충청남도 아산시 전세가율은?

2023년 01월 기준 전세가율은 약 75.1%입니다. 매매 중간가 2억 192만 기준입니다.

충청남도 아산시 초미세먼지 수준은?

2023년 01월 기준 PM2.5 월평균 31.4㎍/㎥, 나쁨 일수 11일입니다.

충청남도 아산시 갱신 전세 증액은?

2023년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.5%이며, 갱신 151건 중 35건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 부동산 시장 방향은?

2023년 01월 기준 매매 거래량은 229건이며 상승 비율은 49%입니다. 매매 중간가는 2억 192만입니다.

충청남도 아산시 기상 환경은?

2023년 01월 기준 한파 4일, 폭염 0일, 일교차 10.2℃입니다.

충청남도

아산시

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

아산시 동네별 라벨 2023년 01월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 깡통전세 권고권 (≥80%)

1개 동네

하위 지역 탐색

아산시 행정동 (30개) 2023년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	탕정면	3억 6,564만	69%	76만원	9일
매매 중간가 3억 6,564만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 6,009만 거래량 106건 월세 평균 월세 76만원 거래량 115건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.08㎍ 평균 기온 -1.65℃ 한파 4일
	권곡동	2억 5,013만	85%	40만원	7일
매매 중간가 2억 5,013만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 7,825만 거래량 7건 월세 평균 월세 40만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.11㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 4일
	용화동	2억 4,750만	84%	55만원	7일
매매 중간가 2억 4,750만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 5,115만 거래량 9건 월세 평균 월세 55만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.11㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 4일
	배방읍	2억 4,080만	74%	62만원	10일
매매 중간가 2억 4,080만 거래량 62건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 8,691만 거래량 99건 월세 평균 월세 62만원 거래량 146건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.61㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 4일
	모종동	2억 2,761만	73%	62만원	7일
매매 중간가 2억 2,761만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 313만 거래량 18건 월세 평균 월세 62만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.11㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 4일
	풍기동	2억 1,500만	80%	71만원	7일
매매 중간가 2억 1,500만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 9,125만 거래량 12건 월세 평균 월세 71만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.11㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 4일
	법곡동	2억 875만	83%	58만원	7일
매매 중간가 2억 875만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 1,744만 거래량 4건 월세 평균 월세 58만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.11㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 4일
	둔포면	2억 561만	79%	82만원	11일
매매 중간가 2억 561만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 9,925만 거래량 18건 월세 평균 월세 82만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 35.59㎍ 평균 기온 -1.39℃ 한파 4일
	실옥동	1억 7,325만	-	70만원	7일
매매 중간가 1억 7,325만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.11㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 4일
	온천동	1억 5,475만	-	42만원	7일
매매 중간가 1억 5,475만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,167만 거래량 6건 월세 평균 월세 42만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.11㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 4일
	신인동	1억 5,100만	93%	38만원	7일
매매 중간가 1억 5,100만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.11㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 4일
	음봉면	1억 5,090만	76%	75만원	11일
매매 중간가 1억 5,090만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 1,750만 거래량 10건 월세 평균 월세 75만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 31.41㎍ 평균 기온 -1.65℃ 한파 4일
	방축동	1억 200만	-	75만원	7일
매매 중간가 1억 200만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,113만 거래량 4건 월세 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.11㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 4일
	인주면	9,950만	60%	32만원	10일
매매 중간가 9,950만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 5,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 32만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.44㎍ 평균 기온 -1.45℃ 한파 3일
	신창면	9,550만	87%	42만원	10일
매매 중간가 9,550만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 494만 거래량 9건 월세 평균 월세 42만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.21㎍ 평균 기온 -1.68℃ 한파 4일
	염치읍	9,350만	61%	38만원	10일
매매 중간가 9,350만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 6,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 38만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.65㎍ 평균 기온 -1.68℃ 한파 4일
	득산동	7,750만	-	60만원	7일
매매 중간가 7,750만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,000만 거래량 8건 월세 평균 월세 60만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.11㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 4일
	배미동	6,850만	68%	50만원	7일
매매 중간가 6,850만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3,650만 거래량 2건 월세 평균 월세 50만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.11㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 4일
	좌부동	6,375만	-	30만원	8일
매매 중간가 6,375만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.41㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 4일
	장존동	5,400만	-	37만원	7일
매매 중간가 5,400만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,140만 거래량 9건 월세 평균 월세 37만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.11㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 4일
	도고면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.76㎍ 평균 기온 -1.53℃ 한파 4일
	선장면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.36㎍ 평균 기온 -1.31℃ 한파 3일
	남동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.41㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 4일
	송악면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 30.44㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 4일
	영인면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 35.02㎍ 평균 기온 -1.41℃ 한파 4일
	기산동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.11㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 4일
	초사동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 30.44㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 4일
	읍내동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.41㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 4일
	점양동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.11㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 4일
	신동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.11㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 4일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 5,586만 (1위)	75.2%	428건
아산시 현재	2억 192만 (2위)	75.1%	229건
계룡시	1억 9,270만 (3위)	72.7%	29건
보령시	1억 6,879만 (4위)	77.7%	38건
서산시	1억 6,150만 (5위)	78.1%	94건
홍성군	1억 5,367만 (6위)	65.7%	41건
예산군	1억 3,766만 (7위)	62.1%	27건
부여군	1억 3,663만 (8위)	83.3%	7건
당진시	1억 3,346만 (9위)	78.1%	69건
논산시	1억 3,034만 (10위)	84.1%	31건
태안군	1억 2,808만 (11위)	67.6%	25건
서천군	1억 2,420만 (12위)	-	5건
공주시	1억 2,415만 (13위)	72.4%	24건
금산군	1억 2,347만 (14위)	73.8%	16건
청양군	- (15위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 229건

전월 대비 -

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 43건 / 하락 44건

매매 중간가 2억 192만

최저 3,300만 최고 7억 7,000만

전세가율 75.1%

매매 229건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 229건

상승 43건 · 하락 44건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 130 / 87 / 12건

매매 가격

2억 192만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,300만 7억 7,000만

2억 192만

매매가 밴드 3,300만 ~ 7억 7,000만

최고가/중간가 배수 3.8배

전세가율

75.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,780만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 01월

전세 참고 지표

아산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 75.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 229건 기반
최근 거래 방향 상승 43 / 하락 44

거래 229건 중 직전 거래와 비교 가능 95건
갱신 증액률 +2.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 151건 기반
갱신요구권 사용률 23%

갱신 151건 중 35건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 794건

신규 계약 453건57%

갱신 계약 151건19%

전세 · 월세 시장 구조

전세 327건 (41%) 월세 467건 (59%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

517건

중형 ~85㎡

228건

대형 85㎡↑

49건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배

신규

60만원

보증금 1,000만

갱신

40만원

보증금 3,870만

갱신요구권 사용률

23.2%

갱신 151건 중 35건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

467건

전체의 59%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

청솔 59.988㎡

전세 6,825만

11층 · 2004년 준공

01.31

부영 59.76㎡

전세 8,500만

5층 · 1998년 준공

01.31

부영 59.76㎡

전세 8,500만

7층 · 1998년 준공

01.31

신라 49.68㎡

전세 8,000만

5층 · 1997년 준공

01.31

부영 49.92㎡

전세 7,300만

7층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

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01.31

배방자이 84.94㎡

신규

보증 2,000만 / 월 85만

13층 · 2007년 준공

01.31

동일하이빌(아) 84.9851㎡

신규

보증 1,000만 / 월 100만

7층 · 2008년 준공

01.31

연화마을휴먼시아7단지 46.84㎡

보증 2,695만 / 월 14만

19층 · 2008년 준공

01.31

아산테크노밸리EGthe14단지 72.345㎡

신규

보증 1,000만 / 월 100만

4층 · 2016년 준공

01.31

기산현대 59.372㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

3층 · 2000년 준공

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.46℃

해당 월 기준

한파 일수 4일

기준 −12℃

일교차 10.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 31.37 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 -

한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 -

폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.65 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 17.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.46℃

평균 최고기온

3.76℃

평균 최저기온

-6.39℃

극최고기온

14.30℃

극최저기온

-19.40℃

일교차 10.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

4일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.65 m/s

최대 일강수량 17.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.95

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	26.51	13.77	0.0231	0.0171
01.26	31.79	23.70	0.0113	0.0275
01.27	36.94	23.84	0.0207	0.0186
01.28	35.74	16.16	0.0256	0.0135
01.29	53.84	19.02	0.0273	0.0114
01.30	50.64	18.30	0.0229	0.0187
01.31	41.28	18.95	0.0275	0.0185

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 31.37 / 124.13 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 3일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0203 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0199 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1억 2,347만	8일	가성비 1위
2위	공주시	1억 2,415만	9일	저가 진입
3위	태안군	1억 2,808만	8일	진입장벽 낮음
4위	논산시	1억 3,034만	6일
5위	서천군	1억 2,420만	9일

종합 진단 2023년 01월

아산시 · 2023-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 31.4㎍/㎥ · 나쁨 11일
한파 4일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 75.1% · 갱신 증액률 +2.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 75.1%

다른 데이터 탐색

아산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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아산시 주거 환경 자주 묻는 질문

아산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.1%
매매 중간가 2억 192만 · 전세 중간가 1억 6,780만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

아산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 31.37 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0203 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0199 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.48 ppm

아산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.5%
갱신 151건 중 35건(23.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

아산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 229건
상승 비율 49% (상승 43건 / 하락 44건)
매매 중간가 2억 192만

아산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 17.50mm

아산시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 01월

아산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 01월

실거주 관점

임차 관점

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