전라남도 해남군 전세가율은?

2023년 01월 기준 전세가율은 약 90.4%입니다. 매매 중간가 1억 8,623만 기준입니다.

전라남도 해남군 초미세먼지 수준은?

2023년 01월 기준 PM2.5 월평균 19.2㎍/㎥, 나쁨 일수 8일입니다.

전라남도 해남군 갱신 전세 증액은?

2023년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 해남군 부동산 시장 방향은?

2023년 01월 기준 매매 거래량은 18건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 1억 8,623만입니다.

전라남도 해남군 기상 환경은?

2023년 01월 기준 한파 2일, 폭염 0일, 일교차 9.7℃입니다.

전라남도

해남군

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

해남군 동네별 라벨 2023년 01월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

해남군 행정동 (14개) 2023년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	해남읍	1억 8,623만	90%	52만원	4일
매매 중간가 1억 8,623만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 4,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 52만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.20㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	현산면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.20㎍ 평균 기온 1.62℃ 한파 0일
	계곡면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.40㎍ 평균 기온 0.68℃ 한파 2일
	화원면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 22.37㎍ 평균 기온 2.47℃ 한파 1일
	삼산면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.20㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	화산면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 1.26℃ 한파 1일
	마산면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.20㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 1일
	옥천면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.20㎍ 평균 기온 1.18℃ 한파 2일
	송지면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 15.69㎍ 평균 기온 2.03℃ 한파 0일
	북평면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 15.69㎍ 평균 기온 2.31℃ 한파 1일
	산이면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 23.58㎍ 평균 기온 1.94℃ 한파 1일
	북일면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 15.69㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 1일
	문내면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 20.33㎍ 평균 기온 2.39℃ 한파 1일
	황산면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 1.48℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
담양군	2억 6,050만 (1위)	61.4%	4건
무안군	2억 2,359만 (2위)	77.4%	43건
구례군	2억 2,350만 (3위)	-	3건
강진군	2억 1,094만 (4위)	-	8건
나주시	2억 864만 (5위)	66.2%	58건
완도군	2억 850만 (6위)	-	5건
여수시	2억 106만 (7위)	64.0%	99건
해남군 현재	1억 8,623만 (8위)	90.4%	18건
순천시	1억 7,783만 (9위)	77.1%	214건
목포시	1억 5,870만 (10위)	83.6%	119건
화순군	1억 5,525만 (11위)	67.6%	26건
장흥군	1억 4,543만 (12위)	71.6%	6건
광양시	1억 1,253만 (13위)	73.3%	126건
함평군	1억 (14위)	-	1건
보성군	9,917만 (15위)	-	7건
곡성군	9,425만 (16위)	-	4건
영광군	9,106만 (17위)	-	13건
고흥군	8,433만 (18위)	-	9건
장성군	8,000만 (19위)	-	2건
영암군	7,059만 (20위)	85.2%	34건
진도군	- (21위)	-	-
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 18건

전월 대비 -

상승 비율 100%

상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 0건

매매 중간가 1억 8,623만

최저 4,400만 최고 3억 8,500만

전세가율 90.4%

매매 18건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 18건

상승 2건 · 하락 0건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 8 / 8 / 2건

매매 가격

1억 8,623만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,400만 3억 8,500만

1억 8,623만

매매가 밴드 4,400만 ~ 3억 8,500만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

90.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,250만

임대차 안전 2023년 01월

전세 참고 지표

해남군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 90.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 18건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 18건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 6건

신규 계약 0건0%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 2건 (33%) 월세 4건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

3건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

—

보증금 —

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

4건

전체의 67%

평균 월세52만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.30

구교주공 49.65㎡

전세 6,500만

13층 · 1996년 준공

01.09

해남파크사이드아파트 84.2776㎡

전세 2억 2,000만

12층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.25

해남코아루더베스트1단지아파트 116.7556㎡

보증 5,000만 / 월 80만

12층 · 2019년 준공

01.20

해남파크사이드아파트 71.1335㎡

보증 5,000만 / 월 60만

6층 · 2015년 준공

01.12

백두1차 57.84㎡

보증 3,055만 / 월 7만

7층 · 1997년 준공

01.11

공간 59.985㎡

보증 1,000만 / 월 60만

9층 · 2000년 준공

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.87℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 9.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.24 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 -

한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 -

폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.04 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 65.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

1.87℃

평균 최고기온

6.84℃

평균 최저기온

-2.87℃

극최고기온

17.80℃

극최저기온

-16.40℃

일교차 9.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.04 m/s

최대 일강수량 65.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.13

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	10.96	6.64	0.0305	0.0057
01.26	18.27	11.90	0.0213	0.0131
01.27	24.42	12.89	0.0301	0.0058
01.28	27.75	9.77	0.0346	0.0042
01.29	51.55	13.52	0.0347	0.0072
01.30	46.72	12.43	0.0310	0.0084
01.31	28.81	12.13	0.0287	0.0104

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.24 / 99.46 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0295 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0091 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고흥군	8,433만	4일	가성비 1위
2위	곡성군	9,425만	4일	저가 진입
3위	보성군	9,917만	5일	진입장벽 낮음
4위	장흥군	1억 4,543만	5일
5위	영암군	7,059만	8일

종합 진단 2023년 01월

해남군 · 2023-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.2㎍/㎥ · 나쁨 8일
한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 90.4%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 100% · 전세가율 90.4%

다른 데이터 탐색

해남군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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해남군 주거 환경 자주 묻는 질문

해남군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 90.4%
매매 중간가 1억 8,623만 · 전세 중간가 1억 4,250만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

해남군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.24 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0295 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0091 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.36 ppm

해남군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

해남군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 18건
상승 비율 100% (상승 2건 / 하락 0건)
매매 중간가 1억 8,623만

해남군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 65.50mm

해남군