충청남도 천안시 서북구

성성동

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 11월 기준

이웃 동네 가격 비교

서북구 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
불당동 6억 1,589만 (1위) 69.2% 43건
성성동 현재 4억 5,675만 (2위) 64.0% 17건
와촌동 3억 688만 (3위) 77.9% 8건
백석동 2억 9,518만 (4위) 81.6% 46건
차암동 2억 3,413만 (5위) 79.3% 18건
두정동 2억 1,633만 (6위) 81.9% 104건
쌍용동 1억 9,809만 (7위) 84.3% 73건
신당동 1억 8,825만 (8위) - 3건
성정동 1억 1,437만 (9위) 65.0% 37건
업성동 - (10위) - -
부대동 - (11위) - -
성환읍 - (12위) - -
직산읍 - (13위) - -
성거읍 - (14위) - -
입장면 - (15위) - -

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 17건
전월 대비 -39%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 3건
매매 중간가 4억 5,675만
최저 3억 5,500만 최고 6억 1,350만
전세가율 64.0%
매매 17건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 17건
상승 3건 · 하락 3건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -39%
소형 / 중형 / 대형 4 / 13 / 0건

매매 가격

4억 5,675만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3억 5,500만 6억 1,350만
4억 5,675만
매매가 밴드 3억 5,500만 ~ 6억 1,350만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

64.0%
64.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 2,200만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
11.29
천안시티자이 84.9474㎡
5억 ▼ -1,000만
14층 · 2018년 준공
직전 5억 1,000만 (2023.10)
11.26
천안레이크타운2차푸르지오 84.91㎡
4억 8,500만 ▼ -5,200만
3층 · 2018년 준공
직전 5억 3,700만 (2023.11)
11.26
천안레이크타운푸르지오 74.8041㎡
신고가
4억 6,000만 ▲ +200만
18층 · 2017년 준공
직전최고 4억 5,800만 (2023.10)
11.25
천안레이크타운3차푸르지오 84.9811㎡
6억 1,350만 ▲ +1억 1,350만
19층 · 2020년 준공
직전 5억 (2023.11)
11.22
천안시티자이 59.7738㎡
3억 5,500만 ▼ -500만
13층 · 2018년 준공
직전 3억 6,000만 (2023.10)

임대차 안전 2023년 11월

전세 참고 지표

성성동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 64.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 17건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 3
    거래 17건 중 직전 거래와 비교 가능 6건
  • 갱신 증액률 -3.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
  • 갱신요구권 사용률 33%
    갱신 3건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 31건
신규 계약 23건74%
갱신 계약 3건10%
전세 · 월세 시장 구조
전세 22건 (71%) 월세 9건 (29%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
27건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배
신규
130만원
보증금 3,000만
갱신
100만원
보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

33.3%
갱신 3건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-3.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

9건
전체의 29%
평균 월세116만원

최근 전세 계약

전체보기 →
11.30
천안레이크타운2차푸르지오 84.9077㎡
갱신
전세 3억 450만
38층 · 2018년 준공
11.27
천안레이크타운2차푸르지오 62.2914㎡
전세 2억 7,000만
28층 · 2018년 준공
11.27
천안레이크타운2차푸르지오 62.2914㎡
신규
전세 2억 7,000만
28층 · 2018년 준공
11.26
천안레이크타운2차푸르지오 62.9457㎡
신규
전세 2억 9,000만
28층 · 2018년 준공
11.25
천안시티자이 59.9934㎡
신규
전세 2억 8,000만
29층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
11.30
천안시티자이 84.9474㎡
신규
보증 3,000만 / 월 140만
27층 · 2018년 준공
11.22
천안시티자이 59.7738㎡
갱신
보증 2,000만 / 월 100만
19층 · 2018년 준공
월세 ▲ +26만
11.19
천안레이크타운2차푸르지오 62.2914㎡
신규
보증 2,000만 / 월 110만
9층 · 2018년 준공
11.15
천안레이크타운3차푸르지오 59.9903㎡
보증 3,000만 / 월 90만
16층 · 2020년 준공
11.13
천안시티자이 59.9934㎡
신규
보증 2,000만 / 월 120만
19층 · 2018년 준공

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.71℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.76 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 23일
폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.59 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 26.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
6.71℃
평균 최고기온
12.49℃
평균 최저기온
0.77℃
극최고기온
27.50℃
극최저기온
-7.50℃
일교차 11.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.59 m/s
최대 일강수량 26.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

2.04
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 21.04 2.38 0.0202 0.0171
11.25 22.54 3.92 0.0131 0.0238
11.26 26.63 12.71 0.0115 0.0278
11.27 30.17 16.46 0.0182 0.0221
11.28 35.38 11.21 0.0195 0.0194
11.29 21.08 8.75 0.0159 0.0222
11.30 26.83 2.04 0.0200 0.0203
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.76 / 38.58 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0202 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0225 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 11월

성성동 · 2023-11

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 13.8㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 64.0% · 갱신 증액률 -3.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 64.0%

다른 데이터 탐색

성성동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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성성동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 64.0%
  • 매매 중간가 4억 5,675만 · 전세 중간가 3억 2,200만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.76 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0202 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0225 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -3.6%
  • 갱신 3건 중 1건(33.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 17건 — 전월 대비 -39%
  • 상승 비율 50% (상승 3건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 4억 5,675만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 26.50mm