충청남도

공주시

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 01월 기준
공주시 동네별 라벨 2023년 01월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
공주시 행정동 (37개) 2023년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
신관동 1억 5,555만 74% 53만원 5일
매매
중간가 1억 5,555만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 1억 2,142만
거래량 36건
월세
평균 월세 53만원
거래량 34건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.13㎍
평균 기온 -1.72℃
한파 5일
교동 1억 2,100만 67% - 5일
매매
중간가 1억 2,100만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 1억 2,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.13㎍
평균 기온 -1.72℃
한파 5일
옥룡동 7,250만 - 34만원 5일
매매
중간가 7,250만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 8,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 34만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.13㎍
평균 기온 -1.72℃
한파 5일
의당면 6,000만 71% 33만원 5일
매매
중간가 6,000만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 3,875만
거래량 3건
월세
평균 월세 33만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.87㎍
평균 기온 -1.94℃
한파 6일
정안면 4,800만 - - 8일
매매
중간가 4,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 26.49㎍
평균 기온 -2.47℃
한파 9일
웅진동 - - 60만원 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 8,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.13㎍
평균 기온 -1.72℃
한파 5일
금성동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.13㎍
평균 기온 -1.72℃
한파 5일
상왕동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.13㎍
평균 기온 -1.72℃
한파 5일
무릉동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.13㎍
평균 기온 -1.72℃
한파 5일
월송동 - - 11만원 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 11만원
거래량 84건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.13㎍
평균 기온 -1.72℃
한파 5일
금흥동 - - 56만원 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 8,500만
거래량 24건
월세
평균 월세 56만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.13㎍
평균 기온 -1.72℃
한파 5일
쌍신동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.13㎍
평균 기온 -1.72℃
한파 5일
검상동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.13㎍
평균 기온 -1.72℃
한파 5일
석장리동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.43㎍
평균 기온 -1.77℃
한파 5일
송선동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.87㎍
평균 기온 -1.72℃
한파 5일
동현동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.87㎍
평균 기온 -1.72℃
한파 5일
유구읍 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 27.88㎍
평균 기온 -2.26℃
한파 6일
이인면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.27㎍
평균 기온 -2.77℃
한파 7일
탄천면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.85㎍
평균 기온 -2.57℃
한파 6일
계룡면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.22㎍
평균 기온 -3.22℃
한파 7일
반포면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.42㎍
평균 기온 -2.69℃
한파 8일
사곡면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 25.32㎍
평균 기온 -2.20℃
한파 6일
금학동 - - 47만원 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 47만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.13㎍
평균 기온 -1.72℃
한파 5일
봉정동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.13㎍
평균 기온 -1.72℃
한파 5일
주미동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.13㎍
평균 기온 -1.72℃
한파 5일
태봉동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.13㎍
평균 기온 -1.72℃
한파 5일
오곡동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.13㎍
평균 기온 -1.72℃
한파 5일
신기동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.13㎍
평균 기온 -1.72℃
한파 5일
소학동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.13㎍
평균 기온 -1.72℃
한파 5일
월미동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.13㎍
평균 기온 -1.72℃
한파 5일
우성면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.92㎍
평균 기온 -2.12℃
한파 6일
반죽동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.13㎍
평균 기온 -1.72℃
한파 5일
신풍면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.81㎍
평균 기온 -2.18℃
한파 6일
봉황동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.13㎍
평균 기온 -1.72℃
한파 5일
중학동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.13㎍
평균 기온 -1.72℃
한파 5일
중동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.13㎍
평균 기온 -1.72℃
한파 5일
산성동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.13㎍
평균 기온 -1.72℃
한파 5일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2억 5,586만 (1위) 75.2% 428건
아산시 2억 192만 (2위) 75.1% 229건
계룡시 1억 9,270만 (3위) 72.7% 29건
보령시 1억 6,879만 (4위) 77.7% 38건
서산시 1억 6,150만 (5위) 78.1% 94건
홍성군 1억 5,367만 (6위) 65.7% 41건
예산군 1억 3,766만 (7위) 62.1% 27건
부여군 1억 3,663만 (8위) 83.3% 7건
당진시 1억 3,346만 (9위) 78.1% 69건
논산시 1억 3,034만 (10위) 84.1% 31건
태안군 1억 2,808만 (11위) 67.6% 25건
서천군 1억 2,420만 (12위) - 5건
공주시 현재 1억 2,415만 (13위) 72.4% 24건
금산군 1억 2,347만 (14위) 73.8% 16건
청양군 - (15위) - -

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 24건
전월 대비 -
상승 비율 25%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 3건
매매 중간가 1억 2,415만
최저 3,000만 최고 3억 7,500만
전세가율 72.4%
매매 24건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

25% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 24건
상승 1건 · 하락 3건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 16 / 6 / 2건

매매 가격

1억 2,415만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,000만 3억 7,500만
1억 2,415만
매매가 밴드 3,000만 ~ 3억 7,500만
최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

72.4%
72.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,715만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
주공2 39.72㎡
재건축연한
8,500만 ▼ -800만
1층 · 1988년 준공
직전 9,300만 (2023.01)
01.31
삼환나우빌 84.929㎡
거래취소
2억 1,000만
2층 · 2009년 준공
01.31
삼환나우빌 84.929㎡
2억 1,000만
2층 · 2009년 준공
01.30
주공2 39.72㎡
재건축연한
9,300만
1층 · 1988년 준공
01.30
공주신관동효성해링턴플레이스 84.891㎡
3억 4,800만 ▼ -2,700만
16층 · 2017년 준공
직전 3억 7,500만 (2023.01)

임대차 안전 2023년 01월

전세 참고 지표

공주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 72.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 24건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 1 / 하락 3
    거래 24건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 -0.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 73건 기반
  • 갱신요구권 사용률 1%
    갱신 73건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 205건
신규 계약 90건44%
갱신 계약 73건36%
전세 · 월세 시장 구조
전세 68건 (33%) 월세 137건 (67%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
132건
중형 ~85㎡
68건
대형 85㎡↑
5건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.2배
신규
48만원
보증금 1,338만
갱신
15만원
보증금 8,200만

갱신요구권 사용률

1.4%
갱신 73건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

137건
전체의 67%
평균 월세30만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
세광엔리치빌 30.6438㎡
전세 2,500만
2층 · 2000년 준공
01.30
공주월송지평더웰 84.9422㎡
신규
전세 2억 2,000만
17층 · 2022년 준공
01.30
공주월송지평더웰 84.9645㎡
신규
전세 2억 3,000만
10층 · 2022년 준공
01.29
삼환나우빌 84.963㎡
신규
전세 1억 5,000만
4층 · 2009년 준공
01.29
새뜸현대4 73.6㎡
신규
전세 1억 5,000만
12층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
엔에이치에프공주월송2단지 59.96㎡
갱신 상한초과인상
보증 8,200만 / 월 15만
18층 · 2018년 준공
보증금 ▲ +4,100만 / 월세 ▼ -20만
01.31
공주신관동효성해링턴플레이스 74.179㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
3층 · 2017년 준공
01.31
엔에이치에프공주월송2단지 59.82㎡
갱신
보증 4,100만 / 월 35만
5층 · 2018년 준공
01.31
주공3 39.69㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
3층 · 1990년 준공
01.31
엔에이치에프공주월송2단지 59.96㎡
갱신 상한초과인상
보증 8,200만 / 월 15만
22층 · 2018년 준공
보증금 ▲ +4,100만 / 월세 ▼ -20만

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -2.20℃
해당 월 기준
한파 일수 9일
기준 −12℃
일교차 12.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 25.77 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 9일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 -
한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 -
폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.54 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 26.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-2.20℃
평균 최고기온
4.16℃
평균 최저기온
-7.83℃
극최고기온
16.10℃
극최저기온
-24.20℃
일교차 12.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
9일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.54 m/s
최대 일강수량 26.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.40
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 21.09 10.68 0.0263 0.0125
01.26 29.90 21.91 0.0083 0.0276
01.27 31.45 19.15 0.0229 0.0150
01.28 30.30 15.73 0.0261 0.0110
01.29 45.98 18.70 0.0269 0.0102
01.30 42.45 14.37 0.0273 0.0131
01.31 36.49 16.40 0.0266 0.0159
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.77 / 118.57 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 2일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0224 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0164 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.44 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

공주시 · 2023-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 25.8㎍/㎥ · 나쁨 9일
  • 한파 9일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 72.4% · 갱신 증액률 -0.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 25% · 전세가율 72.4%

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공주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 72.4%
  • 매매 중간가 1억 2,415만 · 전세 중간가 1억 2,715만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 25.77 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
  • O3 0.0224 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0164 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.44 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -0.9%
  • 갱신 73건 중 1건(1.4%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 24건
  • 상승 비율 25% (상승 1건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 1억 2,415만
  • 한파 9일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 26.00mm