전라남도 여수시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	관문동	3억 9,000만	-	7만원	4일
매매 중간가 3억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 7만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 3.21℃ 한파 0일
	웅천동	3억 6,767만	56%	60만원	4일
매매 중간가 3억 6,767만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 2억 952만 거래량 153건 월세 평균 월세 60만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.46㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	신월동	3억 3,750만	45%	65만원	4일
매매 중간가 3억 3,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 1억 1,167만 거래량 6건 월세 평균 월세 65만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.21㎍ 평균 기온 3.21℃ 한파 0일
	덕충동	2억 6,600만	64%	69만원	4일
매매 중간가 2억 6,600만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 9,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 69만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	소라면	2억 5,700만	59%	52만원	4일
매매 중간가 2억 5,700만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1억 9,267만 거래량 19건 월세 평균 월세 52만원 거래량 56건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.02㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	문수동	2억 4,650만	75%	33만원	4일
매매 중간가 2억 4,650만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 6,289만 거래량 44건 월세 평균 월세 33만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.46㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	소호동	2억 2,033만	62%	47만원	4일
매매 중간가 2억 2,033만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 1,375만 거래량 10건 월세 평균 월세 47만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.02㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	안산동	1억 9,900만	95%	36만원	4일
매매 중간가 1억 9,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 1억 942만 거래량 17건 월세 평균 월세 36만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.02㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	남산동	1억 8,000만	-	-	6일
매매 중간가 1억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.43㎍ 평균 기온 3.21℃ 한파 0일
	학동	1억 7,850만	73%	55만원	4일
매매 중간가 1억 7,850만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 8,167만 거래량 4건 월세 평균 월세 55만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.02㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	시전동	1억 7,500만	46%	55만원	4일
매매 중간가 1억 7,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 9,833만 거래량 3건 월세 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.46㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	여서동	1억 7,500만	66%	32만원	4일
매매 중간가 1억 7,500만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 8,820만 거래량 64건 월세 평균 월세 32만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.46㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	선원동	1억 5,467만	-	39만원	4일
매매 중간가 1억 5,467만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 39만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.02㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	둔덕동	1억 4,500만	-	32만원	4일
매매 중간가 1억 4,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,667만 거래량 3건 월세 평균 월세 32만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.46㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	신기동	1억 4,500만	71%	42만원	4일
매매 중간가 1억 4,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 851만 거래량 27건 월세 평균 월세 42만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.02㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	광무동	1억 3,500만	-	-	4일
매매 중간가 1억 3,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.21㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	봉계동	1억 2,900만	77%	48만원	4일
매매 중간가 1억 2,900만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 7,750만 거래량 6건 월세 평균 월세 48만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.46㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	화장동	1억 2,000만	75%	33만원	4일
매매 중간가 1억 2,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 33만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.02㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	국동	1억 1,850만	-	35만원	4일
매매 중간가 1억 1,850만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.21㎍ 평균 기온 3.21℃ 한파 0일
	율촌면	1억 1,000만	-	-	5일
매매 중간가 1억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.07㎍ 평균 기온 2.82℃ 한파 1일
	돌산읍	1억 250만	45%	42만원	6일
매매 중간가 1억 250만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 6,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 42만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.43㎍ 평균 기온 3.21℃ 한파 0일
	미평동	9,575만	79%	45만원	4일
매매 중간가 9,575만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 5,250만 거래량 4건 월세 평균 월세 45만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.46㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	여천동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.02㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	해산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.02㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	화치동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.02㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	월하동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.02㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	평여동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.89㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	중흥동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.89㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	적량동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.58㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	월내동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.58㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	신덕동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.89㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	상암동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.89㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	호명동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.89㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	남면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.74㎍ 평균 기온 3.78℃ 한파 0일
	화정면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.05㎍ 평균 기온 3.02℃ 한파 1일
	삼산면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	오천동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.89㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	고소동	-	-	44만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 44만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.43㎍ 평균 기온 3.21℃ 한파 0일
	동산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.43㎍ 평균 기온 3.21℃ 한파 0일
	주삼동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.02㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.43㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	군자동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.43㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	충무동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.43㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	연등동	-	-	70만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.21㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	서교동	-	-	8만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 8만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.21㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	봉강동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.21㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.43㎍ 평균 기온 3.21℃ 한파 0일
	만흥동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	종화동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 3.21℃ 한파 0일
	수정동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 3.21℃ 한파 0일
	공화동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	화양면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.53㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	오림동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	묘도동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.58㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	낙포동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.58㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	경호동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.43㎍ 평균 기온 3.21℃ 한파 0일
	학용동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.46㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
담양군	2억 6,050만 (1위)	61.4%	4건
무안군	2억 2,359만 (2위)	77.4%	43건
구례군	2억 2,350만 (3위)	-	3건
강진군	2억 1,094만 (4위)	-	8건
나주시	2억 864만 (5위)	66.2%	58건
완도군	2억 850만 (6위)	-	5건
여수시 현재	2억 106만 (7위)	64.0%	99건
해남군	1억 8,623만 (8위)	90.4%	18건
순천시	1억 7,783만 (9위)	77.1%	214건
목포시	1억 5,870만 (10위)	83.6%	119건
화순군	1억 5,525만 (11위)	67.6%	26건
장흥군	1억 4,543만 (12위)	71.6%	6건
광양시	1억 1,253만 (13위)	73.3%	126건
함평군	1억 (14위)	-	1건
보성군	9,917만 (15위)	-	7건
곡성군	9,425만 (16위)	-	4건
영광군	9,106만 (17위)	-	13건
고흥군	8,433만 (18위)	-	9건
장성군	8,000만 (19위)	-	2건
영암군	7,059만 (20위)	85.2%	34건
진도군	- (21위)	-	-
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 99건

전월 대비 -

상승 비율 41%

상승 거래 비율 상승 11건 / 하락 16건

매매 중간가 2억 106만

최저 5,000만 최고 5억 5,000만

전세가율 64.0%

매매 99건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 99건

상승 11건 · 하락 16건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 38 / 55 / 6건

매매 가격

2억 106만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,000만 5억 5,000만

2억 106만

매매가 밴드 5,000만 ~ 5억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

64.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,086만

임대차 안전 2023년 01월

전세 참고 지표

여수시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 64.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 99건 기반
최근 거래 방향 상승 11 / 하락 16

거래 99건 중 직전 거래와 비교 가능 29건
갱신 증액률 +5.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 12건 기반
갱신요구권 사용률 33%

갱신 12건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 633건

신규 계약 172건27%

갱신 계약 12건2%

전세 · 월세 시장 구조

전세 371건 (59%) 월세 262건 (41%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

329건

중형 ~85㎡

290건

대형 85㎡↑

14건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배

신규

55만원

보증금 1,500만

갱신

46만원

보증금 3,500만

갱신요구권 사용률

33.3%

갱신 12건 중 4건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

262건

전체의 41%

평균 월세33만원

최근 전세 계약

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01.31

엑스포힐스테이트2단지 59.38㎡

신규

전세 1억 3,500만

10층 · 2012년 준공

01.31

부영5차 59.987㎡

전세 1억 5,000만

15층 · 2004년 준공

01.31

신영웅천지웰3차 101.3164㎡

신규

전세 3억

17층 · 2014년 준공

01.31

죽림호반베르디움 84.94㎡

전세 2억 5,000만

7층 · 2017년 준공

01.31

여수주은금호2,3단지 64.016㎡

신규

전세 1억 1,000만

7층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

부영5차 84.8246㎡

신규

보증 3,000만 / 월 60만

3층 · 2004년 준공

01.31

여수웅천부영1차 84.3616㎡

보증 1,000만 / 월 60만

12층 · 2015년 준공

01.31

소호주공 36.63㎡

보증 1,039만 / 월 7만

7층 · 2003년 준공

01.31

죽림휴먼시아 36.74㎡

보증 1,511만 / 월 11만

13층 · 2010년 준공

01.31

죽림휴먼시아 51.73㎡

보증 2,896만 / 월 19만

5층 · 2010년 준공

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.98℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 8.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.16 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 -

한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 -

폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.76 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 63.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

3.98℃

평균 최고기온

8.23℃

평균 최저기온

0.10℃

극최고기온

20.00℃

극최저기온

-12.30℃

일교차 8.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.76 m/s

최대 일강수량 63.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.65

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	10.56	4.87	0.0335	0.0059
01.26	19.73	11.87	0.0242	0.0152
01.27	29.45	12.95	0.0312	0.0062
01.28	23.25	10.35	0.0315	0.0055
01.29	44.60	11.72	0.0332	0.0063
01.30	36.63	11.83	0.0337	0.0071
01.31	27.77	12.65	0.0260	0.0175

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.16 / 95.54 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0290 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0123 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고흥군	8,433만	4일	가성비 1위
2위	곡성군	9,425만	4일	저가 진입
3위	보성군	9,917만	5일	진입장벽 낮음
4위	장흥군	1억 4,543만	5일
5위	영암군	7,059만	8일

종합 진단 2023년 01월

여수시 · 2023-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.2㎍/㎥ · 나쁨 6일
한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 64.0% · 갱신 증액률 +5.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 41% · 전세가율 64.0%

다른 데이터 탐색

여수시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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여수시 주거 환경 자주 묻는 질문

여수시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 64.0%
매매 중간가 2억 106만 · 전세 중간가 1억 5,086만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

여수시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.16 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0290 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0123 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.43 ppm

여수시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.9% — 법정 상한 5% 초과
갱신 12건 중 4건(33.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

여수시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 99건
상승 비율 41% (상승 11건 / 하락 16건)
매매 중간가 2억 106만

여수시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 63.00mm

여수시

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부동산 시장 동향 2023년 01월

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