충청북도 옥천군 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	옥천읍	1억 7,503만 ↑+35.1%	73%	49만원	2일
매매 중간가 1억 7,503만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 1,400만 거래량 20건 월세 평균 월세 49만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 -1.18℃ 한파 2일
	이원면	3,500만	-	-	2일
매매 중간가 3,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.38㎍ 평균 기온 -1.43℃ 한파 5일
	군서면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.36㎍ 평균 기온 -1.43℃ 한파 4일
	동이면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.38㎍ 평균 기온 -1.18℃ 한파 2일
	안남면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.36㎍ 평균 기온 -1.70℃ 한파 4일
	안내면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.36㎍ 평균 기온 -2.00℃ 한파 9일
	청성면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.12㎍ 평균 기온 -1.70℃ 한파 4일
	군북면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 -1.43℃ 한파 4일
	청산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 -2.39℃ 한파 6일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	2억 1,267만 (1위)	81.3%	806건
옥천군 현재	1억 6,628만 (2위)	73.2%	37건
충주시	1억 6,458만 (3위)	77.3%	208건
제천시	1억 5,713만 (4위)	79.3%	143건
단양군	1억 4,443만 (5위)	-	11건
증평군	1억 2,633만 (6위)	74.8%	31건
진천군	1억 2,498만 (7위)	72.4%	59건
음성군	1억 853만 (8위)	72.5%	82건
보은군	9,786만 (9위)	-	11건
영동군	7,594만 (10위)	-	12건
괴산군	4,450만 (11위)	71.9%	2건

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 37건

전월 대비 +68%

상승 비율 44%

상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 9건

매매 중간가 1억 6,628만

최저 3,500만 최고 3억 7,300만

전세가율 73.2%

매매 37건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 37건

상승 7건 · 하락 9건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +68%

소형 / 중형 / 대형 22 / 13 / 2건

매매 가격

1억 6,628만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,500만 3억 7,300만

1억 6,628만

매매가 밴드 3,500만 ~ 3억 7,300만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

73.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,400만

임대차 안전 2025년 02월

전세 참고 지표

옥천군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 73.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 37건 기반
최근 거래 방향 상승 7 / 하락 9

거래 37건 중 직전 거래와 비교 가능 16건
갱신 증액률 0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 37건

신규 계약 31건84%

갱신 계약 1건3%

전세 · 월세 시장 구조

전세 20건 (54%) 월세 17건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

21건

중형 ~85㎡

16건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

17건

전체의 46%

평균 월세52만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

대성진달래아파트 59.945㎡

신규

전세 7,000만

3층 · 1997년 준공

02.28

옥천문정주공(3)단지아파트 49.85㎡

신규

전세 8,000만

4층 · 1999년 준공

02.26

경동APT 65.16㎡

신규

전세 6,000만

3층 · 1987년 준공

02.25

옥천역금호어울림더퍼스트 84.9118㎡

신규

전세 1억 2,500만

10층 · 2025년 준공

02.24

옥천문정주공(2)단지 49.62㎡

신규

전세 8,000만

12층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

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02.27

옥천마암리양우내안애아파트 84.9845㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

1층 · 2017년 준공

02.27

다산금빛아파트 59.85㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

7층 · 2002년 준공

02.25

더퍼스트이안 75.6918㎡

신규

보증 3,000만 / 월 50만

13층 · 2021년 준공

02.22

옥천역금호어울림더퍼스트 84.9114㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

10층 · 2025년 준공

02.19

옥천역금호어울림더퍼스트 84.9114㎡

보증 1,000만 / 월 60만

15층 · 2025년 준공

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.99℃

해당 월 기준

한파 일수 9일

기준 −12℃

일교차 11.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.94 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 8일

한파 일수 · 겨울 평균 2.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 45일

폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.03 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 8.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.99℃

평균 최고기온

4.11℃

평균 최저기온

-7.72℃

극최고기온

16.50℃

극최저기온

-18.10℃

일교차 11.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

9일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.03 m/s

최대 일강수량 8.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.87

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	24.46	15.59	0.0382	0.0102
02.23	24.52	15.23	0.0377	0.0086
02.24	20.24	11.46	0.0355	0.0125
02.25	21.98	12.89	0.0313	0.0152
02.26	52.84	30.56	0.0424	0.0157
02.27	41.19	19.92	0.0269	0.0240
02.28	27.12	16.87	0.0310	0.0197

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.94 / 46.73 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0309 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0135 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영동군	7,594만	3일	가성비 1위
2위	보은군	9,786만	5일	저가 진입
3위	음성군	1억 853만	5일	진입장벽 낮음
4위	진천군	1억 2,498만	5일
5위	괴산군	4,450만	6일

종합 진단 2025년 02월

옥천군 · 2025-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.9㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 9일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 73.2% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 44% · 전세가율 73.2%

다른 데이터 탐색

옥천군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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옥천군 주거 환경 자주 묻는 질문

옥천군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.2%
매매 중간가 1억 6,628만 · 전세 중간가 1억 1,400만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

옥천군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0309 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0135 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.40 ppm

옥천군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

옥천군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 37건 — 전월 대비 +68%
상승 비율 44% (상승 7건 / 하락 9건)
매매 중간가 1억 6,628만

옥천군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 9일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 8.50mm

옥천군