전라남도

강진군

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
강진군 동네별 라벨 2023년 01월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
강진군 행정동 (11개) 2023년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
군동면 2억 7,300만 - - 5일
매매
중간가 2억 7,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 20.11㎍
평균 기온 1.29℃
한파 2일
강진읍 1억 9,543만 - 42만원 3일
매매
중간가 1억 9,543만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 42만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.62㎍
평균 기온 0.69℃
한파 2일
도암면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 17.40㎍
평균 기온 1.71℃
한파 2일
병영면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 20.11㎍
평균 기온 0.10℃
한파 2일
성전면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.86㎍
평균 기온 0.69℃
한파 2일
칠량면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 20.11㎍
평균 기온 1.62℃
한파 2일
신전면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.31㎍
평균 기온 2.23℃
한파 1일
옴천면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 19.42㎍
평균 기온 -0.50℃
한파 2일
작천면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.86㎍
평균 기온 0.69℃
한파 2일
마량면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.84㎍
평균 기온 2.27℃
한파 0일
대구면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.84㎍
평균 기온 2.27℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
담양군 2억 6,050만 (1위) 61.4% 4건
무안군 2억 2,359만 (2위) 77.4% 43건
구례군 2억 2,350만 (3위) - 3건
강진군 현재 2억 1,094만 (4위) - 8건
나주시 2억 864만 (5위) 66.2% 58건
완도군 2억 850만 (6위) - 5건
여수시 2억 106만 (7위) 64.0% 99건
해남군 1억 8,623만 (8위) 90.4% 18건
순천시 1억 7,783만 (9위) 77.1% 214건
목포시 1억 5,870만 (10위) 83.6% 119건
화순군 1억 5,525만 (11위) 67.6% 26건
장흥군 1억 4,543만 (12위) 71.6% 6건
광양시 1억 1,253만 (13위) 73.3% 126건
함평군 1억 (14위) - 1건
보성군 9,917만 (15위) - 7건
곡성군 9,425만 (16위) - 4건
영광군 9,106만 (17위) - 13건
고흥군 8,433만 (18위) - 9건
장성군 8,000만 (19위) - 2건
영암군 7,059만 (20위) 85.2% 34건
진도군 - (21위) - -
신안군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 8건
전월 대비 -
상승 비율 67%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 1건
매매 중간가 2억 1,094만
최저 8,000만 최고 2억 9,000만
전세가율 -
매매 8건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

67% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 8건
상승 2건 · 하락 1건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 1 / 6 / 1건

매매 가격

2억 1,094만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,000만 2억 9,000만
2억 1,094만
매매가 밴드 8,000만 ~ 2억 9,000만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 -
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
강진뉴캐슬아파트 84.87㎡
2억 7,500만 ▲ +1,200만
8층 · 2018년 준공
직전 2억 6,300만 (2023.01)
01.30
강진뉴캐슬아파트 84.87㎡
2억 6,300만 ▲ +100만
7층 · 2018년 준공
직전 2억 6,200만 (2023.01)
01.29
대동맨션 84.6㎡
재건축연한
8,000만
3층 · 1990년 준공
01.13
강진뉴캐슬아파트 84.87㎡
2억 6,200만 ▼ -2,800만
6층 · 2018년 준공
직전 2억 9,000만 (2023.01)
01.11
강진코아루블루핀아파트 84.9868㎡
2억 7,300만
6층 · 2020년 준공

임대차 안전 2023년 01월

전세 참고 지표

강진군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 8건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 8건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 4건
신규 계약 0건0%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 0건 (0%) 월세 4건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

4건
전체의 100%
평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
이에스아뜨리움 59.8211㎡
보증 1,000만 / 월 60만
9층 · 2013년 준공
01.12
한성노블 32.1358㎡
보증 1,000만 / 월 40만
7층 · 2012년 준공
01.10
강진동성엘에이치1단지 29.75㎡
보증 410만 / 월 14만
4층 · 2022년 준공
01.06
대아 58.95㎡
보증 1,000만 / 월 55만
5층 · 1992년 준공

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.31℃
해당 월 기준
한파 일수 2일
기준 −12℃
일교차 11.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.91 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 -
한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 -
폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.14 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 67.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
1.31℃
평균 최고기온
7.18℃
평균 최저기온
-3.98℃
극최고기온
18.10℃
극최저기온
-18.40℃
일교차 11.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
2일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.14 m/s
최대 일강수량 67.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.18
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 9.00 4.35 0.0311 0.0051
01.26 16.07 10.21 0.0203 0.0148
01.27 25.25 12.43 0.0308 0.0059
01.28 24.56 8.06 0.0342 0.0036
01.29 46.55 11.87 0.0316 0.0070
01.30 42.37 11.62 0.0303 0.0076
01.31 23.16 10.18 0.0254 0.0097
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.91 / 73.79 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0283 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0085 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

강진군 · 2023-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 17.9㎍/㎥ · 나쁨 5일
  • 한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 67%

다른 데이터 탐색

강진군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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강진군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2억 1,094만 · 전세 중간가 -
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.91 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0283 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0085 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 8건
  • 상승 비율 67% (상승 2건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 2억 1,094만
  • 한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 67.00mm