / 월 60만

6층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.50℃

해당 월 기준

한파 일수 4일

기준 −12℃

일교차 9.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 30.69 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 13일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 13일 · 1.4°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 23일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.67 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.50℃

평균 최고기온

3.25℃

평균 최저기온

-5.80℃

극최고기온

11.10℃

극최저기온

-13.40℃

일교차 9.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

4일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.67 m/s

최대 일강수량 1.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

52.32

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	31.88	17.99	0.0236	0.0158
01.26	43.75	30.18	0.0196	0.0172
01.27	67.10	52.78	0.0209	0.0166
01.28	40.74	31.10	0.0294	0.0107
01.29	55.18	39.71	0.0188	0.0174
01.30	75.51	57.97	0.0118	0.0212
01.31	71.53	52.32	0.0147	0.0236

PM2.5 월 평균 / 월 최고 30.69 / 65.21 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 13일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0184 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0157 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 이천시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	관고동	1억 6,400만	8일	가성비 1위
2위	송정동	1억 9,750만	8일	저가 진입
3위	호법면	1억 6,000만	11일	진입장벽 낮음
4위	장호원읍	1억 2,589만	13일
5위	백사면	1억 3,200만	13일

종합 진단 2024년 01월

장호원읍 · 2024-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

장호원읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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장호원읍 주거 환경 자주 묻는 질문

장호원읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1억 2,589만 · 전세 중간가 1억 3,667만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

장호원읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 30.69 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
O3 0.0184 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0157 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.41 ppm

장호원읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

장호원읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 8건 — 전월 대비 +14%
상승 비율 100% — 매도자 우위
매매 중간가 1억 2,589만

장호원읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm

장호원읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 01월

장호원읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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