충청남도 논산시 전세가율은?

2023년 01월 기준 전세가율은 약 84.1%입니다. 매매 중간가 1억 3,034만 기준입니다.

충청남도 논산시 초미세먼지 수준은?

2023년 01월 기준 PM2.5 월평균 22.4㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

충청남도 논산시 갱신 전세 증액은?

2023년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 2건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 논산시 부동산 시장 방향은?

2023년 01월 기준 매매 거래량은 31건이며 상승 비율은 60%입니다. 매매 중간가는 1억 3,034만입니다.

충청남도 논산시 기상 환경은?

2023년 01월 기준 한파 8일, 폭염 0일, 일교차 11.5℃입니다.

충청남도

논산시

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

논산시 행정동 (24개) 2023년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대교동	2억 3,250만	65%	46만원	2일
매매 중간가 2억 3,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 -1.10℃ 한파 3일
	내동	1억 9,000만	89%	53만원	2일
매매 중간가 1억 9,000만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 8,292만 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 -1.10℃ 한파 3일
	취암동	1억 6,333만	-	55만원	2일
매매 중간가 1억 6,333만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,000만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 -1.10℃ 한파 3일
	강산동	1억 2,400만	78%	42만원	2일
매매 중간가 1억 2,400만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 8,550만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 -1.10℃ 한파 3일
	연무읍	1억 1,517만	100%	-	4일
매매 중간가 1억 1,517만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 1억 6,500만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.57㎍ 평균 기온 -0.82℃ 한파 3일
	반월동	1억 1,500만	-	-	2일
매매 중간가 1억 1,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 -1.10℃ 한파 3일
	강경읍	6,956만	-	21만원	6일
매매 중간가 6,956만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,100만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 21만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.53㎍ 평균 기온 -0.81℃ 한파 3일
	부창동	2,850만	-	30만원	2일
매매 중간가 2,850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 -1.10℃ 한파 3일
	노성면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.33㎍ 평균 기온 -2.91℃ 한파 6일
	연산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.93㎍ 평균 기온 -1.09℃ 한파 5일
	부적면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 -1.10℃ 한파 3일
	화지동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 -1.10℃ 한파 3일
	지산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 -1.10℃ 한파 3일
	덕지동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 -1.10℃ 한파 3일
	등화동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 -1.10℃ 한파 3일
	관촉동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 -1.10℃ 한파 3일
	양촌면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.30㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 3일
	가야곡면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 -0.96℃ 한파 3일
	채운면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 -0.81℃ 한파 3일
	성동면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.20㎍ 평균 기온 -0.96℃ 한파 3일
	상월면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.21㎍ 평균 기온 -2.44℃ 한파 8일
	벌곡면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.06㎍ 평균 기온 -1.37℃ 한파 6일
	은진면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 -0.96℃ 한파 3일
	광석면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.28㎍ 평균 기온 -1.10℃ 한파 3일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 5,586만 (1위)	75.2%	428건
아산시	2억 192만 (2위)	75.1%	229건
계룡시	1억 9,270만 (3위)	72.7%	29건
보령시	1억 6,879만 (4위)	77.7%	38건
서산시	1억 6,150만 (5위)	78.1%	94건
홍성군	1억 5,367만 (6위)	65.7%	41건
예산군	1억 3,766만 (7위)	62.1%	27건
부여군	1억 3,663만 (8위)	83.3%	7건
당진시	1억 3,346만 (9위)	78.1%	69건
논산시 현재	1억 3,034만 (10위)	84.1%	31건
태안군	1억 2,808만 (11위)	67.6%	25건
서천군	1억 2,420만 (12위)	-	5건
공주시	1억 2,415만 (13위)	72.4%	24건
금산군	1억 2,347만 (14위)	73.8%	16건
청양군	- (15위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 31건

전월 대비 -

상승 비율 60%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1억 3,034만

최저 2,500만 최고 3억 1,500만

전세가율 84.1%

매매 31건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 31건

상승 3건 · 하락 2건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 21 / 10 / 0건

매매 가격

1억 3,034만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,500만 3억 1,500만

1억 3,034만

매매가 밴드 2,500만 ~ 3억 1,500만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

84.1%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 4,900만

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

논산시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 84.1% — 깡통전세 위험 매매 31건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 55점 — 위험 총 41건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 41건 중

28건 68%

갱신 계약 전체 41건 중

2건 5%

전세 · 월세 시장 구조 총 41건

전세 18건 (44%) 월세·반전세 23건 (56%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

24건

중형 ~85㎡

16건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

41만원

보증금 1,500만

갱신

32만원

보증금 9,100만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 2건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

23건

전체의 56%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세23건

순월세0건

평균 월세46만원

임차인 안전 지수

55점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (84.1%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 55점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

아주 59.85㎡

신규

전세 9,000만

12층 · 1994년 준공

01.31

놀뫼타운 54.78㎡

신규

전세 8,000만

3층 · 1994년 준공

01.28

논산강산한신청솔 59.85㎡

전세 8,500만

2층 · 2000년 준공

01.28

골든팰리스 68.0287㎡

신규

전세 1억 6,500만

1층 · 2017년 준공

01.25

힐스테이트자이논산 84.51㎡

신규

전세 3억 1,500만

5층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.30

세중참사랑 84.87㎡

신규

보증 1,000만 / 월 75만

10층 · 2002년 준공

01.30

알칸스빌 26.9025㎡

신규

보증 300만 / 월 42만

4층 · 2016년 준공

01.26

엘에이치리벤하임 74.77㎡

갱신 전세→월세전환

보증 1억 8,000만 / 월 30만

13층 · 2014년 준공

월세 ▲ +30만

01.26

에버그린 24.1682㎡

신규

보증 4,000만 / 월 27만

4층 · 2021년 준공

01.20

금강빌리지아파트 39.6㎡

갱신

보증 200만 / 월 35만

9층 · 2001년 준공

월세 ▲ +9만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.52℃

해당 월 기준

한파 일수 8일

기준 −12℃

일교차 11.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.35 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 1.76 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 31.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.52℃

평균 최고기온

4.60℃

평균 최저기온

-6.93℃

극최고기온

17.00℃

극최저기온

-21.40℃

일교차 11.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

8일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.76 m/s

최대 일강수량 31.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.40

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	18.54	8.03	0.0271	0.0108
01.26	25.53	15.32	0.0087	0.0251
01.27	28.15	15.71	0.0221	0.0149
01.28	27.16	14.57	0.0222	0.0127
01.29	44.14	19.07	0.0239	0.0107
01.30	45.12	14.32	0.0247	0.0136
01.31	37.12	16.40	0.0226	0.0167

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.35 / 94.75 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 2일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0213 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0160 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1억 2,347만	8일	가성비 1위
2위	공주시	1억 2,415만	9일	저가 진입
3위	태안군	1억 2,808만	8일	진입장벽 낮음
4위	논산시	1억 3,034만	6일
5위	서천군	1억 2,420만	9일

종합 진단 2023년 01월

논산시 · 2023-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

논산시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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논산시 주거 환경 자주 묻는 질문

논산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 84.1% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1억 3,034만 · 전세 중간가 1억 4,900만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

논산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.35 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0213 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0160 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.41 ppm

논산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

논산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 31건
상승 비율 60% — 완만한 상승세
매매 중간가 1억 3,034만

논산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 8일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 31.00mm

논산시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 01월

논산시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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논산시 주거 환경 자주 묻는 질문