전라남도

영광군

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
영광군 행정동 (11개) 2023년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
영광읍 1.1억 - 38만원 8일
매매
중간가 1.1억
거래량 8건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.8억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 38만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.15㎍
평균 기온 0.32℃
한파 1일
법성면 0.7억 - - 8일
매매
중간가 0.7억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.15㎍
평균 기온 0.90℃
한파 3일
홍농읍 0.6억 - - 8일
매매
중간가 0.6억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 23.43㎍
평균 기온 0.90℃
한파 3일
군남면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.15㎍
평균 기온 1.54℃
한파 1일
군서면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.15㎍
평균 기온 0.93℃
한파 1일
낙월면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 25.29㎍
평균 기온 2.72℃
한파 0일
백수읍 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.15㎍
평균 기온 0.92℃
한파 3일
대마면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.15㎍
평균 기온 0.32℃
한파 1일
불갑면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.15㎍
평균 기온 0.61℃
한파 3일
묘량면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.15㎍
평균 기온 0.32℃
한파 1일
염산면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.15㎍
평균 기온 1.54℃
한파 1일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
담양군 2.6억 (1위) 61.4% 4건
무안군 2.2억 (2위) 77.4% 43건
구례군 2.2억 (3위) - 3건
강진군 2.1억 (4위) - 8건
나주시 2.1억 (5위) 66.2% 58건
완도군 2.1억 (6위) - 5건
여수시 2.0억 (7위) 64.0% 99건
해남군 1.9억 (8위) 90.4% 18건
순천시 1.8억 (9위) 77.1% 214건
목포시 1.6억 (10위) 83.6% 119건
화순군 1.6억 (11위) 67.6% 26건
장흥군 1.5억 (12위) 71.6% 6건
광양시 1.1억 (13위) 73.3% 126건
함평군 1억 (14위) - 1건
보성군 1.0억 (15위) - 7건
곡성군 0.9억 (16위) - 4건
영광군 현재 0.9억 (17위) - 13건
고흥군 0.8억 (18위) - 9건
장성군 0.8억 (19위) - 2건
영암군 0.7억 (20위) 85.2% 34건
신안군 - (21위) - -
진도군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 13건
전월 대비 -
상승 비율 75%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 0.9억
최저 0.5억 최고 2.2억
전세가율 -
매매 13건 기반 -

시장 방향성

75% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 13건
상승 3건 · 하락 1건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 12 / 1 / 0건

매매 가격

0.9억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.5억 2.2억
0.9억
매매가 밴드 0.5억 ~ 2.2억
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.8억

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
해주 59.88㎡
신고가
0.7억 ▲ +1,000만
14층 · 1998년 준공
이전 최고가 대비 +1,000만
01.30
영광녹사주공 51.88㎡
1.3억
4층 · 2004년 준공
01.30
석가 59.5㎡
0.7억
4층 · 2001년 준공
01.27
성산 59.86㎡
신고가
0.7억 ▲ +500만
9층 · 2000년 준공
이전 최고가 대비 +500만
01.20
하원빌라 59.48㎡
0.5억
4층 · 2000년 준공

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

영광군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 13건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 10건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 10건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 10건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 10건
전세 1건 (10%) 월세·반전세 9건 (90%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
8건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

9건
전체의 90%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세9건
순월세0건
평균 월세34만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
01.03
영광수하임아파트 49.9429㎡
전세 0.8억
5층 · 2014년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
01.20
뉴스카이영광 38.6355㎡
보증 0.1억 / 월 55만
6층 · 2022년 준공
01.14
모두원웰리스 84.9655㎡
보증 0.5억 / 월 50만
9층 · 2013년 준공
01.14
영광녹사주공 51.88㎡
보증 0.4억 / 월 35만
3층 · 2004년 준공
01.13
사직스카이2차아파트 39.96㎡
보증 0.1억 / 월 30만
12층 · 1999년 준공
01.11
사직스카이2차아파트 39.96㎡
보증 0.2억 / 월 20만
3층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.09℃
해당 월 기준
한파 일수 3일
기준 −12℃
일교차 9.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 23.13 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 8일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 -
데이터 없음
여름 냉방 부담 -
데이터 없음
평균 풍속 2.05 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 59.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
1.09℃
평균 최고기온
6.00℃
평균 최저기온
-3.51℃
극최고기온
17.60℃
극최저기온
-19.90℃
일교차 9.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
3일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.05 m/s
최대 일강수량 59.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

12.27
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 11.82 6.62 0.0341 0.0048
01.26 16.91 10.04 0.0281 0.0096
01.27 28.42 16.35 0.0314 0.0052
01.28 35.89 11.20 0.0350 0.0038
01.29 57.17 14.43 0.0360 0.0054
01.30 43.05 12.24 0.0330 0.0069
01.31 30.97 12.27 0.0381 0.0079
PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.13 / 85.46 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 8일 / 1일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0327 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0073 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

영광군 · 2023-01

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

영광군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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영광군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 0.9억 · 전세 중간가 0.8억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 23.13 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
  • O3 0.0327 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0073 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 13건
  • 상승 비율 75% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 0.9억
  • 한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 59.50mm