충청남도 당진시 전세가율은?

2023년 01월 기준 전세가율은 약 78.1%입니다. 매매 중간가 1억 3,346만 기준입니다.

충청남도 당진시 초미세먼지 수준은?

2023년 01월 기준 PM2.5 월평균 30.5㎍/㎥, 나쁨 일수 10일입니다.

충청남도 당진시 갱신 전세 증액은?

2023년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 -7.1%이며, 갱신 31건 중 7건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 당진시 부동산 시장 방향은?

2023년 01월 기준 매매 거래량은 69건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 3,346만입니다.

충청남도 당진시 기상 환경은?

2023년 01월 기준 한파 3일, 폭염 0일, 일교차 8.7℃입니다.

충청남도

당진시

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

당진시 행정동 (22개) 2023년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수청동	2억 3,700만	84%	77만원	9일
매매 중간가 2억 3,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 6,667만 거래량 40건 월세 반전세 포함 평균 월세 77만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 32.69㎍ 평균 기온 -1.24℃ 한파 2일
	읍내동	2억 2,493만	71%	66만원	9일
매매 중간가 2억 2,493만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 5,542만 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 32.69㎍ 평균 기온 -1.24℃ 한파 2일
	대덕동	2억 1,000만	-	66만원	9일
매매 중간가 2억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,363만 거래량 210건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 32.69㎍ 평균 기온 -1.24℃ 한파 2일
	원당동	1억 9,000만	88%	45만원	9일
매매 중간가 1억 9,000만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 5,400만 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 32.69㎍ 평균 기온 -1.24℃ 한파 2일
	채운동	1억 6,938만	70%	36만원	9일
매매 중간가 1억 6,938만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 2,983만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 32.69㎍ 평균 기온 -1.24℃ 한파 2일
	신평면	1억 3,575만	78%	55만원	10일
매매 중간가 1억 3,575만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 9,000만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 -1.03℃ 한파 3일
	송악읍	1억 1,449만	70%	63만원	10일
매매 중간가 1억 1,449만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 3,306만 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.48㎍ 평균 기온 -1.26℃ 한파 3일
	송산면	1억 167만	67%	50만원	10일
매매 중간가 1억 167만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 173만 거래량 39건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.31㎍ 평균 기온 -1.38℃ 한파 3일
	시곡동	7,500만	92%	43만원	9일
매매 중간가 7,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 6,925만 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 32.69㎍ 평균 기온 -1.24℃ 한파 2일
	순성면	3,500만	100%	40만원	10일
매매 중간가 3,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 2,500만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.12㎍ 평균 기온 -1.13℃ 한파 3일
	고대면	3,200만	-	23만원	10일
매매 중간가 3,200만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 23만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.07㎍ 평균 기온 -1.24℃ 한파 2일
	우강면	3,200만	-	40만원	10일
매매 중간가 3,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 33.00㎍ 평균 기온 -1.24℃ 한파 3일
	합덕읍	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.57㎍ 평균 기온 -1.22℃ 한파 3일
	구룡동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 32.69㎍ 평균 기온 -1.24℃ 한파 2일
	사기소동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 32.69㎍ 평균 기온 -1.24℃ 한파 2일
	석문면	-	-	23만원	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 23만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.90㎍ 평균 기온 -0.19℃ 한파 2일
	대호지면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.85㎍ 평균 기온 -1.24℃ 한파 2일
	면천면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 32.69㎍ 평균 기온 -1.24℃ 한파 2일
	용연동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 32.69㎍ 평균 기온 -1.24℃ 한파 2일
	우두동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 32.69㎍ 평균 기온 -1.24℃ 한파 2일
	행정동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 32.69㎍ 평균 기온 -1.24℃ 한파 2일
	정미면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.01㎍ 평균 기온 -1.24℃ 한파 2일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 5,586만 (1위)	75.2%	428건
아산시	2억 192만 (2위)	75.1%	229건
계룡시	1억 9,270만 (3위)	72.7%	29건
보령시	1억 6,879만 (4위)	77.7%	38건
서산시	1억 6,150만 (5위)	78.1%	94건
홍성군	1억 5,367만 (6위)	65.7%	41건
예산군	1억 3,766만 (7위)	62.1%	27건
부여군	1억 3,663만 (8위)	83.3%	7건
당진시 현재	1억 3,346만 (9위)	78.1%	69건
논산시	1억 3,034만 (10위)	84.1%	31건
태안군	1억 2,808만 (11위)	67.6%	25건
서천군	1억 2,420만 (12위)	-	5건
공주시	1억 2,415만 (13위)	72.4%	24건
금산군	1억 2,347만 (14위)	73.8%	16건
청양군	- (15위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 69건

전월 대비 -

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1억 3,346만

최저 2,200만 최고 3억 5,240만

전세가율 78.1%

매매 69건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 69건

상승 5건 · 하락 5건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 39 / 23 / 7건

매매 가격

1억 3,346만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,200만 3억 5,240만

1억 3,346만

매매가 밴드 2,200만 ~ 3억 5,240만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

78.1%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 3,425만

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

당진시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.1% — 깡통전세 위험 매매 69건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 474건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -7.1% — 안정적 갱신 31건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 23% — 원만 갱신 31건 중 7건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 474건 중

271건 57%

갱신 계약 전체 474건 중

31건 7%

전세 · 월세 시장 구조 총 474건

전세 353건 (74%) 월세·반전세 121건 (26%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

91건

중형 ~85㎡

376건

대형 85㎡↑

7건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

60만원

보증금 2,000만

갱신

60만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

22.6%

갱신 31건 중 7건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-7.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

121건

전체의 26%

반전세119건

순월세2건

평균 월세53만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.1%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-7.1%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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01.31

당진수청한라비발디캠퍼스 84.7695㎡

신규

전세 1억 7,000만

27층 · 2020년 준공

01.31

호반써밋시그니처Ⅰ 84.8451㎡

신규

전세 1억 6,000만

14층 · 2022년 준공

01.31

세원목화 84.975㎡

신규

전세 1억 3,000만

11층 · 1995년 준공

01.30

당진송악e편한세상 84.969㎡

신규

전세 1억 4,500만

4층 · 2010년 준공

01.30

당진원당이안 101.8809㎡

신규

전세 2억

9층 · 2012년 준공

최근 반전세 계약

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01.31

당진송악e편한세상 84.972㎡

신규

보증 1,000만 / 월 80만

23층 · 2010년 준공

01.31

채운휴먼시아 39.57㎡

보증 3,037만 / 월 7만

12층 · 2010년 준공

01.31

당진청구 59.908㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

12층 · 1997년 준공

01.31

당진1차푸르지오 84.9475㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

1층 · 2011년 준공

01.31

당진롯데캐슬 84.2729㎡

신규

보증 5,000만 / 월 50만

5층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

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01.04

신성미소지움1단지 84.997㎡

신규

월 70만

11층 · 2007년 준공

01.01

신성미소지움2단지 84.9835㎡

신규

월 70만

1층 · 2007년 준공

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.83℃

해당 월 기준

한파 일수 3일

기준 −12℃

일교차 8.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 30.53 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 2.28 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 22.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.83℃

평균 최고기온

3.66℃

평균 최저기온

-5.08℃

극최고기온

13.50℃

극최저기온

-16.80℃

일교차 8.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

3일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.28 m/s

최대 일강수량 22.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.86

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	24.06	12.06	0.0268	0.0138
01.26	31.21	23.69	0.0145	0.0233
01.27	38.19	21.76	0.0268	0.0145
01.28	31.08	13.18	0.0289	0.0106
01.29	51.92	17.43	0.0291	0.0093
01.30	47.02	17.05	0.0252	0.0167
01.31	37.90	16.86	0.0308	0.0142

PM2.5 월 평균 / 월 최고 30.53 / 118.04 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 10일 / 2일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0233 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0175 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0033 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1억 2,347만	8일	가성비 1위
2위	공주시	1억 2,415만	9일	저가 진입
3위	태안군	1억 2,808만	8일	진입장벽 낮음
4위	논산시	1억 3,034만	6일
5위	서천군	1억 2,420만	9일

종합 진단 2023년 01월

당진시 · 2023-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

당진시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문

당진시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.1% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1억 3,346만 · 전세 중간가 1억 3,425만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

당진시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 30.53 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0233 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0175 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0033 ppm · CO 0.46 ppm

당진시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -7.1%
갱신 31건 중 7건(22.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

당진시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 69건
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1억 3,346만

당진시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 22.50mm

당진시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 01월

당진시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문